- •1. Правовой статус субъектов земельных правоотношений, степень их автономности зависят от того, участниками какой сферы земельных отношений они являются.
- •2. Основания возникновения земельных правоотношений
- •1) Отношения по поводу использования и охраны земель как средства производства,
- •2) Отношения по поводу использования и охраны земель как пространственного (территориального) базиса
- •3) Отношения по поводу охраны земель как неотъемлемой части окружающей природной среды.
- •1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
- •2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
- •Фз «о государственном кадастре недвижимости» - вносятся:
- •Фз «о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан»:
- •2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- •1)Рф распоряжаться такими зу (предоставлять) может только после регистрации пс за ней
- •24! Ограничения оборотоспособности земельных участков, находящихся в гос и мун собственности.
- •2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
- •3. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными “законами”.
- •5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:
- •13) Расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
- •14) В первом и втором “поясах” зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
- •Глава 5.7 зк - другие пс: особенность -субъект права тут конкретное лицо и публичный он, так как в публичных интересах.
- •1. Подготовка и организация аукциона
- •2. Проведение аукциона
- •3. Фл/юл, являющиеся арендаторами, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:
- •1) Зу предоставлен гражданину или юл без проведения торгов
- •2) Зу предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
- •32! Понятие и юридическое значение предварительного согласования предоставления земельного участка
- •Глава V.3 зк - Установление сервитута в отношении зу, находящегося в гос/мун собственности
- •1)Статья 23 - первый вид сервитута -нет конкретного правообладателя, по решению опв
- •1) Прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
- •1)Статья 23 - первый вид сервитута -нет конкретного правообладателя, по решению опв
- •2) Утвержденными проектами планировки территории.
- •2. Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано:
- •4) С которыми заключены договоры о комплексном развитии территории.
- •3)Ограничение прав на землю (включая сервитуты)
- •52! Государственный кадастровый учет зу.
- •Кадастр недвижимости (сведения об объектах недвижимости - технические характеристики без относительно прав, зу: характеристики -цн, ри)
- •1. Федеральная Служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
- •2. Федеральная Служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор)
- •3. Фс по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) осуществляет контроль за соблюдением требований:
- •2 )Исполнение в натуре
- •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
- •2. Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
- •6) Сельскохозяйственного использования;
- •Схемы территориального планирования муниципальных районов:
- •2) В соответствии с проектно-технической документацией.
- •5) Трубопроводный транспорт
- •3 Признака зоот:
- •1. Запретные и нерестоохранные полосы
- •Земли лесного фонда
- •С/х назначения
- •1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
- •2. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.
- •Сервитут
- •1. Договор аренды
- •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
- •3. Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
- •1. Гос инвентаризация лесов - мероприятия по проверке состояния лесов, их количественных и качественных характеристик (90 лк).
- •3. Районирование лесов (лесорастительное районирование)
- •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
- •6. Государственная Экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
- •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
- •1. Прекращение
- •2. Ограничение и приостановление (ст. 41 вк)
- •1. Планирование
- •2. Мониторинг водных объектов
- •3. Ведение водного реестра (ст. 31 вк)
- •4. Резервирование источников питевого водоснабжения
- •5. Контроль и надзор
- •1. Правовая охрана водных объектов
- •2. Правовая охрана сопредельных территорий
- •1. Водный налог
- •2. Плата по договору водопользования
2 )Исполнение в натуре
Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть по решению суда принуждено к исполнению обязанности в натуре:
-восстановлению плодородия почв
-восстановлению земельных участков в прежних границах
-возведению снесенных зданий, строений, сооружений или
-сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений
-восстановлению межевых и информационных знаков
-устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.
Виды возмещения вреда причиненного окр среде
Ст. 77 ФЗ «Об охране окружающей среды» предусматривает, что юридические и физические лица, причинившие вред окружающей среде в результате ее загрязнения, истощения, порчи, уничтожения, нерационального использования природных ресурсов, деградации и разрушения естественных экологических систем, природных комплексов и природных ландшафтов и иного нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, обязаны возместить его в полном объеме в соответствии с законодательством.
Согласно ст. 78 указанного Закона вред компенсируется добровольно либо по решению суда или арбитражного суда.
Размер вреда определяется:
-исходя из фактических затрат на восстановление нарушенного состояния окружающей среды,
-с учетом понесенных убытков, в том числе упущенной выгоды, а также в соответствии с проектами рекультивационных и иных восстановительных работ,
-при их отсутствии в соответствии с таксами и методиками исчисления размера вреда окружающей среде, утвержденными органами исполнительной власти, осуществляющими государственное управление в области охраны окружающей среды.
1) в натуре (п. 2 ст. 78 ФЗ);
2) в денежном эквиваленте (п.2 ст. 78 ФЗ):
а) возмещение ущерба в соответствии с проектами рекультивационных и иных восстановительных работ: убытки (понесённый и на будущее) + упущенная выгода
б) если не проектов => на основе такс и методик.
-таксы – для индивидуальных случаев
-методики - для глобальных случаев, например площадь леса, от неё высчитывается примерное кол-во погибших деревьев и растений.
Нередко вред землям причиняется источником повышенной опасности.
Статья 1079 ГК РФ - юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих, обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Обязанность возмещения вреда возлагается лицо, которые владеют источником повышенной опасности на:
-праве собственности
-праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании.
В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 указано, что: «Предприятия, учреждения, организации, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающей природной среды, освобождаются от возмещения вреда, если докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы» (п. 10 названного постановления).
Административная ответственность
Меры административной ответственности за нарушение земельного законодательства установлены ст. 74 ЗК РФ и КоАП РФ.
Административное наказание — установленная государством мера ответственности за административное правонарушение — применяется в целях предупреждения совершения новых правонарушений как правонарушителем, так и другими лицами (ст. 3.1 КоАП РФ).
Цель наказания – превенция
Условия назначения АО:
Ю Л |
Ф Л |
1 имелась возможность для соблюдения правил и норм 2 лицо не приняло меры для соблюдения норм
Пределы - т е учитываются:
|
Ф Л – 16 лет ДЖЛ – за неисполнение / ненадлежащее исполнение Пределы
|
Отличие АО от УО – деяния не явл общественно опасными.
Административная ответственность за нарушение земельного законодательства предусмотрена в виде предупреждения или административного штрафа.
Предупреждение — мера административного наказания, выраженная в официальном порицании физического или юридического лица в письменной форме.
Предупреждение устанавливается за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда:
-жизни и здоровью людей
-объектам животного и растительного мира
-окружающей среде
-объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации,
-безопасности государства
-угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,
-а также при отсутствии имущественного ущерба (ст. 3.4 КоАП РФ).
Административный штраф является денежным взысканием и выражается в рублях.
-для граждан в размере до 500к (общий 5к)
-для ДЛ — до 1 млн. руб.;
-для ЮЛ — 6 млн руб.
Изменения в КОАП РФ от 2015:
