2038
.pdf
Продолжение прил. 10
Лист 1
Требования устойчивого развития ЖКХ в условиях рынка
Рынок жилищно-коммунальных услуг
Нормыи |
Инфраструктура |
Участники |
Услуги |
правила |
|
|
|
Требованияобеспеченияустойчиво- горазвитияжилищно-коммунально- гохозяйства(финансово-экономи- ческийаспект)
Комплексность
финансирования
Ресурснаясбалансированность
Достаточность
финансирования
Доступностьресурсов
Стимулирующийхарактер
Интегрированностьвмировую систему
Страхованиедеятельности
Адресностьсубсидирования
Симметриярисков
Подконтрольность деятельностиииздержек
|
П |
Уровниуправленияразвитием |
|
К |
жилищно-коммунальногохозяйства |
||
О |
|||
иегосоставляющих |
АТ
ЧО
Е |
К |
Народноехозяйствовцелом |
|
С |
И |
||
|
|||
Т |
|
|
ВФ
О И Регионы(республики, края,
Н области)
СА
П |
Н |
Муниципальные |
|
Р |
С |
||
образования |
|||
О |
О |
||
|
СВ
А |
Ы |
Жилищно-коммунальные |
|
|
Х |
||
Н |
предприятия |
||
Р |
С |
||
А |
|||
|
|
У |
|
|
Е |
Л |
|
У |
С |
У |
|
Г |
|||
С |
У |
И |
|
Л |
Р |
Потребители |
|
У |
С |
||
|
|||
Г |
О |
жилищно- |
|
И |
В |
Население комму- |
|
|
|
нальных
услуг
Взаимнаяотвественность
51
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продолжение прил. 10 |
|
|
|
Структура МУП «Водоканал Воронежа» |
|
Лист 2 |
||||
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
Директор МУП «Водоканал Воронежа» |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
ООТ |
|
|
|
|
|
|
|
|
Главный |
|
|
Зам. |
Абонентск |
|
Зам. |
|
|
|
инженер |
|
|
ий отдел |
||
|
|
|
Зам. гл. |
|
директора |
|
|||
директора |
Зам. гл. |
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
инженера по |
|
|
Водомер |
|
|
инженера по |
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
канал. |
|
ОМТС |
||
ОЭО |
водоп. |
|
|
|
|
|
мастерская |
||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
КНС |
Группа конт. за |
ПОС |
Склад |
ГО |
|
|
|
|
|
|
промст. |
|
||
ВОХР |
|
|
|
|
Кнс 1-21, |
К/СЕТЬ |
Лаборат. |
|
|
|
Группа |
В/сеть |
ПНС |
|
РСУ |
Юрист |
|||
|
|
25 |
|
|
|||||
ВПС |
напоров |
|
|
|
|
|
|
|
консульт |
Впс 3 3А 4 |
Экспл уч-к |
|
Экспл уч-к |
|
Кнс 26,29, |
Экспл уч-к |
Экспл уч-к |
АТЦ |
Плановый |
|
|
29а, 30 |
Ж/д р-на |
Ленин. р-на |
|
||||
6 8 9 11 12 |
Ж/д р-на |
Совет. р-на |
|
|
|
|
|
отдел |
|
|
Экспл уч-к |
|
Экспл уч-к |
|
|
Экспл уч-к |
Экспл уч-к |
|
|
|
|
|
|
Совет. р-на |
Комин. р-на |
|
Бухгалтери |
||
Пс-5 7 10 |
Ленин. р-на |
Левоб. р-на |
|
|
|
|
|
я |
|
14 е/р Тенис |
|
|
|
|
|
Экспл уч-к |
Экспл уч-к |
|
|
|
Экспл уч-к |
|
Экспл уч-к |
|
|
|
Отдел |
||
|
|
|
|
Левоб. р-на |
Центр. р-на |
|
|||
|
Центр. р-на |
|
Комин. р-на |
|
|
|
|
|
кадров |
|
ПТО |
АДС |
ОГЭ |
Цех |
Сан врач |
Произ. |
ОГМ |
Цех в |
|
|
|
|
|
|
КИПиА |
|
лаборат. |
|
Углянце |
Силовые машины и |
Сооружения |
Техническая литератураТранспортные средства |
|
оборудование |
12,21% |
0,00% |
2,54% |
3,96% |
|
|
|
Рабочие машины
5,25%
Продолжение прил. 10
Лист 3
Вычислительная техника
0,43%
Здания |
Измерительные приборы |
|
0,22% |
||
10,25% |
||
|
||
|
Многолетние насаждения |
|
|
0,00% |
|
|
Инструменты |
|
|
0,01% |
|
|
Машины и оборудование |
|
|
0,04% |
Производственный и |
|
|
хозяйственный инвентарь |
Передаточные устройства |
|
0,13% |
||
(сети) |
||
|
64 95% |
|
|
|
Доля изношенных сетей, % |
|
|
|
|
|
|
Продолжение прил. 10 |
||
100 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист 4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
