Кабальные сделки

Кабальная сделка — это сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем воспользовалась другая сторона. Она оспорима и может быть признана недействительной по иску потерпевшего (п.3 ст.179 ГК).

Для того, чтобы оспорить кабальную сделку нужно ВСЕ три основания:

• давление тяжелых обстоятельств оказало решающее влияние на формирование воли потерпевшей стороны в заключение сделки

• сделка заключена на крайне невыгодных условиях, т.е. нарушение эквивалентности

• необходимо, чтобы контрагент стороны, оказавшейся в тяжелых обстоятельствах, воспользовался этой ситуацией в своем интересе, т.е. сознательно обратил плачевное положение другой стороны к своей выгоде

Недолжное поведение контрагента роднит кабальные сделки не только со сделками, совершенными под влиянием насилия, угрозы или обмана, но и со сделками, совершенными с целью, противной основам правопорядка или нравственности, и со сделками, совершенными в нарушение запрета злоупотребления правом (ст. 168 и 10 ГК).

Сделки с пороками формы

Соблюдение требуемой законом формы становится условием действительности сделки лишь в двух группах случаев:

1. когда речь идет о нотариальной форме (п. 3 ст. 1 63 ГК);

2. когда закон требует соблюдения письменной формы под страхом

недействительности (п.2 ст. 162 ГК).

Сделки, относящиеся к одной из этих двух групп и совершенные с пороком формы, ничтожны. В остальных случаях пренебрежение требуемой законом формой влечет иные последствия: по общему правилу несоблюдение простой письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, не лишая их права приводить иные доказательства (п. l ст. 162 ГК).

Требования к форме сделки могут быть установлены соглашением сторон.

Если в соответствии с соглашением сторон сделка должна быть облечена в нотариальную форму, несоблюдение этого требования влечет ее ничтожность (п. 2 и 3 ст. 163 ГК). Если же соглашение сторон требует, чтобы их будущая сделка была совершена в иной форме, то последствия ее несоблюдения остаются неопределенными.

Согласно п. 2 ст. 162 ГК несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только в случаях, прямо указанных в законе или соглашении сторон.

Сделка, ничтожная из-за несоблюдения нотариальной формы, может быть исцелена судом по требованию стороны, которая полностью или частично эту сделку исполнила, если другая сторона уклоняется от нотариального удостоверение (п.1 ст. 165 ГК).

Закон не устанавливает специальных правил об исцелении других пороков формы, однако к аналогичным исцелению последствиям может привести применению норм, запрещающих недобросовестной стороне, т.е. прежде всего, ведущей себя противоречиво, ссылаться на недействительность сделки (п.5 ст.166 и п. 2 ст. 431.1 ГК).

Последствия недействительности сделки

Отношения сторон недействительной сделки регулируются не общими правилами о деликтах, неосновательном обогащении или о незаконном владении чужой вещью, а специальными правилами. Предусмотренные этими специальными правилами правовые последствия составляют понятие «последствия недействительности сделки» (абз. 1 п. 1 ст. 167 ГК).

К ним относятся:

1. реституция (возврат сторонами друг другу всего полученного)

2. возмещение убытков, которые одна сторона причинила другой.

Ранее распространенным последствием была конфискация (взыскание всего полученного сторонами в доход государства), которая теперь возможна гипотетически: она применима, только если будет принят закон, который предусмотрит такое последствие на случай совершения сделки с целью, противной основам правопорядка или нравственности (предл. 2 ст. 169 ГК).