II. Состояние и направления развития строительного комплекса Воронежской области

Состояние строительной отрасли характеризуется следующими показателями:

1) объём работ по виду деятельности "Строительство";

2) инвестиции в основной капитал;

3) среднесписочная численность работников строительного комплекса;

4) отгрузка товаров собственного производства, работ, услуг, выполняемых собственными силами, виды деятельности по полному кругу предприятий (производство строительных материалов);

5) ввод в эксплуатацию жилья.

Воронежская область по объему выполненных работ по виду деятельности "Строительство" занимает в РФ 19 место.

За последние 5 лет строительный сектор экономики области является одним из самых динамично развивающихся. Темпы ввода жилья за 2013 год увеличены на 21,3%. Объем строительно-монтажных работ в 2013 году составил 42,6 млрд. рублей. Объем введенного жилья достиг 1,3 млн. кв. метра, что является историческим максимумом за последние 50 лет. Воронежская область занимает 7 место по росту объемов строительства в РФ.

Основными направлениями действий в строительной сфере являются:

- введение Воронежского стандарта качества возводимого жилья с учетом требований к эргономичности, экологичности, эстетичности, энергоэффективности и удобства;

- обеспечение доступности жилья. Индивидуальное жилищное строительство необходимо комплексно развивать с использованием гибких инструментов одновременно с созданием обеспеченных инфраструктурой земельных кластеров;

- сокращение количества административных процедур для выдачи разрешения на строительство при одновременном соблюдении требований к качеству и безопасности объектов;

- обязательная общественная экспертиза вновь начинаемых объектов и строек, влияющих на сложившиеся условия проживания;

- соотношение средней стоимости 1 кв. м. возводимого жилья и средней заработной платы по региону не должно составлять более 90 %.

2.1. Динамика развития строительного комплекса Воронежской области

Строительный комплекс Воронежской области - один из наиболее крупных и значимых секторов экономики региона. По состоянию на 01.01.2014 строительный комплекс Воронежской области включает в себя 4050 организаций. Среднесписочная численность работников по виду деятельности «Строительство» по итогам 2013 года составила 43 476 человек. Среднемесячная заработная плата на предприятиях строительного комплекса за период январь-декабрь составила 21 776 рублей, что на 9,5 % выше уровня соответствующего периода прошлого года. Задолженности по заработной плате в строительных организациях и на предприятиях строительной индустрии на конец 2013 года не имеется.

За последние годы в регионе наблюдается положительная динамика показателя «объем работ, выполненных собственными силами по виду деятельности «Строительство». В 2013 году данный показатель составил 42,6 млрд. рублей или 108,4 % к уровню 2012 года.

Рис. 2.1. Объем работ, выполненных собственными силами по виду

деятельности «Строительство», млрд. руб.

Рис. 2.2. Объем инвестиций в жилищное строительство, млрд. руб.