39

ных как Ю.К. Толстой, Е.А. Суханов, М.И. Брагинский.

Исследование вопроса о содержании гражданского правоотношения требует изучения понятий субъективного гражданского права и субъективной гражданской обязанности, структуры гражданского правоотношения.

Следует рассмотреть основные классификации гражданских правоотношений: абсолютные и относительные, имущественные и неимущественные, вещные и обязательственные. Характеристику юридических фактов можно давать в зависимости от их классификации: по волевому признаку (события и действия); по последствиям, к которым приводит юридический факт (правообразующие, правоизменяющие и правопрекращающие, правопрепятствующие); по форме проявления юридических фактов (позитивные и отрицательные). Аналогичным образом и юридические составы подлежат рассмотрению в сопоставлении их видов: завершённые и незавершённые; простые и сложные; свободные, связанные и смешанные. При подготовке и на самом практическом занятии необходимо исследовать Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

2.Подготовка рефератов и эссе по одной из рекомендуемых тем:

2.1.Объекты гражданского права.

2.2.Корпоративные правоотношения как вид гражданского правоотношения.

2.3.Срок как юридический факт.

3.Подготовка презентаций по темам:

3.1.Гражданские правоотношения.

3.2.Юридические факты в гражданском праве.

4. Выполнение в письменной форме практических заданий и решение задач.

Задания

Задание 1

Приведите примеры на различные основания возникновения гражданских правоотношений.

Задание 2

Назовите случаи, когда для возникновения и прекращения гражданского правоотношения недостаточно одного юридического факта, а требуется их совокупность (юридический состав).

40

Задание 3

Приведите примеры, когда одним из юридических фактов, необходимых для возникновения, изменения или прекращения гражданского правоотношения, является состояние.

Задачи

Задача 1

Самойлов, находясь в командировке в г. Москве, познакомился с гражданкой Фроловой. Они решили заключить брак.

По возвращении из командировки Самойлов купил в ювелирном магазине обручальные кольца и одно из них отправил Фроловой в знак подтверждения своих намерений с приглашением произвести бракосочетание в г. Хабаровск.

В г. Хабаровске невесте не понравились социальные и бытовые условия для проживания, что послужило причиной ссоры и отказа выходить замуж. Самойлов потребовал от Фроловой вернуть обручальное кольцо, но Фролова ответила отказом, мотивируя его тем, что это подарок. В свою очередь Фролова потребовала возместить ей затраты на дорогу в обе стороны и оплатить суточные. Самойлов обратился в суд.

Какие виды гражданских правоотношений существуют в данной задаче? Какое решение должен вынести суд?

Задача 2

17 декабря 2010 г. было вынесено решение суда о расторжении брака между А. Ковалёвым и С. Ковалёвой. 21 декабря 2010 г. А. Ковалёв погиб. На оставшееся после его смерти имущество претендуют: С. Ковалёва, сын Петр, Е. Филимонова, с которой А. Ковалев находился в фактических брачных отношениях с 2009 г., и их дочь Ольга, родившаяся 14 января 2011 года.

Какое правоотношение возникло? Кто является субъектом возникшего правоотношения? Решите задачу.

Задача 3

В результате удара молнии во время грозы сгорела дача, принадлежащая Иванову, которая была застрахована последним.

Какие юридические факты имеются в данном случае? Какие юридические последствия они порождают?

41

Задача 4

В среду Зорина в разговоре с сотрудницей Петровой сообщила о том, что ей очень нравится шуба Петровой, и она хочет купить себе такую же. Петрова ска-

зала, что она собирается её продавать. Зорина и Петрова договорились встре-

титься в субботу и договориться о стоимости шубы. В пятницу Зорина узнала,

что Петрова продала шубу соседке Яковлевой, которая сразу же заплатила за неё. Зорина обратилась за консультацией к юристу о возможности передачи ей шубы, так как, по её мнению, между ней и Петровой был заключён договор куп-

ли-продажи, потому что она первая заявила о своём желании приобрести шубу.

Какую консультацию необходимо дать Зориной?

Задача 5

17 марта 2015 г. водитель ООО «Колос», нарушив правила дорожного движе-

ния, выехал на полосу встречного движения и столкнулся с автомобилем «Мер-

седес», который принадлежал Романову. В результате дорожно-транспортного происшествия был повреждён автомобиль «Мерседес» и причинён вред здоро-

вью Романова. Романов предъявил иск о возмещении вреда к ООО «Колос».

В процессе судебного разбирательства было установлено, что в связи с реор-

ганизацией ООО «Колос» транспортные средства подлежали передаче ООО

«Урожай». Акт о принятии автомобиля был подписан ЗАО «Урожай» 19 марта

2015 г., однако фактически автомобилем до 27 марта 2015 г. продолжало пользо-

ваться ООО «Колос». Водитель, нарушивший правила дорожного движения,

находился в трудовых отношениях с ООО «Колос».

Назовите субъекты возникшего правоотношения. Что является объектом возникшего правоотношения? Решите дело.

Задача 6

В феврале 2015 г. Шишкин, находясь в нетрезвом состоянии, из хулиганских побуждений нанёс удар Потапову, тот упал навзничь на асфальт и, получив те-

лесные повреждения, скончался в больнице. За совершённые действия Шишкин был осуждён к лишению свободы.

Какие правоотношения возникли в результате действий Шишкина? Какие юри-

42

дические факты лежат в их основе? Решите дело. Как повлияет на решение тот факт, что на иждивении Потапова находились: отец (65 лет), сын (10 лет) и дочь

(6 месяцев), с которой находилась в отпуске по уходу за ребёнком его жена?

Нормативный материал и судебная практика

1.Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря.

2.Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч. 1) : принят Государственной Думой РФ 21.10.1994 г. // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

3.Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч. 2) : принят Государственной Думой РФ 22.12.1995 г. // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

4.Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч. 3) : принят Государственной Думой РФ 01.11.2001 г. // СЗ РФ. 1994. № 49. Ст. 4552.

5.Семейный кодекс Российской Федерации : принят Государственной Думой РФ 08.12.1995 г. // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 16.

6.Трудовой кодекс Российской Федерации : принят Государственной Думой РФ 21.12.2001 г. // СЗ РФ. 2002. № 1 (ч. 1). Ст. 3.

