- •Договоры о передаче имущества в собственность купля-продажа: общие положения
- •Критерии выделения видов?
- •Договор розничной купли - продажи
- •Договор поставки
- •Особенности договора поставки
- •Особенности заключения договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Права и обязанности сторон.
- •Особенности изменения и расторжения договора поставки.
- •Договор поставки товаров для государственных нужд
- •Контрактация
- •Договор продажи недвижимости
- •Договор продажи недвижимости по современному российскому гп
- •Договор продажи предприятия
- •Дарение Брагинский, Витринский Договор дарения.
- •Безвозмездность.
- •Увеличение имущества одаряемого.
- •При дарении увеличение имущества одаряемого должно происходить за счет уменьшения имущества дарителя.
- •Согласие одаряемого на получение дара.
- •Договор обещания дарения
- •Договор пожертвования
- •Субъекты договора дарения
- •Шершеневич
- •I. Понятие о дарении.
- •II. Совершение дарения.
- •III. Возвращение дара.
- •Симолин. Безвозмездность в гп
- •Виды договора ренты
- •1. Договор постоянной ренты
- •2. Договор пожизненной ренты
- •3. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Обязательства по передаче имущества в пользование
- •Договор аренды - бв
- •1. Договор имущественного найма в римском праве и современном зарубежном законодательстве
- •2. Договор аренды (имущественного найма) по современному российскому гражданскому прав.
- •1. Понятие договора аренды
- •2. Существенные условия договора аренды
- •3. Срок аренды
- •4. Форма и государственная регистрация договора аренды
- •5. Субъекты (стороны) договора аренды
- •6. Объекты аренды
- •7. Права и обязанности сторон по договору аренды
- •8. Выкуп арендованного имущества
- •9. Расторжение (изменение) договора аренды
- •Договор аренды – лекции церковникова
- •Правовые позиции высших судов по аренде:
- •Концепции договора аренды
- •Государственная регистрация договора аренды
- •Признание договора аренды незаключенным
- •Аренда части недвижимой вещи
- •Арендодатель-несобственник. Аренда чужого
- •Двойная аренда.
- •Договор аренды недвижимости – лекция р.С. Бевзенко
- •Объект аренды
- •4. Аренда. Тчк.
- •2. Аренда объекта незавершенного строительства
- •Арендодатель
- •Предварительный договор аренды
- •3.1 Дело Президиума вас рф икеа мос № 402/9
- •3.2 Дело Галиуллина № 4037/10 от 7 сентября 2010 г.
- •3.3. Дело общества «Рамирент» № 13898/11 от 6 марта 2012 г.
- •4. Незарегистрированная аренда
- •Дело Восточный лесной порт (№ 4509/11)
- •Отмена регистрации аренды и отмена отмены регистрации аренды
- •5. Вопрос изменения арендной платы
- •6. Право на расторжение договора
- •Договор финансовой аренды (лизинга) - бв
- •Появление и развитие договора лизинга
- •Некоторые разновидности лизинга
- •Международный лизинг
- •4. История правового регулирования лизинга в России
- •5. Соотношение норм гк о финансовой аренде (лизинге) и Федерального закона "о лизинге"
- •6. Понятие и содержание договора лизинга Признаки договора лизинга
- •Основные элементы договора лизинга
- •Существенные условия и форма договора лизинга
- •7. Правовая природа договора лизинга
- •Лизинг – самостоятельный договор или вид аренды?
- •Лизинг: аренда или финансирование? а.В. Егоров
- •Что такое лизинг?
- •Отличия лизинга от аренды
- •Сомнения в отношении теории лизинга как нетипичной аренды
- •Кредитно-посредническая теория лизинга как альтернатива арендной теории
- •Международная унификация подходов к лизингу
- •Распоряжение предметом лизинга в ходе лизинговой операции со стороны лизингодателя (передача предмета лизинга в залог)
- •Досрочное расторжение договора и корректировка расчетов, связанных с выкупной ценой предмета лизинга
- •Договор ссуды
- •1. Понятие договора безвозмездного пользования
- •2. Предмет договора
- •3. Смежные договоры
- •4. Правовое регулирование договора безвозмездного пользования
- •5. Сфера применения договора
- •6. Стороны в договоре
- •7. Порядок заключения договора и его форма
- •8. Права и обязанности сторон
- •Договор проката
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор аренды зданий и сооружений
- •Договор аренды преприятий
- •Стороны в договоре
- •Права и обязанности сторон
- •Прекращение договора.
