Рис.19. Основные типы деревянных ферм на металлических зубчатых пластинах:

а – тип 1; б – тип 2; в – тип 3; г – тип 4; д – тип 5; е – тип 6; ж – тип 7; з – тип 8; и – тип 9

Для устройства надстроек и строительства гражданских зданий разработаны следующие типы ферм на металлических зубчатых пластинах для малоуклонных кровель (рис. 20):

10 тип – односкатная трапециевидная ферма;

11 тип – 3-х скатная ферма; 12 тип – двускатная ферма с треугольной решеткой и стойками; 13 тип – двускатная ферма с треугольной решеткой; 14 тип – ферма с параллельными поясами; 15 тип – арочная ферма с раскосной решеткой и стойками; 16 тип – арочная ферма с треугольной решеткой и стойками.

Фермы типов 13 – 16 разработаны в Республике Беларусь СООО «Каркасные строительные технологии», ферма 12 типа – в Российской Федерации, фермы 10 – 11 типов – в США.

Рис.20. Основные типы деревянных ферм на металлических зубчатых пластинах

для малоуклонных кровель:

а – тип 10; б – тип 11; в – тип 12; г – тип 13; д – тип 14; е – тип 15; ж – тип 16

Стоимость ферм на МЗП (по данным СООО «Каркасные технологии»с покрытием FENAX) составляет:

–простые фермы – 15 – 20 у.е./кв.м горизонтальной проекции крыши;

–фермы средней сложности – 20 – 25 у.е./кв.м горизонтальной проекции крыши;

–сложные фермы – 25 – 40 у.е./кв.м горизонтальной проекции крыши.

Таким образом, фермы на металлических зубчатых пластинах можно рекомендовать к применению при строительстве надстроек реконструируемых гражданских зданий и строительстве новых, так как это позволит сократить его сроки, а также уменьшить себестоимость при сохранении качества.

Прирост общей площади в реконструируемых зданиях, как правило, составляет от 40 до 70 % (в случае надстройки жилых этажей более 3-х – 250 – 300 %). Только устройство мансарды на типовой пятиэтажке дает прирост общей площади около 20% (к имеющимся 80 квартирам добавляется еще 16).

1 кв.м нового жилья , составляет 60 – 80% от цены жилья в новом доме. При этом, чем больше этажей в над­стройке, тем дешевле в итоге получается жилье.

Рис.3.8 . Кирпич с 21 пустотой (пустотностью 34 %, 45 %)

Таблица 1

Прогнозируемые ежегодные объемы выбытия жилого фонда в Республике Беларусь (тыс.кв.м общей площади)

Таблица 2

Объемы ввода жилья за счет надстройки дополнительных этажей, мансард и уширению корпусов зданий в Республике Беларусь (тыс.кв.м общей площади)

Рис. 21. Мансарда жилого дома в г. Минске

Рис.22. Основные типы мансард с применением металлических зубчатых пластин: а – тип 1; б – тип 2; в – тип 3; г – тип 4

Эксплуатируемая крыша устраивается и над чердачными и над бесчердачными покрытиями. Она может быть устроена над всем зданием или его частью и использоваться в рекреационных целях как для населения (или служащих) в здании, либо независимо, например, для устройства открытого кафе.

В жилых зданиях средней и повышенной этажности принимают внутренний водоотвод, в малоэтажных – наружный организованный, а в малоэтажных, размещенных внутри квартала, – наружный неорганизованный.