Учебники 80241

УДК 711.4 (07) ББК 38.72я73

Составитель Т. В. Михайлова

Функционально – планировочная организация территорий города: методические указания к практическим занятиям по дисциплинам «Планировка и застройка городских и сельских поселений», «Планировка, застройка и реконструкция городских территорий», «Основы градостроительства, планировка и инженерное обустройство территорий» для бакалавров направлений 20.03.02 «Природообустройство и водопользование», 08.03.01 «Планировка, застройка и реконструкция городских территорий», 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» всех форм обучения и разделов ВКР / ФГБОУ ВО «Воронежский государственный технический университет» сост.: Т. В. Михайлова. – Воронеж: Изд-во ВГТУ, 2020. – 40 с .

Изложены принципы обоснования выбора территории для размещения городских поселений, функционального зонирования городских территорий, методика расчёта площади функциональных зон и планировочных элементов города. Рассмотрена архитектурнопланировочная структура и организация городских поселений.

Предназначены для студентов направлений 20.03.02 «Природообустройство и водопользование» (профиль «Природоохранное обустройство территорий»), 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» (профиль подготовки «Городской кадастр») всех форм обучения и для отдельных разделов ВКР.

Методические указания подготовлены в электронном виде

Рецензент – А. А. Коновалов, зам. директора ГУП Воронежской области «Центр нормативов и качества»

Издается по решению редакционно-издательского совета Воронежского государственного технического университета

ВВЕДЕНИЕ

Основной жизненной и производственной средой в нашей стране являются города. На данном этапе развития можно считать сложившейся основную градостроительную структуру.

В методических указаниях излагается методика оценки выбора территории для населенного места, расчеты численности населения, основы градостроительного проектирования населенных мест.

Практические занятия ставят своей целью научить студентов:

-самостоятельно разрабатывать планировочную структуру с учётом анализа сложившейся градостроительной ситуации;

-решать архитектурно-художественные задачи при застройке населённых мест;

-использовать знания, полученные при изучении теоретического курса;

-пользоваться нормативно-технической и справочной литературой.

Задача, решаемая при выполнении практических занятий, разработка функционально-планировочной организации города.

Для решения поставленной задачи необходимо:

-проанализировать территории застройки;

-разработать планировочную структуру населенного пункта;

-рассчитать численность населения поселения;

-решить схему улично-транспортной сети в населённом месте;

-составить баланс территории населенного пункта;

-рассчитать технико-экономические показатели поселения.

3

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРАКТИЧЕСКИХ

ЗАНЯТИЙ

1.1. Содержание, данные и последовательность выполнения практических занятий

Практические занятия выполняются студентами на основании индивидуальных заданий, выданных кафедрой на малый или средний город по численности населения (прил. П.1).

Задания выполняются на формате А4, А-3.

На занятиях последовательно рассматриваются:

- градостроительная оценка факторов территории по степени благоприятности и выбор территории для строительства города (М

1:10000);

-схема планировочных ограничений (М 1:10000), (прил.П.2);

-схема функционального зонирования территории города и характеристика территории расположения города (М 1:10000);

-архитектурно-планировочная структура и организация городской территории;

-методы расчета численности населения города;

-схема генплана города (М 1:10000), включающая:

а) расчет количества жилых районов и микрорайонов в жилой зоне (М 1:10000, 1:20000);

б) планировочная организация и место расположения общегородского и районных центров обслуживания населения;

-транспортнопешеходная структура города (М 1:10000, 1:5000);

-схема озеленения поселения (М 1:10000, 1:5000);

-предварительный баланс территории города;

-проектный баланс территории;

-технико-экономические показатели (ТЭП).

2.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ФАКТОРОВ ТЕРРИТОРИИ ПО СТЕПЕНИ БЛАГОПРИЯТНОСТИ И ВЫБОР ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА

Территория города для строительства города должна удовлетворять следующим требованиям:

- обеспечение территориальных потребностей развития города на

4

перспективу;

-наличие рельефа, отвечающего требованиям застройки и водоотведения;

-организация удобного движения городского транспорта;

-благоприятные санитарно-гигиенические условия;

-наличие источников водо-, энорго-, гозоснабжения.

Основными природными факторами, влияющими на выбор территории города, являются климатические, инженерногеологические условия и рельеф, которые определяются по конкретной территории (выданной в задании); с использованием специальной, нормативной литературы и др. источников.

2.1. Практическое занятие № 1

Анализ рельефа территории. Выбор площадки под строительство и направлений ее освоения

Анализ территории является предварительной стадией выбора участка для будущего строительного использования и разработки генерального плана территории. Анализ проводится графически и описывается в пояснительной записке. В результате составляется схема планировочных ограничений по неблагоприятным условиям.