70 |
|
|
|
|
52,46 |
|
|
|
|
|
|
|
60 |
|
|
|
|
42,46 |
|
|
Структура фондов по степени изношенности |
||||
50 |
38,06 |
|
36,1 |
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
40 |
|
22,64 |
|
|
|
21,53 |
|
|
|
|
||
30 |
|
|
|
|
|
28,95 |
|
22,5 |
||||
20 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
Ленинский1. |
Советский2. |
|
Коминтерновский |
Центральный4. |
Левобережный5. |
|
Железнодорожный |
|
|
|
|
|
3. |
6. |
|
|
|
8,34 |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27,61 |
12,61 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Износ 100% |
|
|
|
|
Доля изношенных сетей. % |
|
|
|
|
|
Износ 80% |
||
100,00 |
|
|
|
|
|
|
|
98,04 |
98,64 |
|
|
Износ 60% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
90,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Износ 30% |
80,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
70,00 |
|
|
50,99 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Износ < 30% |
60,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
50,00 |
28,50 |
|
|
|
29,33 |
|
|
|
|
|
|
|
40,00 |
|
|
|
18,33 |
|
|
|
|
|
|
||
30,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10,00 |
Керамические1. |
|
Железобетонные2. |
|
Чугунные3. |
4. Асбестоцементные |
|
Стальные5. |
Кирпичные6. |
|
|
|
0,00 |
|
|
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продолжение прил. 10
Лист 5
Структура затрат на производство продукции
1999 год |
|
|
2000 год |
10,28% |
|
11,60% |
6,16% |
14,54% |
|
5,75% |
|
|
|
|
|
5,35% |
54,94% |
14,82% |
61,67% |
13,89% |
|
||
|
|
|
Материальные затраты
Зарплата
Отчисления на социальные нужды
Амортизация ОС 
Прочие затраты
|
2001 год |
|
2002 год |
12,34% |
7,29% |
|
10,28% |
|
14,54% |
|
|
6,00% |
|
|
|
|
|
|
|
16,75% |
57,62% |
5,35% |
54,94% |
|
13,89% |
|
|
|
|
|
Таблица 1 – Объем выпуска продукции по годам
V выпуска продукции, т.м3 |
Годы |
264103 |
1999 |
265941 |
2000 |
268430 |
2001 |
266503 |
2002 |
Таблица 2 – Уровень удельных переменных затрат по годам
1999 год |
|
0,64 |
2000 год |
|
0,87 |
2001 год |
|
1,17 |
|
55 |
|
Продолжение прил. 10
Лист 6
Формирование конкурентной среды в жилищно-коммунальном хозяйстве (ЖКХ)
ПОДРЯДНЫЕ ТОРГИ
Мировой опыт
Методология
Определение победителя торгов
Экономическая
целесообразность
Примеры реализации услуг жилищнокоммунального хозяйства через процедуру торгов
Отечественный опыт
Законодательная и нормативная база в РФ
Нормативная база в отрасли
Нормативная база в субъектах РФ
Особенности реализации торгов в жилищнокоммунальном хозяйстве
56
Продолжение прил. 10
Лист 7 Оптимальное распределение обслуживания объектов ЖКХ
на конкурсной основе
Критерием оптимизации может быть принят минимум затрат на выполнение работ по содержанию объектов ЖКХ:
N M |
Q |
|
|
|
|
X |
|
|
|
|
C V |
IJp |
× |
IJp |
→min, |
(1) |
|||
F =∑∑∑ |
IJp× |
|
|
||||||
I =1 J =1 p=1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
где Cij - стоимость |
единичного |
объема работ с использованием |
p-й |
||||||
производственной базы i-й организации-подрядчика на j-ом обслуживаемом участке;
X ij - целочисленная переменная, принимающая значения:
1, если на j-м участке работы будет выполнять i-я организация, силами р производственной базы;
0, если на j-м участке не предусматривается выполнение работ i-й организацией, силами р производственной базы.
