Учебный год 22-23 / гп
.docxСфера применения реституции - всегда при недействительности сделки. Сфера применения виндикации - незаконное владение вещью, в т.ч и по сделке. Для изъятия вещи у добросовестного приобретателя важна не столько его добросовестность, сколько основание приобретения: если единственное основание - что лицо не имело право отчуждать, то виндикация, если что-то иное - то реституция, при этом добросовестность не имеет значения. Защита добросовестного приобретателя у нас установлена в виде ограничения виндикации
что такое посессорная и петиторная защита? В петиторной нужно доказывать свой титул (право собственности), Она даётся по общему правилу у нас. В посессорной не нужно ничего доказывать, У нас она даётся в случаях, когда неуправлмоченному владельцу противопоставлены также неуправомоченные лица. виндикация - петиторная (доказываем собственность), реституция - посессорная (если ты не собственник и у тебя нет никакого иного титула). но при реституции лицо может быть и собственником
Алеаторные: Жил был такой Потье, Ввёл он деление на меновые сделки и алеаторные . Примеры берут своё начало уже в Римские времена - купля-продажа вещи, которой ещё нет в собственности у лица (будущих плодов, детей). В этих сделках есть элемент - они зависят от будущего неизвестного события. Примеры : страхование и пари всякие. Если мы берём обычные сделки - там ты получаешь эквивалент вещи, которую продаёшь, к примеру. В алеаторных - ты получаешь эквивалент риска, который на себя возлагаешь. Риск в алеоторной сделке - это элемент волеизъявления. В условных сделках у тебя есть законный состав сделки (волеизъявление), к которому прибавляется ещё одно волеизъявленное условие. Например - купля продажа под отлагательным условием. Да, именно там про прибавочное определение воли он пишет, Которое есть в условных сделках. В алеаторных сделках же вот это вот неизвестное событие - это существенная часть сделки, Без неё она невозможна . Наследство к примеру
в чем отличие долгосрочной аренды и права застройки ? В аренде арендодатель (собственник земельного участка) никогда не станет собственником здания, А в застройке по окончании права застройки собственником здания становится собственник земельного участка. Критика Щербакова, насколько я помню: застройка до 199 лет, установили лет на 70 и собственник земельного участка внукам застройщика тип давай до свидания, право застройки закончилось и бедные внуки на улице окажутся. при аренде много злоупотреблений, Обманутые дольщики и краткий срок аренды