7.О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение : постановление Пленума Верховного Суда СССР от 21.06.1985 г. № 9 // Бюллетень Верховного Суда СССР. 1985. № 4.

8.О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина : постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 г. № 1 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2010. № 1.

9.О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума от 23.06.2015 г. № 25 // Российская газета. 2015. № 140.

Дополнительный библиографический список

1.Алексеев С. С. Право : азбука – теория – философия : опыт комплексного исследования / С. С. Алексеев. – М. : Статут, 1999.

2.Алексеев С. С. Теория права / С. С. Алексеев. – М. : БЕК, 1994.

3.Белов В. А. Объект субъективного гражданского права, объект гражданского правоотношения и объект гражданского оборота : содержание и соотношение понятий // В кн. : Объекты гражданского оборота : сб. ст. / В. А. Белов; отв. ред. М. А. Рожкова. – М. : Статут, 2007.

4.Булаевский Б. А. Презумпции как средства правовой охраны интересов участ-

43

ников гражданских правоотношений : монография / Б. А. Булаевский. – М. : Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ, 2013.

5.Генкин Д. М. Право собственности в СССР / Д. М. Генкин. – М. : Госюриздат, 1961. Гл. II.

6.Грибанов В. П. Сроки в гражданском праве / В. П. Грибанов. – М. : Знание, 1967.

7.Исаков В. Б. Юридические факты в российском праве : учеб. пособие / В. Б. Исаков. – М. : Юстицинформ, 1998.

8.Иоффе О. С. Избранные труды по гражданскому праву : из истории цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории «хозяйственного права» / О. С. Иоффе. – М. : Статут, 2000.

9.Красавчиков О. А. Юридические факты в советском гражданском праве / О. А. Красавчиков. – М. : Юрид. лит., 1958.

10.Малеин Н. С. Гражданский закон и права личности в СССР / Н. С. Малеин. – М. : Юрид. лит., 1981. Разд. 2.

11.Новицкий И. Б. Сделки. Исковая давность / И. Б. Новицкий. – М. : Госюриздат, 1954.

12.Рожкова М. А. Юридические факты в гражданском праве / М. А. Рожкова // Хозяйство и право. 2006. № 7. (Приложение).

13.СенчишевВ. И. Объект гражданских правоотношений / В. И. Сенчищев //

Вкн. : Актуальные проблемы гражданского права. – М. : Статут, 1998.

14.Свердлык Г. Гражданские правоотношения в Сети / Г. Свердлык, С. Малахов // Российская юстиция. 2000. № 10.

15.Тархов В. А. Гражданское правоотношение / В. А. Тархов. – Уфа : Уфимская высшая школа МВД РФ, 1993.

16.Толстой Ю. К. К теории правоотношения / Ю. К. Толстой. – Л. : ЛГУ, 1959.

17.Халфина Р. О. Общее учение о правоотношении / Р. О. Халфина. – М. : Юрид. лит., 1974.

18.Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву / Б. Б. Черепахин. – М. : Статут, 2001.

Тема 2. Юридические лица как субъекты гражданского права (2 часа)

План

1.Понятие и признаки юридического лица. Теории юридического лица.

2.Правоспособность и дееспособность юридического лица: понятие и элементы. Лицензирование деятельности юридических лиц.

44

3.Средства индивидуализации юридических лиц, наименование, товарный знак, наименование места происхождения юридического лица.

4.Органы юридических лиц. Филиалы и представительства.

5.Классификация юридических лиц.

6.Организационно-правовые формы юридических лиц.

7.Возникновение юридических лиц: понятие, способы и порядок.

8.Учредительные документы юридических лиц.

9.Государственная регистрация юридических лиц.

10.Прекращение деятельности юридических лиц: понятие, основания, способы, государственная регистрация.

11.Реорганизация юридических лиц: понятие, формы и имущественные последствия.

12.Ликвидация юридических лиц: понятие, порядок и имущественные последствия.

13.Несостоятельность (банкротство) юридических лиц: понятие, процедуры

ипорядок их осуществления.

Самостоятельная работа бакалавранта

1. Изучение основной и дополнительной литературы, нормативно-правовых актов и актов высших судебных органов по вопросам темы семинарского и практического занятий. Особое внимание следует уделить изучению признаков юридического лица, а именно организационному единству; имущественной обособленности; самостоятельной имущественной ответственности по своим обязательствам; выступление в гражданском обороте и при разрешении споров в судах от собственного имени.

Юридической науке известно достаточно большое количество теорий сущности юридического лица, которые стали активно разрабатываться с XIX в. и продолжают обсуждаться по настоящее время.

Теории сущности юридического лица целесообразно классифицировать на две группы: теории, разработанные цивилистами советского периода, и теории, разработанные зарубежными учеными. В первую группу входят: теория коллектива А.В. Венедиктова, С.Н. Братуся, О.С. Иоффе, В.П. Грибанова; теория государства С.И. Аскназия; теория директора Ю.К. Толстого; теория социальной реальности Д.М. Генкина, Б.Б. Черепахина; теория социальных связей О.А. Красавчикова; теория организации А.А. Пушкина и пр.

Ко второй группе следует отнести: теорию фикции Фридриха Карла фон Са-

45

виньи; теорию целевого имущества Алоиза фон Бринца; теорию коллективной собственности Планиоля; органическую теорию Карла Георга фон Безелера и его ученика Отто Фридриха фон Гирке; теорию интереса Рудольфа фон Иеринга; реалистическую теорию Р. Саллейля и др.

Кроме того, приведенные теории принято разделять на две группы в зависимости от того, что считают субстратом юридического лица - носителем свойств юридической личности: 1) фикционные теории, авторы которых отрицают существование какого-либо реального субъекта со свойствами юридической личности; 2) реалистические теории, авторы которых признают реальное, фактическое существование носителя таких свойств. Как всякий участник гражданских правоотношений, юридическое лицо обладает правоспособностью и дееспособностью. Однако эти его качества отличаются от аналогичных качеств, признаваемых законом за физическими лицами (гражданами).

Прежде всего, правоспособность и дееспособность юридического лица возникают одновременно, в момент его государственной регистрации. У граждан же дееспособность, как известно, возникает лишь с достижением определенного возраста, а иногда зависит и от состояния здоровья человека. Поэтому для юридических лиц различие данных категорий обычно не имеет значения. Прекращаются они также одновременно – в момент завершения ликвидации юридического лица путем внесения соответствующей записи об этом в государственный реестр юридических лиц.

