3935

11

был составлен 23 марта, причём сведения о состоянии пломб на контейнере, об упаковке и маркировке ткани в акте отсутствовали. В акте указывалось, что приёмка товара началась 23 марта в 10 часов и продолжалась до 12 часов утра,

после чего снова возобновилась с 14 часов и окончилась в 15 часов 30 минут.

При этом об условиях хранения ткани с 12 до 14 часов в акте ничего не говорилось. Представленные товариществом промерочные ведомости и покусковые описи с указанием длины каждого куска ткани никем подписаны не были и не содержали данных о конкретной партии принимаемого товара.

Решите дело.

Задача 5. В декабре городская администрация направила ОАО «Дормаш» проект государственного контракта на поставку в сентябре следующего года для нужд города двадцати снегоуборочных комбайнов. Общество отказалось подписать договор и сообщило государственному заказчику, что оно уже заключило договоры с покупателями на продажу всего планируемого объёма производства комбайнов и что выполнить заказ оно сможет только через год.

Однако, учитывая, что коммунальные службы города испытывают острую потребность в таких машинах, общество согласилось выпустить дополнительно ещё 20 комбайнов, с условием, что покупатель полностью обеспечит его всем необходимым сырьём и комплектующими деталями, а также оплатит поставленные машины в иностранной валюте. Администрация города с условиями поставщика не согласилась и обратилась в арбитражный суд с требованием обязать ОАО «ДОРМАШ», которое являлось монопольным производителем снегоуборочных машин, заключить государственный контракт.

Какое решение примет арбитражный суд?

12

Тема 3. АРЕНДА

План

1.Понятие и элементы договора аренды (стороны, предмет, форма).

2.Существенные условия договора.

3.Содержание договора аренды:

1) обязанности арендодателя:

а) предоставление имущества арендатору.

б) предупреждение о правах третьих лиц на арендуемое имущество;

в) производство капитального ремонта;

г) возмещение стоимости неотделимых улучшений. 2) обязанности арендатора:

а) использование имущества по назначению;

б) своевременное внесение арендной платы;

в) поддержание имущества в исправном состоянии, текущий ремонт и содержание;

г) получение согласия арендодателя на распоряжение арендными правами;

д) возврат имущества в надлежащем состоянии.

4.Прекращение договора аренды.

5.Отдельные виды договора аренды:

1)прокат;

2)аренда транспортных средств с экипажем и без экипажа;

3)аренда зданий и сооружений;

4)аренда предприятий;

5)финансовая аренда (лизинг).

6. Аренда отдельных видов имущества:

1)аренда государственного имущества;

2)аренда земельных участков и недр;

3)аренда лесов и вод.

Задачи

Задача 1. ОАО «Авангард» арендовало у жилищно-строительного кооператива нежилое помещение под кафе. Часть арендованного помещения

13

ОАО сдало на летний период в субаренду ООО «Марс» для размещения павильона «Холодок». После заключения договора субаренды ООО

переоборудовало помещение, не спросив на то разрешения ни жилищно-

строительного кооператива, ни ОАО. По истечении срока договора субаренды ООО потребовало возмещения затрат на произведенные улучшения помещения (покрытие полов пластиком, установление новой осветительной арматуры и др.), а также заявило о намерении вывезти из помещения установленные холодильные шкафы. ОАО «Авангард» и жилищно-

строительный кооператив отказались возместить стоимость произведённых улучшений и выдать шкафы.

Каковы правила возмещения расходов арендатора на улучшение арендованного имущества? Какое решение должен вынести арбитражный суд по данному делу?

Задача 2. Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю обратилось в арбитражный суд с иском о выселении ЗАО «Сигнал» из занимаемого помещения в связи с истечением срока договора. Общество возражало против иска, ссылаясь на то, что в договоре была предусмотрена иная процедура его прекращения: если за два месяца до истечения срока договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, он считается пролонгированным на тот же срок, то есть на пять лет. Арендатор же потребовал прекращения договора спустя три месяца после окончания срока, в течение которого можно было заявить о таком прекращении. Поэтому договор аренды должен считаться действующим ещё на пять лет. Истец, в свою очередь, считал, что по истечении срока договора он может превратиться только в заключённый без указания срока, поэтому его можно расторгнуть в любое время. К тому же первоначальный договор аренды в отношении помещения, составляющего часть отдельно стоящего здания, нигде не был зарегистрирован.