- •Щербаков. Самовольная постройка
- •Характеристики самовольной постройки
- •Снос самовольной постройки. Требования о сносе самовольной постройки
- •Строительный клуб 1 Соотношение подряда с договорами возмездного оказания услуг и к-п
- •Подряд и услуги
- •По поводу деления: (все считают, что оно не нужно).
- •По поводу критерия:
- •Соотношение подряда (новой вещи) и к-п (будущей вещи)
- •Бытовой подряд Бытовой подряд. Брагинский и Витрянский
- •Строительный подряд
- •Договор возмездного оказания услуг
- •1. Понятие договора возмездного оказания услуг
- •2. Договор возмездного оказания услуг в действующем Гражданском кодексе рф
- •3. Договор возмездного оказания услуг и смежные договоры
- •5. Стороны в договоре
- •6. Порядок заключения договора
- •7. Права и обязанности сторон
- •8. Прекращение договора
- •Договор хранения
- •Смежные с хранением договоры.
- •Стороны, порядок заключения, права и обязанности по договору хранения.
- •Хранение на товарном складе.
- •Специальные виды хранения.
- •Договор поручения (конспект учебника Брагинского, Витрянского)
- •1. Понятие договора поручения
- •Договор поручения в гк рф
- •Возмездность и двусторонность
- •Договор поручения и смежные договоры (nb! Допы Баша).
- •Стороны в дп
- •5. Полномочия
- •6. Порядок заключения договора
- •7. Права и обязанности сторон в договоре
- •8. Прекращение договора
- •Глава 9. Действия в чужом интересе без поручения
- •1. Понятие обязательства из действий в чужом интересе без поручения
- •2. Квалификация обязательства, возникающего из действий в чужом интересе без поручения
- •3. Стороны в обязательстве
- •4. Обязательства из действий в чужом интересе без поручения и смежные отношения
- •5. Права и обязанности сторон
- •Договор комиссии
- •Отличия от договора поручения:
- •Признаки договора комиссии
- •Договор комиссии и смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Последствия на случай нарушения комиссионеров указанных требований:
- •Принятие исполнения.
- •Выплата комиссионного вознаграждения
- •Возмещение комиссионеру сумм, израсходованных им на исполнение поручения
- •Прекращение договора
- •5. Арбитражный суд не вправе по собственной инициативе уменьшать взыскиваемую в пользу комитента сумму на размер комиссионного вознаграждения, причитающегося комиссионеру.
- •6. Сделка, совершенная до установления отношений по договору комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента.
- •18. Если комиссионер отвечает за третье лицо и на этом основании исполнит в пользу комитента сделку, заключенную с третьим лицом, комитент не может отказаться от уплаты комиссионного вознаграждения.
- •22. Предметом договора комиссии не может являться получение задолженности, однако заключенный договор с таким предметом не должен автоматически признаваться недействительным.
- •Агентский договор и смежные договоры
- •Полномочия агента
- •Порядок заключения договора
- •Права и обязанности сторон
- •Обязанности принципала
- •Прекращение договора
- •Доверительное управление имуществом
- •5. Содержание договора и исполнение обязательств
- •6. Ответственность по договору
- •7. Прекращение договора
- •1. Система правового регулирования
- •2. Заключение договора
- •3. Исполнение обязательств
- •4. Прекращение договора
- •Глава 17. "доверительное управление" денежными средствами
- •1. Правовое регулирование
- •2. Деньги как объект доверительного управления
- •3. Заключение, исполнение и прекращение договора
- •Договор займа
- •Кредитный договор
- •Глава IV. Понятие и квалификация кредитного договора
- •Глава V. Субъекты кредитного договора
- •1. Кредитор
- •2. Заемщик
- •Глава VI. Заключение кредитного договора
- •Возврате полученной денежной суммы
- •Возвратить полученную сумму кредита
- •Уплатить проценты за пользование денежными средствами в порядке и в срок, предусмотренные кредитным договором.
- •Прекращение кредитного договора Расторжение (изменение) кредитного договора
- •Глава VIII. Виды (разновидности) кредитного договора
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (ст. Ст. 824 – 833)
- •Форма и порядок заключения
- •Содержание договора
- •Основные
- •Факультативные
- •Обязанности финансового агента
- •Договор банковского счета
- •Содержание и исполнение обязательств по договору банковского счета Содержание договора
- •Ответственность сторон по договору банковского счета
- •Глава 45 гк рф.