Правоспособность юридических лиц может быть как универсальной (общей), дающей им возможность участвовать в любых гражданских правоотношениях, так и специальной (целевой), предполагающей их участие лишь в определенном, ограниченном круге таких правоотношений. Правоспособность граждан всегда является общей, ибо гражданин обладает признанной законом возможностью иметь любые имущественные и личные неимущественные права. В свою очередь, правоспособность и дееспособность юридического лица реализуются через его органы, формирующие и выражающие вовне его волю как самостоятельного субъекта права. Существуют различные классификации юридических лиц: единоличные и коллегиальные, волеобразующие и волеизъявляющие и др.

Необходимо изучить и основные классификации юридических лиц: коммерческие и некоммерческие, корпоративные и унитарные.

Законодательству известно несколько способов (порядков) создания юридических лиц (нормативно-явочный, разрешительный). Прекращение деятельности юридического лица возможно посредством его реорганизации, ликвидации и приостановления.

46

При подготовке и на самом практическом занятии необходимо исследовать Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

2.Подготовка рефератов и эссе по одной из рекомендуемых тем:

2.1.Теории юридического лица.

2.2.Правоспособность и дееспособность юридических лиц.

2.3.Органы юридических лиц.

2.4.Создание юридических лиц: понятие, способы и порядок.

2.5.Гарантии прав кредиторов при реорганизации и ликвидации юридических лиц.

2.6.Основания принудительной ликвидации юридических лиц.

2.7.Несостоятельность (банкротство) отдельных видов юридических лиц.

3.Подготовка презентаций по темам:

3.1. Юридические лица как субъекты гражданского права 4. Выполнение в письменной форме практических заданий и решение задач.

Задания

Задание 1

Составьте проекты документов для регистрации юридического лица, выбрав одну из форм.

Задание 2

Изучите особенности юридических лиц в римском праве.

Задачи

Задача 1

Налоговая инспекция в течение двух месяцев рассматривала документы и принимала решение о регистрации производственного кооператива «Комод», состоящего из 5 членов кооператива (три физических лица и два юридических лица), пожелавшего выпускать отечественную мебель, и в конечном итоге отказала ему, мотивируя это тем, что уставом не определён порядок участия юридических лиц, не выбран наблюдательный совет. Основанием для отказа также послужило утверждение, что в Хабаровске уже имеются значительное число организаций, занимающихся производством мебели.

Правомерен ли отказ в регистрации? Правильны ли действия налоговой инспекции, если считать, что «Комод» является полным товариществом или обществом с ограниченной ответственностью?

Задача 2

47

Австрийский бизнесмен Виленс решил заняться бизнесом в России, для чего решил создать компанию, к созданию которой он предъявляет следующие требования:

1)пределы ответственности должны быть ограничены по обязательствам такой компании суммой вклада в её капитал;

2)должен быть обеспечен наиболее полный контроль за действиями руководства такой компании;

3)должна сохраняться конфиденциальность о финансовой информации такой компании;

4)компания может заниматься любой коммерческой деятельностью.

Какое юридическое лицо должно быть создано?

Задача 3

Кредиторами публичного акционерного общества «Восход» предъявлен иск в арбитражный суд о ликвидации общества в связи с его несостоятельностью (банкротством). В состав имущественной массы, подлежащей распределению между кредиторами, истцы просят включить активы двух дочерних обществ публичного акционерного общества «Восход», а также имущество, закреплённое за представительствами и филиалами публичного акционерного общества «Восход».

Ответчик возражал против включения в имущественную массу имущества дочерних обществ, филиалов и представительств.

Иногородние филиалы, согласно положениям о филиалах, также являются юридическими лицами и не должны ликвидироваться. Кроме того, ликвидация общества в связи с его банкротством возможна только после применения комплекса ликвидационных процедур, предусмотренных Законом «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку остаётся возможность его финансового оздоровления.

Разберите доводы сторон. Охарактеризуйте правовое положение дочерних обществ, филиалов и представительств юридического лица. Опишите основные этапы ликвидационного процесса. Какова очерёдность удовлетворения требований кредиторов?

Задача 4

В регистрирующий орган были представлены документы о регистрации товарищества на вере. В соответствии с документами предусматривается возможность участия коммандитистов в управлении товарищества на вере, а также выпуск товариществом на вере привилегированных акций, размещаемых среди коммандитистов.

Соответствуют ли названные условия требованиям, предъявляемым к деятельности товарищества на вере? Каковы основания в отказе регистрации такого юридического лица? Каков порядок регистрации юридических лиц?

Задача 5

48

При реорганизации ООО «Марс» было выделено ООО «Венера». Разделительный баланс не позволяет определить, к какому из лиц переходят права по договорам займа, которое заключало ООО «Марс».

Кто будет нести ответственность по этим договорам?

Задача 6

В результате реорганизации акционерного общества «Марс» было выделено акционерное общество «Сатурн», которому по разделительному балансу от 1 мая было передано 60 % имущества. Проведённая в октябре этого же года налоговой инспекцией проверка соблюдения реорганизованным юридическим лицом налогового законодательства установила недоимки в размере 10 млн 571 тыс. рублей.

По акту проверки акционерное общество «Марс» уплатило указанную недоимку и санкции, что в общей сложности составило 24 млн 730 тыс. рублей. Поскольку эти убытки образовались в период деятельности акционерного общества «Марс» до его реорганизации, налогоплательщик обратился с иском к выделившемуся из его состава акционерному обществу «Сатурн». При определении размера требований истец исходил из того, что убытки должны быть распределены пропорционально балансу имущества, т.е. составить 60 % от уплаченной суммы (14 млн 838 тыс. рублей). Ответчик требовал разделить убытки пополам.

Каковы обязанности реорганизуемого юридического лица по отношению к налоговым органам? Кто является правопреемником реорганизуемого юридического лица и в каком объёме? Кто должен уплатить сумму недоимки? Кто должен уплатить штраф и пени? Каким должно быть решение по данному делу?

