2.3 Размещение центральной усадьбы и усадеб производственных подразделений хозяйства

Хозяйственное назначение и основные направления развития населенных пунктов и сельскохозяйственном предприятии устанавливаются одновременно с обоснованием организационно-производственной структуры хозяйства, числа, размеров и размещении производственных подразделений.

Несмотря на то, что земли населенных пунктов теперь находятся в ведении сельской (поселковой) администрации, они по-прежнему прочно связаны с производственной деятельностью сельскохозяйственных предприятий. По значению в хозяйстве их подразделяют на основные и дополнительные (вспомогательные).

К основным относятся главный хозяйственный центр (или центральная усадьба хозяйства) и центры (усадьбы) производственных подразделений.

На центральной усадьбе обычно размещают административно- управленческий аппарат хозяйства, основную массу населения и культурно- бытовые учреждения общехозяйственного назначения (больницу, гостиницу, магазин, клуб и т.п ).

Каждое производственное подразделение имеет свою усадьбу, на которой сосредоточены его руководящий персонал, жилые, служебные и производственные постройки и здания культурно-бытового назначения.

Дополнительные населенные пункты хозяйства являются в основном местом жительства работников; в некоторых из них можно размещать производственные постройки, другие здания и сооружения. По числу жителей, особенно трудоспособных, наличию основных производственных фондов они обычно невелики.

Хозяйственные центры одновременно могут быть центром управления и предприятия, и нескольких производственных подразделений, и местом жительства владельцев крестьянских (фермерских) хозяйств.

При составлении проекта уточняется хозяйственное назначение каждого селения. Для этого оценивается существующее хозяйственное назначение и состояние населенных пунктов.

Центральную усадьбу разметают в наиболее крупном населенном пункте, расположенном по возможности в центре территории хозяйства, имеющем хорошую дорожную связь с районным центром, пунктами реализации сельскохозяйственной продукции, а также капитальные жилые, производственные и культурно-бытовые постройки. Как правило, ее местоположение остается неизменным. Для экономии капиталовложений на производственное, жилое и культурно-бытовое строительство ее нередко совмещают с хозяйственным центром одного или (при цеховой структуре) нескольких подразделений.

Усадьбы производственных подразделений размещают также в крупных населенных пунктах хозяйства, удобно расположенных по отношению к основным массивам сельскохозяйственных угодий, закрепленных за подразделениями, а также имеющих производственные, жилые и культурно-бытовые здания и сооружения, хорошую дорожную связь с центральной усадьбой и другими населенными пунктами хозяйства.

Центральная усадьба в с. Вязье размещена в наиболее крупном населенном пункте, расположенном в центре землепользования хозяйства, имеет хорошую дорожную сеть, соединяющую центральную усадьбу с районным центром и другими хозяйственными центрами.

Центральная усадьба будет располагаться на месте существующей, в целях экономии капиталовложений на производственное, жилое и культурно-бытовое строительство.

Усадьба второго производственного подразделения размещена в селе Каменка - населенном пункте хозяйства, которое удобно расположено по отношению к основным массивам с.-х. угодий, имеет производственные жилые, культурно-бытовые здания и сооружения. Поэтому центр второго производственного подразделения также сохраняется.