Правовой режим земель дендрологических парков и батанических садов

Это природоохранные учреждения – создание спец. коллекций растений в целях сохранения разнообразия и обогащения растительного мира, научная, учебная деятельность.

Могут быть федерального и регионального значения.

На территориях парков и садов запрещается деятельность не связанная с задачами, и которая влечет к нарушению сохранности объектов.

Территории могут быть разделены на функциональные зоны: экспозиционная зона (для посещения), научно-экспериментальная зона (для сотрудников), административная зона.

Правовой режим земель лечебно–оздоровительных местностей и курортов

Лектор просит запомнить термин – “Округа санитарной или горно-санитарной охраны”. Вот есть курорт, вокруг такой местности – округа санитарной охраны.

Округа санитарной охраны - это особо охраняемая природная территория с особым режимом хозяйствования, проживания, пользования в целях защиты и сохранение природных лечебных ресурсов.

В составе округа выделяется до трех зон:

На территории первой зоны - запрещается проживание и все виды хозяйственной деятельности, кроме работ, которые связаны с исследованиями и использованием лечебных ресурсов.

На территории второй зоны - запрещается размещение объектов, не связанных с курортным лечением, отдыхом. Запрещаются работы, загрязняющие среду.

На территории третьей зоны – вводятся ограничения, на размещение промышленных и сельхоз организаций. Загрязнять нельзя.

Есть Постановление Правительства 1996 года – Положение об округах санитарной охраны… местностей и курортов санитарного значения.

Правовой режим земель историко-культурного значения

ЗК - Статья 99. Земли историко-культурного назначения

1. К землям историко-культурного назначения относятся земли:

1) объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия;

2) достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел;

3) военных и гражданских захоронений.

Регулируется ФЗ “Об объектах культурного наследия…” (2002 года). Там масса определений…

Условия признания земли историко-культурного значения:

1. Наличие на земельном участке объекта культурного наследия.

Включение земельного участка или его части в состав объектов культурного наследия.

Это значит, что в понятие объекта культурного наследия включается не только здание (если это здание), но и земельный участок.

2. Признание земельного участка памятником, объектом наследия.

Когда на участке обнаружены скрытые в земле или под водой следы существования человека… Тогда участок может быть признан достопримечательным местом (остатки древних городов).

3. Участок должен находиться в границах территории объекта культурного наследия.

Может быть установлена охранная зона, зона регулирования застройки, зона охраняемого природного ландшафта.

Правовой режим особо ценных земель

Почти не урегулирован в законодательстве, но, что-то есть.

Наиболее четко такой режим установлен в тех случаях, когда есть редкие, находящиеся под угрозой исчезновения объекты живого мира, в Красной книге.

Кроме того, может быть установлен правовой режим земель, с редкими и находящимися под угрозой исчезновения почвами. Никто не знает что это такое… но есть. Ст. 62 ФЗ “Об охране окружающей среды”. Кто-то даже сказал, что таких почв быть не может. В реальности нет, а праве есть 

Тема: Правовой режим земель водного фонда

ЗК - Статья 102. Земли водного фонда

1. К землям водного фонда относятся земли:

1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;

2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Целевое назначение в том, что эти земли используются для удовлетворения потребностей в питье, бытовых целях, оздоровительных целях, для сельхоз нужд, промышленных нужд, рыбо-хозяйственных.

Два вида земель водного фонда:

1. Водо-покрытые земли,

2. Земли, предназначенные для эксплуатации гидротехнических и иных сооружений

Водный объект.

Водный кодекс

4) водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима;

Представим, что мы попали в город Миргород (Гоголь), в центре была огромна лужа… где купались свиньи, которая не пересыхала никогда. Это водный объект? Вот, например, на участке стоит вода… это водный объект? Например, выкопали на участке пруд, это водный объект?

Водным объектом, водное право признает то, что находится в естественной природной среде. Это может быть искусственно-созданный пруд, река, ручей… но, как только изолировали от природы, это уже не водный объект.

Иногда эти водные объекты могут даже пересыхать.

В Водном кодексе – не единого упоминания о землях водного фонда!

Водные объекты подразделяются на поверхностные и подземные.

Например: моря; заливы; водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, водохранилища); болота; природные выходы подземных вод; родники; гейзеры; ледники и снежники.

Границы:

- для морей – по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива.

- для рек, ручьев, озер – по среднему многолетнему уровню вод, в период когда они не покрыты льдом.

В водном законодательстве тенденция на индивидуализацию водного объекта, путем определения границ (влияние ГП), но сделать это часто очень сложно. Раньше было понятие “воды”.