- •Изменение и прекращение договора банковского счета
- •Договор банковского вклада общая характеристика договора банковского вклада
- •Расчётные обязательства
- •Договор простого товарищества
- •1. Договоры простого товарищества
- •2. Товарищество в римском праве
- •3. Развитие российского законодательства о товариществе
- •4. Квалификация договора простого товарищества
- •5. Стороны в договоре простого товарищества
- •6. Порядок заключения и форма договора простого товарищества
- •7. Права и обязанности сторон в договоре простого товарищества
- •8. Общее имущество товарищей
- •9. Ответственность сторон в дпт
- •10. Прекращение дпт
- •11. Виды договоров товарищества
- •12. Смежные договоры смежные по отношению к дпт
- •Учредительный договор
- •1. Понятие уд
- •1. Определение и юридическая природа учредительного договора
- •2. Учредительный договор и договор простого товарищества
- •3. Участники учредительного договора
- •2. Содержание и функции уд
- •1. Содержание учредительного договора
- •2. Функции учредительного договора
- •3. Учредительный договор и договор о совместной деятельности по созданию юридического лица
- •4. Учредительный договор и устав юридического лица
- •3. Исполнение уд
- •1. Формирование участниками учредительного договора уставного капитала юридического лица
- •2. Отношения участников учредительного договора созданного ими юридического лица
- •3. Изменение учредительного договора
- •4. Прекращение уд
- •Внедоговорные обязательства Компенсация морального вреда (а.А. Ягельницкий)
- •3. Сингулярное преемство в праве требовать
- •4. Распространение подхода на преемство в требовании
- •Деликты
Возвратить полученную сумму кредита
Уплатить проценты за пользование денежными средствами в порядке и в срок, предусмотренные кредитным договором.
По своей правовой природе обязательство заемщика, вытекающее из кредитного договора, представляет собой денежное долговое обязательство со всеми присущими ему характерными признаками.
Если срок и порядок исполнения обязанностей заемщика не предусмотрен кредитным договором, он регулируется нормами денежного займа.
Порядок исполнения, предусмотренная Положением Банка России: погашение размещенных банком денежных средств и уплата процентов по ним производится:
путем списания денежных средств с банковского счета заемщика-клиента банка по его платежному поручению;
путем списания денежных средств в порядке очередности, установленной законодательством, с банковского счета заемщика, обслуживающегося в другом банке на основании платежного требования банка-кредитора при условии, что кредитным договором предусмотрена возможность списания денежных средств без распоряжения заемщика (заемщик должен письменно уведомить обслуживающий его банк, в котором открыт соответствующий банковский счет, о своем согласии на безакцептное списание средств по платежным требованиям банка-кредитора в порядке, установленном ст. 847 ГК);
путем списания денежных средств с банковского счета заемщика (юридического лица), обслуживающегося в банке-кредиторе, на основании платежного требования последнего, если договором банковского счета предусмотрена возможность такого списания денежных средств;
путем перечисления денежных средств со счетов заемщиков - физических лиц на основании их письменных распоряжений, перевода денежных средств заемщиков - физических лиц через органы связи или другие кредитные организации, взноса последними наличных денег в кассу банка-кредитора на основании приходного кассового ордера, а также удержания из сумм, причитающихся на оплату труда заемщикам, являющимся работниками банка-кредитора (по их заявлениям или на основании соответствующих договоров).
Можно ли исполнить обязательство иным путем, не перечислением (списанием)? Л.Г. Ефимова: : возложение заемщиком в порядке ст. 313 ГК РФ исполнения обязательства перед банком по погашению кредита на своего должника (дебитора) по иному обязательству (в этом случае дебитор заемщика направляет причитающуюся ему сумму на корреспондентский счет банка-кредитора, погашая тем самым задолженность заемщика перед этим банком); достижение между банком-кредитором и заемщиком, являющимся одновременно владельцем банковского депозита в этом банке, соглашения о зачете встречных взаимных требований по кредитному договору и депозиту; уступка заемщиком банку-кредитору права требования получения средств по депозитному счету заемщика, открытому в другом банке; заключение соглашения об отступном, по которому в счет погашения задолженности по кредитному договору банку-кредитору передавалось иное имущество заемщика; оформление банком-кредитором с дебитором заемщика договора поручительства в обеспечение исполнения заемщиком обязательства перед банком по возврату кредита (в этом случае дебитор заемщика-поручителя, погасив обязательство заемщика перед банком, получает требование к заемщику, вытекающее из кредитного договора, и может объявить его к зачету по отношению к тому требованию, которым располагает заемщик, будучи кредитором дебитора-поручителя).