Кто прав в этом споре?

14

Задача 3. Одна коммерческая организация передала другой в возмездное пользование рельсовый строительный кран. При передаче кран видимых де-

фектов не имел, однако из договора вытекало, что кран уже был до этого в употреблении. В процессе эксплуатации кран упал и повредил шесть на-

ходившихся на стоянке легковых автомобилей. Причиной аварии явились изношенные механизмы крана, а также нарушение крановщиком правил техники безопасности. Арендатор возместил причинённый владельцам автомобилей ущерб и, в свою очередь, потребовал у арендодателя соответствующей компенсации. Арендодатель возражал против этого, ссылаясь на наличие вины арендатора, которая исключает его ответственность. Кроме того, по мнению арендодателя, поскольку в договоре аренды не был определён размер арендной платы, его вообще следует признать незаключённым либо применить правила о договоре безвозмездного пользования (ссуды).

Решите дело. Изменится ли решение, если в аренду был передан компрессор, который в процессе работы взорвался?

Задача 4. Акционерное общество «Вест», являющееся лизинговой компанией, заключило договор лизинга с обществом с ограниченной ответственностью «Трансформер». Согласно указанному договору, «Вест» должен был приобрести у завода «Электра» силовую установку и передать ООО

«Трансформер». Выбор продавца произвёл лизингополучатель. При этом ли-

зингодатель полностью освобождался от ответственности за неисполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. «Вест» заключил договор купли-продажи, однако не предупредил продавца о том, что имущество приобретается для конкретного арендатора. Силовая установка была в установленный срок передана ООО «Трансформер», однако во время гарантийного срока сломалась. Лизингополучатель обратился к продавцу с требованием о замене силовой установки на исправную, однако получил отказ,

основанный на том, что продавец не был уведомлён о договоре лизинга и поэтому не связан его условиями. Тогда арендатор обратился к лизингодателю с требованием о расторжении договора и взыскании убытков.

15

Решите дело. Изменится ли решение, если выбор продавца был осуще-

ствлен лизингодателем?

Задача 5. ОАО «Осирис» сдало в аренду ООО «Анубис» автомобиль

«Volvo-850» сроком на 3 года с правом выкупа, причём было условлено, что каждый очередной арендный платёж (в твёрдой сумме) является одновременно и выкупным. По окончании срока договора арендатор мог внести дополнительный выкупной платёж, равный сумме очередного арендного платежа, и с этого момента приобрести автомобиль в свою собственность. Через два года «Анубис» стал банкротом, и в процессе его принудительной ликвидации был поставлен вопрос о возврате выкупных платежей. «Осирис» возражал против этого, считая,

что право выкупа возникает у арендатора только после окончания срока договора, а значит, нет необходимости возвращать арендные платежи. Кроме того, в договоре аренды содержится положение о том, что если договор будет досрочно расторгнут по инициативе арендодателя из-за нарушений, допущенных арендатором, право выкупа автоматически прекращается.

Решите спор. Относится ли данный договор к числу договоров лизинга?

Тема 4. ПОДРЯД. ПЕРЕВОЗКА

План

1.Понятие и предмет договора подряда.

2.Стороны договора подряда:

1)принцип генерального подряда;

2)множественность лиц в договоре подряда;

3.Содержание договора подряда: права и обязанности подрядчика и заказчика.

4.Ответственность по договору подряда.

5.Отдельные виды договора подряда:

1)бытовой подряд;

2)строительный подряд;

3)подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

6. Общие положения о транспортных обязательствах и их правовое регулирование.

