9.1.Право собственности и иные вещные права

Право собственности возникает на материальные предметы (вещи), деньги, ценные бумаги. На нематериальные объекты право собственности не возникает и к ним оно не применяется. В праве собственности включает в себя три вида правомочий для каждого собственника:

1. право владения имуществом (собственник может иметь у себя имущество, имущество может числиться у него на балансе, он может обладать вещью, право владения может быть передано другому лицу, но право собственности сохранится за его обладателем);

2. право пользования имуществом (право на эксплуатацию вещи, на потребление ее полезных свойств, оно может быть передано, в результате чего возникает право временного пользования или аренда, но собственник сохраняется);

3. право распоряжения имуществом (право определять юридическую судьбу вещи, а именно – уничтожить, подарить, продать, т.е. право на отчуждение вещи, когда собственник отчуждает вещь, то он может не допускать третьих лиц к ее использованию (т.е. они могут быть исключены), поэтому право собственности является исключительным правом).

Собственник вправе (ст.209) по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать его оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Можно выделить следующие формы собственности, имеющие различный правовой режим:

• частная собственность (частная собственность юридических лиц и граждан);

• государственная собственность (федеральная и собственность субъектов федерации);

• муниципальная собственность.

9.2. Обязательства в гражданском праве. Принципы регулирования договорных отношений.

Обязательством в гражданском праве называется правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержать от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.307 ГК РФ). В обязательстве права облекаются в форму требований, а обязанности – в форму долга.

Основаниями для возникновения обязательств (ст. 8 ГК) являются действия и юридические факты:

1. Договоры или иные сделки.

2. Акты государственных органов и органов местного самоуправления.

3. Судебные решения.

4. Приобретение имущества по допускаемым законом основаниям.

5. Создание произведений литературы и искусства, изобретений и др. объектов интеллектуальной деятельности.

6. Причинение вреда другому лицу

7. Неосновательное обогащение.

8. Иные действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

При неисполнении (или ненадлежащем) исполнении обязательств должником наступает гражданско-правовая ответственность за нарушение обязательств (ст. 393-406). Сторона, не исполнившая обязательства, обязана возместить кредитору убытки. Гражданская ответственность подразумевает обязанность возместить причиненный вред (ст.393) в полном объеме, в который может быть включен реальный ущерб, упущенная выгода и компенсация морального вреда. Однако в определенных случаях возможно ограничение размера ответственности по обязательствам (например, при страховании). Особое место в ГК РФ занимает ст. 395, посвященная вопросам ответственности за неисполнение денежного обязательства, когда имеет место пользования чужими денежными средствами.

Договор – это одно из оснований для возникновения, изменения, прекращения гражданских прав между двумя или более сторонами. Договор – это сделка, есть у договора другие синонимы – соглашение, контракт. В отличие от сделок, которые могут быть односторонними, договор всегда имеет две или более сторон, хотя и представляет собой разновидность сделок.

Договор определяет права и обязанности сторон, они существуют в договоре и связывают стороны. В настоящее время действуют принципы свободы договора и автономии воли. Все определяют сами стороны - кто с кем, когда, на каких условиях и заключать ли вообще договор.

Помимо общих положений о гражданско-правовых договорах в законодательстве содержатся нормы, относящиеся к отдельным видам договоров, таких как договоры купли-продажи, аренды, перевозки, поставки, страхования, ренты и т.д.