Задача 7

Акционерное общество «Стройинвест» было реорганизовано путём разделения на два акционерных общества: акционерное общество «Дом» и «Стройка». Кредиторы не были уведомлены о реорганизации общества. Обязательства, которые возникли у акционерного общества «Стройинвест» перед ними, не были исполнены, из-за чего они понесли значительные убытки. Кредиторы обратились к правопреемникам акционерного общества «Стройинвест», которые заявили, что на момент составления разделительного баланса, срок исполнения никаких обязательств ещё не наступил, поэтому в разделительном балансе отсутствуют какие-либо обязательства перед кредитрами.

Какую консультацию можно дать? Каковы последствия нарушения порядка реорганизации юридического лица? Изменится ли решение, если выяснится, что из состава акционерного общества «Дом» выделилось акционерное общество «Ремонт», к которому перешло шестьдесят процентов активов акционерного общества «Дом»?

Задача 8

49

Акционерное общество «Факел» решило прекратить свою деятельность. Была создана ликвидационная комиссия. Ликвидационная комиссия разместила в газете «Тихоокеанские ведомости» публикацию о ликвидации акционерного общества «Факел» и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами.

Через месяц был составлен промежуточный ликвидационный баланс, который содержал сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. Промежуточный ликвидационный баланс был утверждён. Выплата кредиторам всех очередей была произведена в течение пятнадцати дней с момента совершения промежуточного ликвидационного баланса. Причём сначала были произведены расчёты по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды. Имущества хватило для удовлетворения требований кредиторов первых трёх очередей. При расчётах с другими кредиторами были удовлетворены лишь требования общества с ограниченной ответственностью «Восход», которое предъявило своё требование раньше, чем иные кредиторы данной очереди.

Какие нарушения законодательства имели место? Каковы этапы ликвидации юридического лица?

Задача 9

Акционерное общество «Техника» поставило партию оборудования обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» стоимостью 2 млн рублей. В течение четырёх месяцев общество с ограниченной ответственностью «Альянс» не оплатило поставленное оборудование. Акционерное общество «Техника» предъявило иск о взыскании 2 млн рублей, неустойки и убытков, вызванных просрочкой оплаты. Иск был удовлетворён. Однако средств для исполнения судебного решения у общества с ограниченной ответственностью «Альянс» не оказалось. Кроме того, выяснилось, что общая сумма выигранных исков, предъявленных кредиторами обществу с ограниченной ответственностью «Альянс», составила 15 млн рублей.

Можно ли признать общество с ограниченной ответственностью «Альянс» банкротом? Кто обладает правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом? Каковы признаки и процедуры банкротства?

Нормативный материал и судебная практика

50

1.О банках и банковской деятельности : федер. закон от 2.12.1990 г. // СЗ РФ. 1996. № 6. Ст. 492.

2.О благотворительной деятельности и благотворительных организациях : закон РФ от 7.07.1995 г. // СЗ РФ. 1995. №33. Ст. 3340.

3.О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей : закон РФ от 13.07.2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 33 (ч. 1). Ст. 3431.

4.О государственных и муниципальных унитарных предприятиях : закон РФ от 11.10.2002 г. // СЗ РФ. 2002. № 48. Ст. 4746.

5.О лицензировании отдельных видов деятельности : ФЗ от 22.04.2011 г. № 99 // СЗ РФ. 2011. № 19. Ст. 2716.

6.О некоммерческих организациях : закон РФ от 8.12.1995 г. // СЗ РФ. 1996.

№3. Ст. 145.

7. О несостоятельности (банкротстве) : закон РФ от 27.09.2002 г. // СЗ РФ. 1998. № 2. Ст. 222.

8. О производственных кооперативах : закон РФ от 10.04.1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 20. Ст. 2321.

9. О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ : закон РФ от 19.06.1992 г. // СЗ РФ. 1997. № 28. Ст. 3306.

10. О свободе совести и о религиозных объединениях : закон РФ от 19.09.1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 39. Ст. 4464.

11. О сельскохозяйственной кооперации : закон РФ от 08.12.1995 г. // СЗ РФ. 1995. № 50. Ст. 4870.

12. Об автономных учреждениях : закон РФ от 11.10.2006 г. // СЗ РФ. 2006. № 45. Ст. 4626.

13. Об акционерных обществах : закон РФ от 24.11.1995 г. // СЗ РФ. 1996.

№1. Ст. 1.

14. Об обществах с ограниченной ответственностью : закон РФ от 14.01.1998 г. //

СЗ РФ. 1998. № 7. Ст. 785.

15. Об общественных объединениях : закон РФ от 14.04.1995 г. // СЗ РФ. 1995. № 21. Ст. 1930.

16. Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ : закон РФ от 16.09.2003 г. // СЗ РФ. 2003. № 40. Ст. 3822.

17. Об организации страхового дела в Российской Федерации : закон РФ от 27.11.1992 г. // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. № 2. Ст. 56.

18. О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на

51

федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность : постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1992. № 3. Ст. 89.

19. О некоторых вопросах практики применения положений законодательства

обанкротстве отсутствующих должников и прекращении недействующих юридических лиц : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2006 г. № 67 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2007. № 2.

20.О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об акционерных обществах» : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18.11.2003 г. № 19 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2000. № 3.

21.О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» : постановление Пленума Верховного Суда РФ № 90, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 9.12.1999 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2000. № 3.

22.О некоторых вопросах практики применения положений законодательства

обанкротстве отсутствующих должников и прекращении недействующих юридических лиц : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.12.2004 г. № 29 // Хозяйство и право. 2005. № 2.

23.О некоторых вопросах практики применения Федерального закона о несостоятельности (банкротстве) : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2006 г. № 67 // Вестник ВАС РФ. 2007. № 2.

24.О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц : постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.02.2005 г. № 3 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2005. № 4.

25.О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 // Российская газета. 2015. №140.

Дополнительный библиографический список

1.Авилов Г. Е. Юридические лица в современном российском гражданском праве / Г. Е. Авилов, Е. А. Суханов // Вестник гражданского права. 2006. № 1.

2.Белых В. С. Приватизация государственных и муниципальных предприятий в РФ : экономико-правовые вопросы / В. С. Белых // Государство и право. 1996. № 10.

3.Болдырев В. А. Юридические лица-несобственники в системе субъектов

52

гражданского права : монография / В. А. Болдырев; под ред. В.А. Сысоева. – Омск : Омская академия МВД России, 2010.

4.Бородин В. В. Понятие юридического лица : история и современная трактовка / В. В. Бородин // Государство и право. 1993. № 9.