Ограничения на целевую функцию можно определить следующим образом: - на каждом из обслуживаемых участков работы будет выполнять только одна организация из всех, участвующих в торгах:
N |
|
∑X ij =1, j =1, m, |
(2) |
I=1
-запланированный к выполнению объем работ i-й организации не больше определенного в ходе торгов:
N |
R |
|
X |
|
|
R |
|
|
|
∑ |
× |
ij |
≤ |
, i =1,n, |
(3) |
||||
ij |
|
ki |
i=1
где rij – объем работ i-й организации на j-м участке;
Rki – суммарный объем работ i-й организации, определенный в результате
торгов; - для предприятий и их филиалов, являющихся «градообразующими» на
территории их дислокации и выполняющими социальную функцию в районе, объем работ должен быть не меньше минимально необходимого:
N |
R |
|
X |
|
|
R |
|
|
|
∑, |
× |
ij |
f |
, i =1,n |
(4) |
||||
ij |
|
mini |
i=1
где Rmini - минимальнй объем работ i-ой организации.
57
Продолжение прил. 10
Лист 8
Предложения по установке приборов учета на условиях кредита для населения
Экономически обоснованный тариф на 2003 год составляет 5,84 р/м3 для холодной воды. Для средней семьи, состоящей из 3-х человек, месячная норма потребления составляет:
0,25 · 3 · 30 = 22,5 м3 , следовательно, ежемесячная оплата услуг составляет: 22,5 · 5,84 = 131,4 р.
Ежегодная оплата услуг составляет 131,4 · 12 = 1577 р.
При стоимости одного прибора 300 рублей и стоимости его монтажа 300 рублей суммарные затраты на один счетчик составят 1200 рублей. При кредитовании по ставке рефинансирования, равной 18 % годовых, возврат кредита в течение года с учетом процентов составит 1416 рублей.
При условии, что семья при установке счетчика будет оплачивать реальные услуги в размере 50 % от номинальной ставки, экономия в течение года составит:
1577 · 0,5 = 788,5 р.
Для семьи из четырех и более человек эффективность предлагаемого мероприятия определяется следующим образом. Месячная норма потребления составляет:
0,25 · 3 · 30 = 22,5 м3
ежемесячная оплата услуг составляет: 30 · 5,84 = 175,2 р.
Ежегодная оплата услуг составляет
175,2 · 12 = 2103 р.
При условии, что семья при установке счетчика будет оплачивать реальные услуги в размере 50 % от номинальной ставки, экономия в течение года составит:
2103 · 0,5 = 1052 р.
Для семьи, состоящей из четырех человек, при аналогичных условиях потребления услуг, годовая экономия составит 1052 рубля.
58
Приложение 11
Отзыв руководителя дипломного проекта
На дипломный проект студента (ки)___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
выполненный на тему_______________________________________________
__________________________________________________________________
1.Актуальность проекта_____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2.Научная новизна проекта__________________________________________
__________________________________________________________________
3.Оценка содержание проекта________________________________________
__________________________________________________________________
4.Положительные стороны проекта___________________________________
__________________________________________________________________
5.Замечания к дипломному проекту___________________________________
__________________________________________________________________
6.Рекомендации по внедрению дипломного проекта_____________________
__________________________________________________________________
7.Рекомендуемая оценка дипломного проекта__________________________
__________________________________________________________________
Научный руководитель______________ |
_____________________________ |
(подпись) |
(фамилия, имя, отчество) |
__________________________________________________________________
(ученая степень, звание, должность, место работы)
«_____»___________________
(дата выдачи)
59
Приложение 12
РЕЦЕНЗИЯ
На дипломный проект студента (ки)___________________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) Воронежского архитектурно-строительного университета
выполненный на тему_______________________________________________
__________________________________________________________________
1.Актуальность, новизна ____________________________________________
__________________________________________________________________
2.Оценка содержание проекта________________________________________
__________________________________________________________________
3.Отличительные положительные стороны проекта______________________
__________________________________________________________________
4.Практическое значение проекта и рекомендации по внедрению в производст-
во______________________________________________________
__________________________________________________________________
5.Недостатки и замечания по проекту_________________________________
__________________________________________________________________
6.Рекомендуемая оценка дипломного проекта__________________________
__________________________________________________________________
РЕЦЕНЗЕНТ ______________ |
_____________________________ |
(подпись) |
(фамилия, имя, отчество) |
__________________________________________________________________
(ученая степень, звание, должность, место работы)
60