- •1. Правовой статус субъектов земельных правоотношений, степень их автономности зависят от того, участниками какой сферы земельных отношений они являются.
- •2. Основания возникновения земельных правоотношений
- •1) Отношения по поводу использования и охраны земель как средства производства,
- •2) Отношения по поводу использования и охраны земель как пространственного (территориального) базиса
- •3) Отношения по поводу охраны земель как неотъемлемой части окружающей природной среды.
- •1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
- •2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
- •Фз «о государственном кадастре недвижимости» - вносятся:
- •Фз «о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан»:
- •2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- •1)Рф распоряжаться такими зу (предоставлять) может только после регистрации пс за ней
- •24! Ограничения оборотоспособности земельных участков, находящихся в гос и мун собственности.
- •2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
- •3. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными “законами”.
- •5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:
- •13) Расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
- •14) В первом и втором “поясах” зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
- •Глава 5.7 зк - другие пс: особенность -субъект права тут конкретное лицо и публичный он, так как в публичных интересах.
- •1. Подготовка и организация аукциона
- •2. Проведение аукциона
- •3. Фл/юл, являющиеся арендаторами, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:
- •1) Зу предоставлен гражданину или юл без проведения торгов
- •2) Зу предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
- •32! Понятие и юридическое значение предварительного согласования предоставления земельного участка
- •Глава V.3 зк - Установление сервитута в отношении зу, находящегося в гос/мун собственности
- •1)Статья 23 - первый вид сервитута -нет конкретного правообладателя, по решению опв
- •1) Прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
- •1)Статья 23 - первый вид сервитута -нет конкретного правообладателя, по решению опв
- •2) Утвержденными проектами планировки территории.
- •2. Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано:
- •4) С которыми заключены договоры о комплексном развитии территории.
- •3)Ограничение прав на землю (включая сервитуты)
- •52! Государственный кадастровый учет зу.
- •Кадастр недвижимости (сведения об объектах недвижимости - технические характеристики без относительно прав, зу: характеристики -цн, ри)
- •1. Федеральная Служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
- •2. Федеральная Служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор)
- •3. Фс по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) осуществляет контроль за соблюдением требований:
- •2 )Исполнение в натуре
- •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
- •2. Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
- •6) Сельскохозяйственного использования;
- •Схемы территориального планирования муниципальных районов:
- •2) В соответствии с проектно-технической документацией.
- •5) Трубопроводный транспорт
- •3 Признака зоот:
- •1. Запретные и нерестоохранные полосы
- •Земли лесного фонда
- •С/х назначения
- •1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
- •2. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.
- •Сервитут
- •1. Договор аренды
- •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
- •3. Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
- •1. Гос инвентаризация лесов - мероприятия по проверке состояния лесов, их количественных и качественных характеристик (90 лк).
- •3. Районирование лесов (лесорастительное районирование)
- •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
- •6. Государственная Экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
- •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
- •1. Прекращение
- •2. Ограничение и приостановление (ст. 41 вк)
- •1. Планирование
- •2. Мониторинг водных объектов
- •3. Ведение водного реестра (ст. 31 вк)
- •4. Резервирование источников питевого водоснабжения
- •5. Контроль и надзор
- •1. Правовая охрана водных объектов
- •2. Правовая охрана сопредельных территорий
- •1. Водный налог
- •2. Плата по договору водопользования
1. Прекращение
Основания принудительного прекращения:
1) нецелевое;
2) с нарушением;
3) неиспользование в течение установленного срока;
4) необходимость использования для государственных и муниципальных нужд (типа изъятия).
Процедура: судебный порядок. Ему предшествует предупреждение.
После прекращение водопользователь обязан:
- прекратить пользование;
- провести природоохранные мероприятия;
- обеспечить консервацию или ликвидацию гидротехнических и иных сооружений;
2. Ограничение и приостановление (ст. 41 вк)
Основания:
1. угроза причинения вреда жизни и здоровью
2. авария или иные ЧС;
3. причинения вреда окружающей среде;
4. установления охранных зон гидроэнергетических объектов;
и т.д.
Кто приостанавливает: ОГВ или ОМС.
Приостановление водопользования может быть в порядке КоАП => тогда судебный.
УПРАВЛЕНИЕ В ОБЛАСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ВОД
Органы:
1. ФА водных ресурсов;
2. Министерство природных ресурсов и экологии (общее НПА регулирование, общая политика в области природных ресусров в т.ч. и водных объектов).
Закреплён принцип бассейнового управления использованием и охраной вод (ст. 3 ВК). Вся территория страны поделена на бассейновые округа (ст. 28 ВК) => 20 бассейновых округов. Создаются рекомендательные органы => бассейновые советы (ст. 29 ВК), которые состоят из представителей Правительства, ОГВ, ОМС, представители водопользователей, общественных объединений, общин коренных малочисленных народов
Состояние водного объекта зависит от того, как ведётся хозяйственная деятельность и испльзуются природные ресурсы на водосборной площади, т.е. бассейне водного объекта.
Водосборная площадь (бассейн водного объекта) - территория, сток с которой формирует водный объект (т.е. это территория, откуда все поверхностные или подземные воды стекают в водный объект).
Речной бассейн – территория, сток вод с которой через связанные водоёмы и водотоки осуществляется в море или озеро (ст. 1 ВК).
Функции управления:
1. Планирование
1. Функция планирования реализуется на основе водохозяйственных балансов –материалы, сопоставляющие потребности на определённой территории с имеющимся кол-вом воды.
Для их составления проводится водохозяйственное районирование (п.3 ст. 32 ВК) – деление гидрографических единиц на водохозяйственные участки.
На основании водохозяйственных балансов устанавливаются лимиты забора (изъятия) водных ресурсов из водного объекта и сброса сточных вод.
2. Схемы комплексного использования и охраны водных объектов –материалы исследований и проектных разработок о состоянии водных ресурсов, о перспективном использовании и охране. Для их составления проводится гидрографической районирование (ст. 32 ВК) на след единицы:
а) речной бассейн,
б) подбассейн реки, впадающей в главную реку речного бассейна.
Схемы являются основой для проведения водохозяйственных и охранных мероприятий
2. Мониторинг водных объектов
Мониторинг - система наблюдений, оценки и прогноза изменений состояния водных объектов
Цели:
1) своевременного выявления и прогнозирования развития негативных процессов;
2) оценки эффективности осуществляемых мероприятий по охране водных объектов;
3) информационного обеспечения управления в данной области.
Мероприятия:
1) регулярные наблюдения;
2) сбор, обработку и хранение сведений;
3) внесение сведений в государственный водный реестр;
4) оценку и прогнозирование изменений.