5.Братусь С. Н. Субъекты гражданского права / С. Н. Братусь. – М. : Юрид.

лит., 1984.

6.Брызгалкин А. Фирменное наименование субъектов предпринимательства / А. Брызгалкин // Хозяйство и право. 1994. № 1.

7.Витрянский,В. В. Банкротство / В. В. Витрянский // Законность. 1993. № 6, 7.

8.Воронецкий П. М. О правоспособности религиозных объединений / П. М. Воронецкий // Журнал российского права. 2011. № 6.

9.Габов А. В. Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью в российском законодательстве / А. В. Габов. – М. : Статут, 2010.

10.Грешников И. П. Субъекты права : юридическое лицо в праве и законодательстве / И. П. Грешников. – СПб. : Юрид. центр пресс, 2002.

11.Грибанов В. П. Юридические лица / В. П. Грибанов. – М. : МГУ, 1961.

12.Гришаев С. П. Производственные кооперативы как юридические лица /

С. П. Гришаев // СПС «КонсультантПлюс». 2014.

13.Гришаев С. П. Хозяйственные товарищества как юридические лица / С. П. Гришаев // СПС «КонсультантПлюс». 2014.

14.Дозорцев В. А. Состояние и проблемы совершенствования законодательства о некоммерческих организациях / В. А. Дозорцев // Журнал российского права. 1998. № 10 – 11.

15.Дoлинcкaя В. В. Акционерное право / В. В. Долинская. – М. : Юрид. лит., 1997.

16.Долинская В. В. Торговые общества : сравнительный анализ / В. В. Долинская // Вестник Московского ун-та. 1992. № 3. (Право).

17.Зинченко С. Государственные и муниципальные органы – соучредители коммерческих организаций : проблемы, решения / С. Зинченко, О. Забелин, А. Волошин // Хозяйство и право. 1997. № 10.

18.Козлова Н. В. Понятие и сущность юридического лица : очерк истории и теории / Н. В. Козлова. – М. : Статут, 2003.

53

19.Козлова Н. В. Правосубъектность юридического лица / Н. В. Козлова. – М. : Статут, 2005.

20.Корнилова Н. В. Система юридических лиц // В сб. : Актуальные проблемы правотворчества и правоприменения в Российской Федерации на современном этапе /

под ред. В. Н. Ширяева, Ю. Н. Лебедевой. – Хабаровск : РИЦ ХГАЭП, 2014.

21.Кузнецов А. А. Орган юридического лица как его представитель / А. А. Кузнецов // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2014. № 10. С. 4 – 31.

22.Кулагин М. И. Предпринимательство и право : опыт Запада / М. И. Кулагин. – М. : Дело, 1992.

23.Мамай В. И. К понятию и признакам акционерного общества / В. И. Мамай // Государство и право. 1996. № 11.

24.Мозолин В. П. Корпорации, монополии и право в США / В. П. Мозолин. – М. : МГУ, 1966.

25.Некоммерческие фонды и организации. Правовые аспекты. – М. : Филинъ,

1997.

26.Российское гражданское право : учебник : в 2 т. / отв. ред. Е.А. Суханов. – М. : Статут, 2011. Т. 1.

27.Осипенко О. В. Акционерное общество. Корпоративные процедуры / О. В. Осипенко. М. : Статут, 2009. Кн. 1.

28.Сарбаш С. В. Направления совершенствования законодательства о регистрации юридических лиц / С. В. Сарбаш // Вестник гражданского права. 2006. № 1.

29.Сойфер,Т. В. Право собственности некоммерческих организаций : некоторые особенности режима / Т. В. Сойфер // Адвокат. 2012. № 2.

30.Сумской Д. А. Статус юридических лиц : учеб. пособие для вузов / Д. А. Сумской. – М. : Юстицинформ, 2006.

31.Сыроедова О. Н. Проблемы юридической личности в законодательстве США / О. Н. Сыроедова // Правоведение. 1992. № 4.

32.Тарасов И. Т. Учение об акционерных компаниях / И. Т. Тарасов. – М. : Статут, 2000.

33.Торкановский Е. Организационно-правовые формы государственного предпринимательства / Е. Торкановский // Хозяйство и право. 1994. № 8. С. 54;

54

№9. С. 48.

34.Черепахин Б. Б. Органы и представители юридического лица / Б. Б. Черепахин // В кн. : Труды по гражданскому праву. – М. : Статут, 2001.

Тема 3. Сделки. Решения собраний (2 часа)

План

1.Понятие сделки как юридического факта в гражданском праве.

2.Классификация сделок.

3.Условия действительности сделок. Воля и волеизъявление в сделке. Содержание и форма сделок. Электронная подпись. Последствия несоблюдения формы сделок.

4.Недействительные сделки. Сделки оспоримые и ничтожные. Недействительность части сделки.

5.Виды недействительных сделок по порокам условий их действительности.

6.Специальные основания недействительности сделок.

7.Правовые последствия недействительности сделок. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.

8.Решения собраний.

Самостоятельная работа бакалавранта

1. Изучение основной и дополнительной литературы, нормативно-правовых актов и актов высших судебных органов по вопросам темы семинарского и практического занятий.

Сделка является наиболее распространенным в гражданском праве юридическим фактом и основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. К основным чертам сделки относятся: а) действие – волевой («сознательный») акт; б) правомерность действия; в) направленность на юридический результат; г) наступление юридического результата – возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Наиболее часто сделки классифицируются по следующим основаниям: а) по количеству сторон в сделке; б) по связи сделки с внешними, объективными обстоятель-

55

ствами (условиями); в) по моменту, с которого сделка считается совершенной; г) по наличию или отсутствию встречного имущественного предоставления. В тесной взаимосвязи с основными признаками сделки находятся условия её действительности. Сделки могут быть совершены в двух следующих формах: а) устная и б) письменная. ГК РФ регламентирует сделки, совершение которых требует письменной формы. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты. Все недействительные сделки Гражданским кодексом РФ подразделяются на две основные группы: оспоримые и ничтожные. Недействительные сделки могут быть классифицированы и по иным основаниям, например, по порокам условий их действительности.

ГК РФ предусматривает последствия недействительности сделок в зависимости от общей направленности гражданско-правового регулирования, оснований недействительности сделки и формы сделки, а также иных обстоятельств (в том числе - вины одной из сторон).

Еще одним основанием, с которым закон связывает правовые последствия, являются решения собраний.

