1. Состав курсового проекта

В составе курсового проекта выделяют следующие обязательные элементы:

Введение

Раздел 1. Теоретическая часть.

Раздел 2. Оценка объемно-планировочных и конструктивных решений типового проекта жилого дома ( или другого объекта, выбранного студентом по согласованию с руководителем).

Этот раздел, в свою очередь, включает:

-чертеж рядовой или торцевой секции жилого дома либо другого объекта;

-расчет и анализ технико-экономических показателей объемно-планировочных решений жилого дома;

-характеристику объёмно-планировочных решений жилого дома (из поясни­тельной записки к типовому проекту).

Раздел 3. Определение договорной цены на строительство домов. Раздел 4. Определение программы работ строительного предприятия. 4.1. Определение стоимости вводимых в действие объектов. 4.2. Определение задела и объема строительно-монтажных работ по объекту на год.

4.3. Определение объемов подрядных работ на год по предприятию.

Раздел 5. Определение эффективности инновационных мероприятий по снижению затрат на производство.

Раздел 6. Определение себестоимости подрядных работ, прибили рентабельности строительного предприятия.

Раздел 7. Использование прибыли.

Раздел 8. Выводы.

2. Указания к разработке курсового проекта

Раздел I. Теоретическая часть

В 1 разделе должны быть кратко изложены теоретические положения рассматриваемых вопросов: сущность понятий «договорная цена», «себестоимость», «прибыль», их виды, порядок определения, роль этих экономических категорий в хозяйстве страны в условиях перехода к рыночным отношениям, роль и порядок налогообложения прибыли, его влияние на прибыль, остающуюся в распоряжении строительного предприятия . С этой целью можно пользоваться [ 5, 6, 7, 8, 9, 13, 17, 18 ] и другими научными изданиями.

Исходные данные даны в прил. I (табл. П.1.1.) и принимаются по чертежу проекта здания, указанного вариантом.

Следует считать, что строительное предприятие застраивает квартал, а расчеты с заказчиком осуществляются за отдельные виды работ и за объект в целом (по вариантам задания).

Раздел 2. Оценка объемно-планировочных и конструктивных решений типового проекта жилого дома

Графический материал должен состоять из чертежа рядовой или торцевой секции типового проекта жилого дома, выполненного на плотной бумаге карандашом в масштабе 1:50. На чертеже должны быть указаны размеры в осях и между наружными поверхностями стен секции, внутренние размеры всех жилых и нежилых помещений, лестничных клеток, лифтовых шахт, а также показана площадь каждого помещения. Чертеж должен быть выполнен с соблюдением правил и требований ГОСТа. Секция принимается студентом из реального типового проекта, из числа типовых проектов, опубликованных в каталогах и журналах, или по заданию преподавателя.

Студенты-заочники принимают типовой проект одного из жилых домов строящихся организацией, в которой они работают (из типовых проектов, принятых к строительству в населенном пункте, в котором студент живее).

В разделе 2 формируется параграф с описанием объемно-планировочных и конструктивных решений, наиболее характерных для проекта дома. Например: число этажей и секций, высота этажа (полная и в чистоте), количество квартир, характер их планировки, конструкция стен, перегородки, крыши и т.д. ( прил. 2 ). Описание проектных решений должно быть кратким и четким.

В параграфе «Расчет и анализ технико-экономических показателей объемно-планировочных решений жилого дома» вначале надо произвести расчеты всех площадей каждого помещения по одному этажу секции а также площади лестничных клеток, лифтов, конструктивной площади и др.

Подсчеты производятся согласно проектным решениям, площади помещений определяются в чистоте, за вычетом толщины штукатурки.

При подсчетах площадей необходимо руководствоваться следующим [12]. К жилой площади относятся площади комнат, а также входящих в них ниш и шкафов; к подсобной площади квартир - площади кухни, ванной, туалета, передних и коридоров, встроенных шкафов, а также площадь лоджий с понижающим коэффициентом -0,5 , выносных балконов - 0,3 , веранд и холодных кладовых - I; полезная (общая) площадь является суммой жилой и подсобной площадей; площадь коридоров (в домах коридорного типа) и общих галерей (в домах галерейного типа) не включается в полезную площадь, а выделяется отдельно как внеквартирная подсобная площадь; площади коридоров, вестибюлей и технических помещений принимаются по внутренним размерам; площадь лестничной клетки, лифта, а также уширений лестничных площадок подсчитывается отдельно, при этом площадь лестничных клеток определяется в осях по площади горизонтальной проекции на этажах. Площадь, занимаемая шахтами лифта, не исключается.

Площадь застройки секции определяется как произведение ширины жилого дома по наружным граням стен на длину секции в крайних осях, если секция рядовая, или по наружной грани торца и крайней оси, если секция торцевая.

Конструктивная площадь определяется как разность между площадью застройки и площадью всех внутренних помещений.

Подсчеты площадей необходимо производить в табл. 2.1 и 2.2.

Таблица 2.1.