Обязательство заемщика может быть прекращено путем передачи имущества в качестве отступного.
Правовой режим прав требований сторон по кредитному договору
Праву заемщика требовать выдачи кредита и праву кредитора требовать возврата полученной заемщиком суммы кредита с уплатой процентов за пользование денежными средствами должны быть присущи различные правовые режимы.
Право заемщика требовать выдачи кредита
субъект названного права (заемщик) не вправе настаивать на принудительной реализации принадлежащего ему права, т.е. на взыскании с банка-кредитора предусмотренной кредитным договором суммы кредита в судебном порядке. Это связано с тем, что вещи, передаваемые по кредитному договору, абсолютно заменимые и по этому право требования распространяется лишь на действия обязанной стороны, но не на личность, которого невозможно заставить совершить действия, составляющее предмет обязательства. Невозможность для заемщика потребовать от кредитора по суду предоставления ему предусмотренной кредитным договором суммы кредита не означает, однако, что он (заемщик) лишается судебной защиты принадлежащего ему и нарушенного кредитором субъективного права – может требовать убытки.
определенное ограничение на участие такого права требования в имущественном обороте. Сложно представить, например, что данное право будет включено в уставный капитал какого-либо хозяйственного общества или товарищества. Возможна ли уступка:
при заключении кредитного договора между кредитором и заемщиком складываются особые лично-доверительные отношения, которые являются препятствием для уступки заемщиком своего права требования предоставления кредита. БВ: является препятствием то обстоятельство, что личность заемщика для кредитора имеет существенное значение, так как он следит за его финансовым положением, может отказаться от договора при существенном ухудшении положении заемщика (свидетельствующее о том, что он не сможет выплатить в срок (ст.821)) + право нельзя принудительно исполнить, то есть нет судебной защиты (передаваемы могут быть только охраноспособные имущественные права).
право требования выдачи кредита по кредитному договору может уступаться заемщиком иным лицам без каких-либо особенностей. Передавая свое требование к банку, заемщик остается его должником в части погашения кредита и уплаты процентов... Банк может защитить свои интересы, воспользовавшись способом, предоставленным в его распоряжение п. 2 ст. 382 ГК. Также нет прямого запрета на уступку данного права.
Невозможность уступки (см. выше).
Невозможность его использования заемщиком в целях прекращения своего иного денежного обязательства путем зачета встречного однородного требования. Так как по кредиту: денежные средства по такому обязательству передаются заемщику как имущество, а не в качестве средства платежа или погашения денежного долга; право требования заемщика о выдаче кредита не может быть признано встречным, а главное - однородным по отношению к любому денежному долговому требованию.
Право кредитора требовать возврата полученной заемщиком суммы кредита с уплатой процентов за пользование денежными средствами
Практически абсолютно оборотоспособно. Л.А. Новоселова: "Право требования по денежному обязательству, связанному с оплатой произведенного исполнения, как правило, существует достаточно автономно; поэтому его выделение из состава сложного взаимного договора не вызывает существенных проблем и не влияет на существо и характер других правоотношений в рамках сложного обязательства"
возможность уступки банком права требования о возврате полученной заемщиком суммы кредита с начислением на нее процентов за пользование денежными средствами некредитным организациям.
Ответственность за нарушение кредитного договора
П. 1 ст. 811 Кодекса, согласно которому, если иное не предусмотрено законом или договором, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК (т.е. процентов, взимаемых в качестве платы за пользование чужими денежными средствами).
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств стороны кредитного договора (как заемщик, так и кредитор) могут быть привлечены к ответственности на основании общих положений о гражданско-правовой ответственности за нарушение договорных обязательств. Это прежде всего возмещение убытков (п.1 ст. 393), а также в случаях предусмотренных законом или договором – неустойка (ст. 330, 334).
Для банка исполнение вытекающего из кредитного договора обязательства по выдаче кредита во всех случаях связано с осуществлением им предпринимательской деятельности, поэтому ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение такого обязательства никак не может строиться на началах вины (п. 3 ст. 401 ГК). Что же касается заемщика, то его ответственность за нарушение обязательства перед банком по возврату полученной суммы кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами наступает при наличии вины лишь в том случае, если исполнение этого обязательства не было связано с осуществлением заемщиком предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 401 ГК).
