Нормы права:
подп. 5 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 35 ЗК РФ
п. 3 ст. 552 ГК РФ
ст. 25-2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
п. 9-1 ст. 3 ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Заявитель:
На ЗУ возведен жилой дом, приобретенный по договору купли-продажи.
Право собственности на жилой дом (незавершенное строительство) возникло в 2003г., право пожизненного наследуемого владения ЗУ признано в 2006 г.
Нарушено право на бесплатную приватизацию земельного участка в упрощенном порядке, предусмотренном 93-ФЗ.
Управление Росрегистрации по ОО:
Отказано в связи с необходимостью представления дополнительных документов, подтверждающих наличие права собственности на землю.
За государственной регистрацией права собственности на ЗУ в упрощенном порядке могут обратиться только граждане, которым земельный участок был предоставлен до 29 октября 2001 г.
Право собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, где располагается дом,
возникло у заявителя после введения в
действие ЗК РФ.
Выводы суда:
Срок оформления в собственность ЗУ, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение не установлен
Закон не содержат ограничения права на регистрацию права собственности на ЗУ в упрощенном порядке только лицу, которому он был первоначально предоставлен.
Одновременно с приобретением права собственности на жилой дом в порядке правопреемства от прежнего собственника перешло право пожизненного наследуемого владения ЗУ.
Право на однократное бесплатное приобретение в собственность ЗУ также перешло к приобретателю.