При подготовке и на самом практическом занятии необходимо исследовать Постановление Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

2.Подготовка рефератов и эссе по одной из рекомендуемых тем:

2.1.Понятие и классификации сделок.

2.2.Правовая природа недействительных сделок.

2.3.Оспоримые сделки как виды недействительных сделок.

2.4.Ничтожные сделки как виды недействительных сделок.

2.5.Последствия недействительности сделок.

3.Подготовка презентаций по темам:

3.1.Сделки.

3.2.Решения собраний.

4. Выполнение в письменной форме практических заданий и решение задач.

Задачи

Задача 1

Районный суд удовлетворил требование Миронова к Мамонову о взыскании с последнего переведённых на его имя по почте 800 рублей. Истец ссылался на то, что

56

эти деньги он выслал ответчику по его просьбе взаимообразно, однако последний отказался возвратить долг. Суд второй инстанции, рассмотревший дело, решение отменил, указав при этом на следующее. Договор займа между гражданами на сумму, превышающую в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должен быть совершён в письменной форме (п. 1 ст. 808 ГК РФ). Имеющаяся в деле квитанция о переводе Мироновым на имя Мамонова 800 руб. не может быть рассмотрена как доказательство наличия такого договора, тем более что истец в таком же порядке посылал на имя Мамонова и другие денежные переводы, но в отношении них никаких претензий к ответчику не предъявляет.

Какое условие действительности сделки было нарушено? Согласны ли вы с решением суда?

Задача 2

Гаева подарила своей племяннице дом, надлежаще оформив договор дарения и пройдя государственную регистрацию. Через несколько месяцев Гаева обратилась в суд с иском к племяннице о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что, оформляя договор, она не понимала смысла совершаемой сделки в силу неграмотности и преклонного возраста (83 года). Дом она подарила при условии, что племянница будет её содержать и осуществлять за ней необходимый уход. Однако после оформления договора дарения племянница и её муж не ухаживали за Гаевой, выгоняли из дома, избивали. Суд пришёл к выводу, что заключённый договор не является безвозмездным и потому не является договором дарения. Следовательно, по мнению суда, внутренняя воля участников договора не соответствовала её внешнему проявлению.

Какое условие действительности сделки было нарушено в данном случае? Должен ли суд удовлетворить иск?

Задача 3

Иванов дал объявление о продаже жилого дома. По объявлению пришёл Сидоров, однако цена, предложенная им, Иванова не устроила, и он отказался продавать дом. Уходя, Сидоров посоветовал Иванову хорошо подумать о его предложении. Через несколько дней после прихода Сидорова Иванова избили в подъезде собственного дома хулиганы. Случайно узнав об этом обстоятельстве, Сидоров пришёл к Иванову опять и спросил, не передумал ли тот. Опасаясь повторного нападения, Иванов продал дом по цене, предложенной Сидоровым. Договор был надлежащим образом удостоверен и зарегистрирован. Спустя не-

57

сколько месяцев после регистрации договора Иванов обратился в суд с иском о признании договора недействительным. В ходе судебного заседания Сидоров сумел доказать, что не имел никакого отношения к нападению хулиганов.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если выяснится, что хулиганское нападение было организовано Сидоровым?

Задача 4

Белову был поставлен диагноз: рак головного мозга в последней стадии. Убедившись в невозможности оперировать Белова, врачи выписали его домой. Соседка Разина оказывала Белову помощь: покупала продукты, убирала квартиру. Однажды она привезла в квартиру Белова нотариуса, который заверил завещание, составленное Беловым. Поскольку Белов очень плохо себя чувствовал, то завещание за него подписала Разина. В соответствии с завещанием всё имущество Белова, в том числе квартира, были завещаны Разиной. Через две недели после составления завещания Белов скончался. Сын Белова Алексей обратился с иском в суд о признании завещания недействительным. Свой иск он мотивировал тем, что, составляя завещание, Белов не осознавал характера совершаемых им действий. В исковом заявлении он также указал на то, что завещание не было подписано самим завещателем, что, по мнению Алексея, также делало завещание недействительным.

К какому виду сделок относится составление завещания? Должен ли быть удовлетворён иск?

Задача 5

У Кузьмина тяжело заболела жена, находившаяся в доме отдыха. Мужу срочно пришлось туда ехать. Поскольку денег на дорогу у Кузьмина не было, он обратился к соседу с просьбой одолжить ему необходимую сумму. Сосед деньги дать отказался, но предложил, чтобы Кузьмин продал ему свой цветной телевизор. Причём, используя тяжёлые обстоятельства, в которых оказался Кузьмин, сказал, что купит телевизор за половину его стоимости. Кузьмин был вынужден пойти на эти условия. Через несколько месяцев, когда жена поправилась, Кузьмин обратился в суд с просьбой признать сделку недействительной.

К какому виду действий относится данная сделка? Какое решение должен вынести суд?

Задача 6

Семина, муж которой злоупотреблял спиртными напитками, обратилась в суд с требованием ограничить его дееспособность. Одновременно она просила суд при-

58

знать недействительной сделку, совершённую недавно мужем в состоянии сильного опьянения. В её отсутствие муж продал соседу чайный сервиз, а деньги истратил.

Есть ли основания удовлетворить требования Семиной? Какое значение для дела будет иметь подтверждённый лечебным учреждением факт совершения сделки в состоянии сильного опьянения?

Нормативные правовые акты и судебная практика

1.Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 г.

№4462-1 // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РФ. 1993.

№10. Ст. 357.

2.О приватизации государственного и муниципального имущества : федер. закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251.

3.Об акционерных обществах : закон РФ от 21.11.1995 г. № 208-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 1.

4.О государственных и муниципальных унитарных предприятиях : закон РФ от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 48. Ст. 4746.

5.О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федер. закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

6.О защите конкуренции : федер. закон от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ // СЗ РФ. 2006. № 31. Ст. 3434.

7.Об электронной подписи : ФЗ от 6.04.2011 г. № 63ФЗ // СЗ РФ. 2011. № 15. Ст. 2036.

8.По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации : постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 г. № 6-П // СЗ РФ. 2003. № 17. Ст. 1657.

9. О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.05.1998 г. № 9 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1998. № 7.

10. О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 // Российская газета. 2015. № 140.