16

7. Договор перевозки грузов:

1)форма договора перевозки грузов и порядок его заключения;

2)правовое положение субъектов обязательства по грузовой перевозке;

3)условия договора перевозки грузов: срок доставки, провозная плата, прямое смешанное сообщение;

4)права и обязанности субъектов договора перевозки грузов и грузополучателя;

5)ответственность за нарушение договора перевозки грузов;

6)претензии и иски по перевозке грузов.

8.Договор перевозки пассажира и багажа.

9.Договор фрахтования.

10.Перевозка транспортом общего пользования

11.Договор транспортной экспедиции.

Задачи

Задача 1. Акционерное общество «Восток» заключило с производственным кооперативом «Монтаж» договор на установку, наладку и обслуживание персональных компьютеров для нужд общества. Договором предусматривалось, что установка компьютеров должна быть завершена не позднее 1 сентября. Однако 20 августа кооператив заявил, что он не сможет выполнить работы по установке компьютеров, поскольку из-за изменения цен кооператив не смог своевременно приобрести компьютеры для АО, а

имеющиеся у него на складе предназначены для другого объекта. АО поручило приобрести и установить компьютеры компании «Элекс», отнеся все расходы по приобретению и установке компьютеров на счёт кооператива «Монтаж».

Когда работы были выполнены, АО обратилось к кооперативу с требованием произвести наладку, тестирование и осуществлять техническое обслуживание. Представитель кооператива ответил, что АО само расторгло договор с кооперативом, отнеся на его счёт расходы по установке и приобретению компьютеров, поэтому наладку и тестирование кооператив производить не будет. Техническое же обслуживание в таком случае не

17

охватывается заключённым с АО договором подряда. Поскольку без установки наладка и тестирование компьютеров не представляют интереса для кооператива, АО обратилось в арбитражный суд с требованием об обязании кооператива исполнить договор.

Кто прав в этом споре?

Задача 2. Гостиница заключила договор подряда со швейной фабрикой на пошив 1 000 простынь размером 150 см х 220 см из материала подрядчика и оплатила стоимость работы. Фабрика пошила простыни размером 140 см х 210

см, а деньги, полученные от экономии, выдала своим работникам в качестве премии. Гостиница потребовала от фабрики возмещения разницы в цене работы или пошива для неё полномерных простынь, как это указано в договоре подряда.

Подлежит ли удовлетворению требование гостиницы?

На какое требование гостиницы может согласиться швейная фабрика?

Задача 3. ОАО «Время» предъявило иск управлению железной дороги о взыскании штрафа в сумме 2,5 тыс.руб. за неподачу 170 цистерн для отправки

которых был поставлен груз этой железной дорогой. Остальные цистерны требовали срочного ремонта, поскольку были повреждены во время аварии,

вызванной снежной бурей; а потому также не могли быть поставлены под погрузку.

Дайте характеристику договора перевозки, прав и обязанностей сторон,

их ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора перевозки грузов. Назовите основные нормативные акты, регулирующие договор железнодорожной перевозки грузов.

В какой орган должен быть предъявлен иск? Какое решение должно быть принято по существу дела?

18

Задача 4. Принимая груз от железной дороги грузополучатель выявил, что по железнодорожной накладной № 3789021 от 8 января 2005 г. значится 25 ящиков с обувью, а фактически оказалось 24 ящика. Грузополучатель потребовал составления коммерческого акта. Перевозчик отказался от его составления и пояснил, что вагон был опломбирован грузоотправителем и что пломба не была нарушена.

В каких случаях составляют коммерческий акт?

Какую ответственность несёт железная дорога за отказ от составления коммерческого акта?

К кому, с какими требованиями и в течение какого срока вправе обратиться грузополучатель?

Задача 5. ЗАО «Амур» в соответствии с договором поставки в августе

2005 г. отгрузило в адрес потребительского кооператива «Радуга» партию охлажденного мяса. В пути следования из-за неполадок холодильной установки температурный режим хранения мяса был нарушен, в результате чего часть груза была испорчена. Грузополучатель отказался от принятия испорченного груза.