Содержание задания

-описание местоположения, состава поселения и проектируемого населённого пункта в нём (ситуационный план);

-ландшафтно-климатический анализ территории;

-изучение природных и антропогенных особенностей территории, с использованием исходных данных и планово-картографического материала масштаба 1:10000 с сечением рельефа 0,5м;

-комплексная оценка территории населённого пункта по планировочным ограничениям и перспектив его развития; -установленные планировочные ограничения показываются на чертеже «Карта (схема) границ зон с особыми условиями использования территории (опорный план)» (прил.П.3).

5

В разделе описывается область, район, поселение, где расположен проектируемый населённый пункт; состав поселения; наличие природных и антропогенных элементов, определяется к какой группе по численности населения относится проектируемое поселение [1].

Ландшафтно-климатический анализ территории включает: а) характеристику и описание рельефа; б) характеристику ветрового режима;

в) сведения о геологии грунтов (по инженерногеологическим изысканиям и топографической съёмке).

Характеристика рельефа основана на определении по масштабу уклонов местности (рис.1). Схема рельефа может быть общей (если рельеф однороден) или охарактеризовать его отдельные участки (если он разнообразен), по сечениям (I – I, II – II и т.д.).

Уклон вычисляется по формуле:

(1)

где: i – уклон, %;

– превышение над горизонталями, м; d – расстояние между горизонталями, м.

Рис. 1. Исходный рельеф с указанием сечения рельефа

6

Рис. 2. Профиль по линии разреза I – I

Рис. 3. Профиль по линии разреза II – II

На топографическом плане определяются территории ограниченно благоприятные и неблагоприятные для освоения под застройку:

а) участки с уклоном рельефа менее 0,5 % и более 8 %; б) промоины и тальвеги. Пунктиром обозначается их «скелетная»

линия и по обе стороны от неё проводятся границы возможной застройки на расстоянии 20-50 метров, в зависимости от крутизны склонов;

в) вдоль границ водоёмов (реки, пруды, озёра) территории возможного подтопления (три горизонтали от уреза воды);

г) вдоль дорог - санитарно-защитные полосы: от поселковой дороги - 20 м, от районной - 50 м, от дорог более высокого класса -

100 м.

д) территории с природоохранными ограничениями; зоны охраны объектов историко-культурного назначения; территории с

7

санитарно-гигиеническими ограничениями; охранные коридоры коммуникаций.

Установленные планировочные ограничения показываются на чертеже «Карта (схема) границ зон с особыми условиями использования территории (опорный план)».

Климатическая характеристика размещение города даётся по СНиП [2]. При этом, определяются климатический район, температурновлажностный режим, ветровой режим; строится среднегодовая роза ветров, даётся общее описание природных условий местности.

Ветровой режим территории определяется по зимней, летней или среднегодовой розе ветров (табл.1). Наибольшее значение диаграммы показывает преобладающие ветра. Направление их в сторону центра розы ветров.

Наибольшую повторяемость ветра по румбам за июль и январь, а также годовую определяем по розе ветров (рис.4), [3].

Таблица 1

Преобладающее направление ветра

Рис. 4. Роза ветров На карте места строительства в М 1:10000 составляется

характеристика природных условий и даётся инженерная оценка территории по степени благоприятности для жилищного и

8

промышленного строительства согласно справочнику проектировщика [2] и данным места проектирования.

3. СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА

Город представляет собой многогранный организм, где в постоянном взаимодействии находятся различные функциональные элементы: промышленные, коммунально-складские, жилые территории, функциональные элементы: промышленные, коммунально-складские, жилые территории, территории общегородского и районного центров, рекреационные зоны, а также зоны внешнего транспорта, система городских магистралей и т.д.

Функциональное зонирование — дифференциация территории по характеру использования, т.е. по виду функционального назначения. Функциональное зонирование представляет собой основополагающую идею пространственно-планировочной организации поселения.

Содержание задания

-Определение положения функциональных зон на основе опорного плана;

-Определение направлений для расширения жилой и производственной зон.

На основе анализа природных и антропогенных условий размещаются функциональные зоны населенного пункта. Изучаются ограничения использования территорий с учетом нормативных и специальных требований. Даются обоснования конкретного размещения функциональных зон на территории.

3.1. Практические занятия № 2

Населенное место - ограниченная часть территории, на которой концентрация постоянного населения закреплена материальными фондами (здания, дороги, инженерные сети и т.п.).

9