Дополнительный библиографический список

1.Генкин Д. М. Недействительность сделок, совершённых с целью, противоправной закону / Д. М. Генкин // Уч. зап. ВИЮН. 1947. Вып. 4.

2.Емельянова,К. И. Сделки с пороками / К. И. Емельянова // Нотариус. 2007. № 2.

59

3.Киндеева Е. А. Недвижимость : права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов / Е. А. Киндеева, М. Г. Пискунова. – М. : Юрайт, 2004.

4.Киселёв А. А. Проблемы квалификации недействительности сделки по ст. 177 ГК РФ / А. А. Киселёв // Российский судья. 2005. № 8.

5.Козяр Н. В. Недействительность сделки, совершённой под влиянием обмана / Н. В. Козяр // Законодательство и экономика. 2006. № 12.

6.Короткова О. И. Признание сделки с недвижимостью недействительной и применение последствий её недействительности как один из способов защиты гражданских прав / О. И. Короткова // Законодательство и экономика. 2014. № 6.

7.Курноскина О. Г. Сделки с недвижимостью / О. Г. Курноскина. – М. : Юстицинформ, 2006.

8.Лазарев В. Г. Признание сделки недействительной при наличии нескольких оснований // Закон. 2007. № 5.

9.Недействительность в гражданском праве : проблемы, тенденция, практика : сб. ст. / отв. ред. М. А. Рожкова. – М. : Статут, 2006.

10.Новицкий И. Б. Сделки. Исковая давность / И. Б. Новицкий. – М. : Госюриздат, 1954.

11.Ойгензихт Б. А. Воля и волеизъявление : очерки теории философии и психологии права / Б. А. Ойгензихт. – Душанбе : Дониш, 1983.

12.Павлодский Е. А. Биржевые сделки / Е. А. Павлодский // Цивилист. 2006. № 4.

13.Российское гражданское право : учебник : в 2 т. / отв. ред. Е.А. Суханов. – М. : Статут, 2011. Т. 1.

14.Рабинович Н. В. Недействительность сделок и её последствия / Н. В. Рабинович. – Л. : ЛГУ, 1969.

15.Свалова Н. В. Воля юридического лица на совершение крупной сделки / Н. В. Свалова // СПС «КонсультантПлюс». 2007.

16.Сергеев А. П. Антисоциальные сделки : отдельные вопросы правоприменения в свете изменений Гражданского кодекса Российской Федерации / А. П. Сергеев, Т. А. Терещенко // Арбитражные споры. 2014. № 2. С. 103 – 111.

17.Скловский К. И. Сделка и ее действие. Комментарий главы 9 ГК РФ (понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок). – 2-е изд. / К. И. Скловский. – М. : Статут, 2015. 176 с.

18.Хейфец Ф. С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву / Ф. С. Хейфец. – М. : Юрайт, 1999.

19.Шахматов В. П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими

60

последствия / В. П. Шахматов. – Томск : Изд-во Томского ун-та, 1967.

20. Шерстнёва О. О. Сделки с жильём / О. О. Шерстнёва // СПС «Консультант-

Плюс», 2007.

21. Эрделевский А. М. Сделки. Исковая давность / А. М. Эрделевский. – М. :

Эксмо, 2008.

Тема 4. Общие понятия о вещном праве (2 часа)

План

1.Вещное право в объективном смысле. Место вещного права в системе гражданского права.

2.Вещное право в субъективном смысле.

2.1.Понятие и признаки вещного права.

2.2.Виды вещных прав по российскому законодательству (их характеристика).

–право собственности (понятие, признаки, субъекты, объекты и содержание, основания возникновения и прекращения);

–ограниченные вещные права.

3. Способы защиты вещных прав.

Самостоятельная работа бакалавранта

1. Изучение основной и дополнительной литературы, нормативно-правовых актов и актов высших судебных органов по вопросам темы семинарского и практического занятий.

Особое внимание следует уделить изучению понятию и признаков вещного права. При этом необходимо последовательно признаки, присущие вещным правам: они устанавливают господство лица над вещью; абсолютный характер; они защищаются с помощью особых вещных исков и др.

Наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному лицу максимальные (хотя и отнюдь не безграничные) возможности использования принадлежащих ему вещей – это право собственности.

Субъектами права собственности могут выступать все субъекты гражданского права. Однако объектом права собственности могут выступать только вещи. Содержание права собственности образуют правомочия владения, пользования и распоряжения.

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, называемые также титулами соб-

62

Обществу с ограниченной ответственностью на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 6 495 кв.м и расположенный на нем объект недвижимого имущества общей площадью 1229,60 кв.м.

В2014 г. между Обществом с ограниченной ответственностью (ООО) и Акционерным обществом (АО) заключен договор о совместной деятельности по реконструкции здания - строительству третьего этажа под офисные помещения и получении сторонами созданного объекта в общую долевую собственность.

Впериод с 2014 по 2015 годы произведена реконструкция спорного здания – построен мансардный этаж.

Актом от 27 февраля 2015 г. стороны удостоверили внесение участниками вкладов в совместную деятельность.

Ссылаясь на отсутствие соответствующей разрешительной документации и соблюдение ими всех градостроительных и строительных норм и правил, истцы обратились с иском о признании права собственности на самовольно реконструированное трехэтажное нежилое здание. Арбитражный суд отказал в удовлетворении требований, мотивировав отсутствием оснований для признания за указанными лицами права собственности на самовольно реконструированное (перестроенное) нежилое здание ввиду непредставления доказательств принятия мер

кполучению разрешения на строительство, как до начала реконструкции спорного объекта, так и во время проведения работ.

Что такое самовольная постройка? Какие основания признания права собственности на самовольно возведенное строение установлены законом? Правомерно ли решение арбитражного суда?

Задача 2

Индивидуальный предприниматель Кучеренко И.А. неоднократно направляла письма в городской департамент земельных ресурсов (орган, осуществляющий государственную политику в области земельных отношений и использования земель) с просьбой обратиться в суд с иском о сносе незаконно возведенных на городском земельном участке самовольных построек (торговых павильонов) в непосредственной близости от принадлежащего ей земельного участка. Однако госорган бездействует.

Может ли индивидуальный предприниматель Кучеренко И.А. самостоятель-

63

но обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки? Кто будет ответчиком по данному иску (собственники торговых павильонов или собственник земельного участка, на котором расположены павильоны)? К какому виду имущества (движимому или недвижимому) относится торговый павильон? Применимы ли правила ГК РФ о самовольной постройке к данной ситуации?

