9. Договорная цена и порядок расчета за выполненные работы

Выберите несколько правильных ответов

1. Стоимость строительства определяют:

1. в базисном уровне, определяемым на основе действующих сметных норм и цен по состоянию на 1 января 2000 г;

2. в прогнозном уровне, определяемом на основе цен, сложившихся по времени на момент составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства;

3. в прогнозном уровне, определяемом на основе цен, сложившихся по времени на момент окончания строительства.

Выберите несколько правильных ответов

2. Структура формирования базовой цены:

1. выбор модели сметного расчета;

2. выбор сметно-нормативной базы;

3. выбор мониторинга текущих цен на ресурсы;

4. выбор типа контрактных цен;

5. индивидуальные нормативы косвенных затрат;

6. показатели сметной прибыли.

Выберите несколько правильных ответов

3. Структура формирования договорной цены:

1. прогнозирование изменения цен за время строительства;

2. страхование строительных рисков;

3. расчеты рыночных цен конечной продукции;

4. показатели сметной прибыли;

5. выбор типа контрактных цен и условия взаиморасчетов;

6. подрядные торги, конкурсы, тендеры и форма контракта.

Выберите несколько правильных ответов

4. Структура формирования фактических цен:

1. процедура реализации условий договора;

2. акт выполненных работ;

3. учет долгосрочных инвестиций;

4. условия взаиморасчетов;

5. формирование стоимости.

Выберите несколько правильных ответов

5. Договорная цена формируется:

1. по первоначальной стоимости в текущем уровне цен, предлагаемой заказчиком для ведения переговоров с подрядчиком о заключении договора подряда с применением «скользящей» или «твердой» цены;

2. по окончательной сметной стоимости по скользящей цене с проведение6м последующей индексации на дату промежуточных расчетов;

3. по окончательной цене сметной стоимости при заключении договора по «твердой» цене за основу в этом случае принимается первоначальная смета с применением общего прогноза индекса, рассчитанного исходя из темпов инфляции и нормативного срока проведения работ;

4. определяется как средняя рыночная цена.

Выберите несколько правильных ответов

6. Типовой договор состоит из следующих разделов:

1. вводная часть;

2. основная часть;

3. предмет договора;

4. дополнительные условия договора;

5. прочие условия договора.

Выберите несколько правильных ответов

7. Что входит в вводную часть?

1. наименование договора;

2. дата подписания договора;

3. место подписания;

4. цена договора;

5. полное наименование организации;

6. должность, фамилии, имена и отчества лиц, заключивших договор.

Выберите несколько правильных ответов

8. Содержание второго раздела:

1. предмет договора;

2. обязанности сторон по договору;

3. цена договора и порядок расчета;

4. ответственность стороны;

5. сроки выполнения сторонами своих обязательств.

Выберите несколько правильных ответов

9. Содержание третьего раздела:

1. срок действия договора;

2. ответственность сторон;

3. способы обеспечения обязательств;

4. обязанности сторон по договору;

5. основания изменения или расторжения договора в одностороннем порядке;

6. условия конфиденциальности информации;

7. порядок разрешения споров между сторонами и особенности перемены лиц по договору.

Выберите несколько правильных ответов

10. Четвертый раздел договора содержит:

1. условия конфиденциальности информации;

2. законодательство, регулирующее отношения сторон; особенности согласования между сторонами;

3. реквизиты сторон;

4. количество экземпляров договора и подписи сторон.

Выберите несколько правильных ответов

11. Если стоимость работ не указывается в стоимости договора, то соглашение о размере цены и ее виде оформляют в ведомости договорной цены. К ведомости договорной цены разрабатывают два приложения:

1. протокол согласования договорной цены;

2. сроки оплаты и форма оплаты;

3. методика расчета стоимости строительства.

Выберите несколько правильных ответов

12. Расчеты за выполненные работы могут производиться (согласно договора):

1. по конструктивным элементам (% технической готовности);

2. по отдельным, оговоренным в договоре этапам;

3. ежемесячно;

4. после завершения всех работ (т.е. под «ключ»);

5. по указанию заказчика.

Выберите один правильный ответ

13. Оплату выполненных работ рекомендуется производить заказчику по:

1. ценам на момент их фактического выполнения подрядчиком;

2. ценам, действующим на момент, когда они должны производиться согласно календарного графика выполнения работ;

3. согласно договора подряда.

Установите соответствие

14. Подберите определения, которые соответствуют приведенным понятиям:

Понятие	Содержание понятий
1. Базовая цена	1. Цена, которая формируется в результате договорного процесса между заказчиком и подрядчиком на основе данных о рыночной цене строительной продукции. Это конечный результат процесса определения стоимости строительства и включает в себя не только количественные показатели сметной стоимости, но и условия взаиморасчетов, форму и тип контракта.
2. Контрактная (договорная цена)	2. Цена в системе рыночного ценообразования, соответствующая стоимости строительства, определенной на основе сметно-нормативной базы.
3. Оферта	3. Цена, зависящая от величины контрактной цены и типа договора. (Инфляционное ожидание, возмещение строительных рисков, реальный календарный период в решении строительства).
4. Фактическая цена	4. Конкурсные формы проведения торгов, представляющая собой соревнование представленных презентами оферт с точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерной документации.
5. Рыночная цена	5. Предложение заключить контракт, в отношении конкретного предмета торгов на условиях определенных тендерной документацией.
6. Тендер