Применительно к обязательству заемщика по возврату суммы полученного кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами нельзя ссылаться на форс-мажорные обстоятельства как основании освобождения от ответственности за нарушение указанного обязательства. Согласно п. 3 ст. 401 ГК РФ форс-мажорные обстоятельства могут служить основанием освобождения должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства лишь в том случае, если будет доказано, что вследствие непреодолимой силы надлежащее исполнение оказалось невозможным. По денежному долговому обязательству у должника всегда наличествует возможность надлежащего исполнения обязательства.
Существует точка зрения, что у кредитора перед заемщиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по предоставлению кредита присутствует ответственность не только обязанность возместить убытки, но и на вменение процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395). Так нельзя, потому что это противоречит правовой природе обязательства по предоставлению кредита (не являющегося денежным долговым обязательством) и не поддерживается судебной практикой (п. 1 ПП ВС и ВАС 13/14). Поэтому основная форма ответственности – возмещение убытков.
Кредитным договором может быть предусмотрена ответственность банка за непредоставление или несвоевременное предоставление кредита заемщику в форме неустойки, что избавляет последнего от необходимости доказывать как факт наличия убытков и их размер, так и причинную связь между нарушением договора со стороны банка и указанными убытками. Вместе с тем, как и в случае с убытками, при правомерном отказе банка от выдачи кредита заемщик лишается возможности привлечь кредитора и к ответственности в форме неустойки: кредитор не вправе требовать неустойки, если должник не несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (п. 2 ст. 330 ГК).
Ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату полученной суммы кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами, то помимо традиционных форм гражданско-правовой ответственности - возмещения убытков и уплаты неустойки - он может быть привлечен и к такой форме ответственности, характерной для долговых денежных обязательств, как взыскание процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК). Это прямо говорится в п. 1 ст. 811. Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения по месту нахождения. Однако эти правила носят диспозитивный характер и в договоре может быть предусмотрен иной размер.
Для кредитных договоров весьма характерно установление сторонами помимо процентной ставки за пользование кредитом (в качестве платы за пользование соответствующей денежной суммой) и так называемых повышенных процентов, которые заемщик обязан выплачивать кредитору в случае невозврата кредита в предусмотренный кредитным договором срок. Судебная практика: проценты, подлежащие начислению на сумму займа (кредита) после истечения срока ее возврата (п. 1 ст. 811 ГК), однозначно квалифицируются в качестве особой меры ответственности, предусмотренной ст. 395 ГК РФ, за просрочку денежного обязательства, а предусмотренные кредитным договором повышенные проценты (в части, превышающей ставку процентов за пользование кредитом) - процентов по той же статье (т.е. особой формой ответственности), размер которых установлен договором. Правовая природа повышенных процентов по судебной практике: как сложный правовой институт, состоящий из платы за пользование заемными денежными средствами и процентов как формы ответственности за неисполнение денежного обязательства в сумме, превышающей эту плату.
Постановление Пленумов ВС и ВАС РФ N 13/14: при наличии в договоре условий о начислении при просрочке возврата долга повышенных процентов, а также неустойки за то же нарушение (за исключением штрафной) кредитор вправе предъявить требование о применении одной из мер ответственности, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства (п. 15).
ПП ВС и ВАС 13/14: на сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными средствами, когда они подлежат уплате до срока основной суммы займа, проценты на основании п. 1 ст. 811 ГК РФ не начисляются, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.
Когда кредитные договоры содержат определенные дополнительные условия (о возвращении кредита по частям, о целевом использовании суммы кредита, об обеспечении обязательств заемщика), нарушение указанных условий может повлечь за собой для заемщика и иные негативные последствия, не связанные с применением гражданско-правовой ответственности. Подобные нарушения служат основанием возникновения на стороне кредитора права требовать от заемщика досрочного возврата суммы кредита и уплаты всех причитающихся кредитору процентов по кредитному договору.
По отношению к денежному долговому обязательству, каковым является обязательство заемщика по возврату полученной суммы кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами, применение правил об исполнении обязательства в натуре лишено всякого практического смысла: сумма полученного кредита с соответствующими процентами в качестве вознаграждения банка-кредитора должна быть взыскана с заемщика в любом случае либо в качестве денежного долга (задолженности по кредиту), либо в составе убытков, причиненных кредитору в результате неисполнения (или ненадлежащего исполнения) должником своего обязательства. Что же касается реальных последствий нарушения заемщиком отдельных дополнительных условий кредитного договора, не являющихся ответственностью за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (ст. ст. 813, 814, 821 ГК), то все они могут быть квалифицированы как последствия расторжения кредитного договора путем одностороннего отказа кредитора от договора и поэтому будут рассмотрены в рамках темы о прекращении кредитного договора.