Кто обязан обеспечить сохранность груза?

Вправе ли грузополучатель отказаться от принятия испорченного груза?

Как следует решить спор?

Тема 5. КРЕДИТНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

План

1.Договор займа.

2.Кредитный договор.

3.Договор финансирования под уступку денежного требования.

4.Договор банковского счета.

Задачи

Задача 1. В договоре банковского счёта между ООО «Гефест» и коммерческим банком «Рамбурс» было предусмотрено условие, согласно

19

которому договор заключался сроком на 1 год, но считался пролонгированным при отсутствии письменных заявлений сторон договора о нежелании продолжить договорные отношения. По истечении года банк своими односторонними действиями закрыл расчётный счёт. ООО «Гефест» обратилось в суд с иском о восстановлении счёта, указывая при этом на то, что перечень оснований прекращения договора банковского счёта, предусмотренный в ст. 859 ГК РФ является исключительным, а следовательно, этот договор является бессрочным.

Кто из сторон прав в данной ситуации? Ответ обоснуйте.

Задача 2. Банк предоставил ОАО льготный целевой кредит под 5 %

годовых на приобретение материалов и оборудования для расширения производства. ОАО израсходовало поступившие по кредитному договору денежные средства на погашение задолженности перед бюджетом,

внебюджетными фондами и другими кредиторами.

Банк обратился в арбитражный суд с иском о досрочном взыскании с заемщика суммы кредита и процентов за пользование в повышенном размере ввиду нецелевого использования кредитных ресурсов. Согласно условиям договора при нецелевом использовании кредита банк вправе увеличить ставку банковского процента доставки по коммерческим кредитам, но не ниже ставки рефинансирования Центрального банка РФ, увеличенной на три процента.

В судебном заседании ответчик (ОАО) просил уменьшить сумму по-

вышенных процентов на основании ст. 333 ГК РФ, учитывая, что подлежащая взысканию неустойка в виде начисления повышенных процентов за пользование кредитом явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Истец (банк) возражал против уменьшения суммы процентов, так как рас-

сматривает правовую природу повышенных процентов не как неустойку, а как плату за кредитные ресурсы на общих основаниях, то есть перевод кредита,

полученного на льготных условиях, на кредит, полученный на общих условиях.

Какими нормативно-правовыми актами регулируются кредитные отношения?

Правомерно ли требование банка о досрочном взыскании суммы кредита

20

и процентов за пользование?

При каких условиях, предусмотренных ГК РФ, размер подлежащей к взысканию неустойки может быть уменьшен судом?

Определите правовую природу начисления банком повышенных процентов за пользование кредитными ресурсами в данных правоотношениях.

Какое решение должен принять арбитражный суд?

Задача 3. В акционерный банк поступило четыре заявления об открытии счетов:

а) от генерального директора муниципального унитарного предприятия,

уполномоченного другими лицами — участниками полного товарищества, на открытие расчётного счёта по нему;

б) от общества с ограниченной ответственностью с просьбой открыть ему второй расчётный счёт вне места нахождения предприятия и валютный счет в немецких марках;

в) от гражданина Петрова, зарегистрированного в качестве лица,

осуществляющего предпринимательскую деятельность, с просьбой заключить с ним договор банковского счета расчетов с клиентами;

г) от группы граждан, собирающихся учредить общество с ограниченной ответственностью с просьбой об открытии им счета для перечисления средств в оплату 50 % уставного капитала.

Какой ответ по каждому случаю должна дать юридическая служба банка?

Каков общий порядок открытия счетов в коммерческих банках, какие документы необходимы для их открытия?

В чём состоит различие между договором банковского счёта и банковского вклада?

Задача 4. Индивидуальный предприниматель Дроздов с целью погашения задолженности по кредитному договору перед акционерным коммерческим банком «ОРИОН» продал последнему денежное требование к индивидуальному предпринимателю Климову, срок платежа которого уже наступил. Банк в