Задача 3

Один из собственников квартир многоквартирного дома систематически нарушает общественный порядок: шумит после 23.00, мусорит на лестничной площадке и др. Соседи собираются его выселить.

Могут ли они этого требовать? На основании какой нормы права они должны строить свою позицию? Куда они должны обратиться, чтобы нарушитель был привлечен к административной ответственности и ему было вынесено официальное предупреждение? Как доказать нарушение соседом тишины в ночное время?

Задача 4

Индивидуальный предприниматель Гвозденко А.И. владеет земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. На этом участке находится нежилое здание, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью. ИП Гвозденко А.И. решил приобрести указанный участок себе в собственность и обратился за консультацией к юристу со следующими вопросами:

Может ли он приватизировать весь земельный участок? Имеются ли какиелибо права у собственника здания, расположенного на его земельном участке?

Задача 5

Между организациями был заключён договор продажи здания. Земельный участок, на котором расположено здание, находился у продавца в пользовании на основании договора аренды. Покупатель (новый собственник) не подписал договор аренды земельного участка и не вносил плату собственнику земельного участка.

Вправе ли собственник земельного участка требовать от нового собственника здания уплаты неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком?

Задача 6

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) приобрело в собственность здание в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ «О приватиза-

65

Собственник трехкомнатной квартиры решил произвести отчуждение комнат трем гражданам по договорам купли-продажи.

Возможно ли отчуждение комнаты в данном случае?

В случае возникновения права собственности у различных лиц на комнаты в квартире, какой правой режим устанавливается на кухню, санузел, коридор?

Задача 11

Земельный участок под многоквартирным жилым домом был сформирован как объект недвижимости, прошел кадастровый учёт, но в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) никаких прав относительно него зарегистрировано не было. В результате пожара многоквартирный дом был полностью уничтожен. В ЕГРП были внесены сведения о прекращении права собственности на квартиры в указанном доме.

Сохранили ли бывшие собственники квартир права на земельный участок?

Задача 12

Общество с ограниченной ответственностью «Олимп», владеющее плавучим понтоном, обратилось с иском к Администрации муниципального образования об установлении сервитута на земельный участок, граничащий с полосой береговой линии.

Подлежит ли удовлетворению такой иск? Что такое сервитут? В каких целях устанавливается сервитут? К какому виду имущества относится понтон? Какой порядок пользования береговой линией определен законодательством?

Нормативный материал и судебная практика

1.Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря.

2.Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч. 1) : принят Государственной Думой РФ 21.10.1994 г. // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

3.Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч. 2) : принят Государственной Думой РФ 22.12.1995 г. // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

4.Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч. 3) : принят Государственной Думой РФ 01.11.2001 г. // СЗ РФ. 1994. № 49. Ст. 4552.

5.Жилищный кодекс РФ : принят государственной Думой РФ 29.12.2004 г. // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 14.

66

6.Семейный кодекс Российской Федерации : принят Государственной Думой РФ 08.12.1995 г. // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 16.

7.О приватизации государственного и муниципального имущества : федер. закон от 30.12.2001 г. // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251.

8.О некоторых вопросах, связанных с применение части первой Гражданского кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6/8 // Российская газета. 1996. 13 августа.

9.О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 // Российская газета. 2015. № 140.

10.О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав : Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2010. № 7.

11.Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения : Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 г. № 153 // Вестник ВАС РФ. 2013. № 4.

Дополнительный библиографический список

1.Анисимов А. П. Право муниципальной собственности на земельные участки в Российской Федерации : вопросы теории и практики : монография / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, М. С. Сотникова. – М. : Новый индекс, 2010.

2.Ахметьянова З. А. Вещное право : учебник / З. А. Ахметьянова. – М. : Статут, 2011. 360 с.

3.Бабаев А. Б. Система вещных прав : монография / А. Б. Бабаев. – М. : Волтерс Клувер, 2006.

4.Белов В. А. Очерки вещного права. Научно-полемические заметки : учеб. пособие для бакалавриата и магистратуры / В.А. Белов. – М. : Издательство Юрайт, 2015. – 332 с.

5.Болдырев В. А. Правовая природа хозяйственного ведения и оперативного управления / В. А. Болдырёв // Журнал российского права. 2011. № 7. С. 49 – 56.

6.Власова М. В. Право собственности в России : возникновение, юридическое содержание, пути развития : учеб. пособие – 2-е изд. / М. В. Власова. – М. : Эксмо, 2007.

68

1.Зенин И. А. Гражданское право : учебник для бак. – М. : Юрайт , 2015. 655 с.

2.Гражданское право / отв. ред. В. П. Мозолин. – М. : Проспект, 2015. Т. 1. 816 с.

Методические указания по выполнению аудиторной контрольной работы

В соответствии с учебным планом студенты выполняют аудиторную контрольную работу.

Выполнение аудиторной контрольной работы преследует цель на базе овладения теоретическими положениями гражданского права, изучения и анализа нормативных правовых актов, судебно-арбитражной практики выработать у студентов умение применять в своей практической деятельности нормы гражданского права, самостоятельно решать вопросы сложной юридической практики.

Поэтому Вам необходимо быть готовым к аудиторной контрольной работе, которая может быть проведена в одной из форм:

–тестирование, которое будет включать в себя тесты по вопросам, предусмотренным в программе курса «Гражданское право»; для ответа на вопрос контрольного задания нужно выбрать один правильный вариант ответ из предложенных;

–решение задач по темам, пройденным во время практических занятий. Решение задач следует предварять краткой характеристикой правового ин-

ститута, нормы которого имеют значение для решения конкретного казуса. Фактические обстоятельства, составляющие содержание задачи, считаются

доказанными. В связи с этим не рекомендуется вводить дополнительные данные и приводить два или несколько вариантов решения.

Решение задач должно содержать полный анализ и оценку условий задачи, указание норм права, которые регулируют рассматриваемые отношения, изложение мотивов принимаемого решения и заключительных выводов, обоснованных ссылками на нормы гражданского законодательства, постановлений Конституционного Суда РФ и Пленума Верховного Суда РФ.

Критериями оценки результатов аудиторной контрольной работы являются:

– уровень освоения студентом учебного материала на уровне учебных компетенций;