3346

Практическое занятие 3. Право собственности.

Цель: Для эффективного освоения данной темы предлагается акцентировать свое внимание на характеристике «вещного права», понятии «право собственности», формы собственности и её виды, а также основных основаниях приобретения и прекращении права собственности.

При освоении темы необходимо акцентировать внимание на следующих основных моментах

Вещное право - неотъемлемая и важнейшая часть гражданского права. Обычно оно понимается в двух смыслах: объективном и субъективном. Вещное право в объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих процесс удовлетворения интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного ведения. В субъективном смысле вещное право - это принадлежащие гражданину возможности распоряжаться вещью по своему усмотрению.

Центральное место в системе вещных прав занимает право собственности. В юридическом смысле оно есть не что иное, как совокупность правовых норм, регулирующих принадлежность материальных благ определенным лицам. Право собственности - сложное, комплексное право, включающее в себя совокупность трех самостоятельных правомочий: владения, пользования и распоряжения.

Правомочие владения означает гарантированную законом возможность фактического обладания вещью, возможность хозяйственного господства над ней. Владение может быть законным (титульным) и незаконным (беститульным). Беститульное владение, в свою очередь, делится на добросовестное и недобросовестное. Если владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения, он - добросовестный владелец. Действительно, приобретая вещь в комиссионном магазине, покупатель может не знать о том, что она краденая. Владелец недобросовестен, если он знал или должен был знать о незаконности своего владения.

Правомочие пользования - это основанная на законе возможность эксплуатации, извлечения из вещи ее полезных свойств, плодов и доходов в процессе ее потребления.

Правомочие распоряжения представляет собой гарантированную законом возможность решения юридической судьбы вещи вплоть до ее полного уничтожения.

Собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим имуществом по своему усмотрению. Однако усмотрение это не должно граничить с произволом. Например, лицо, имеющее звуковоспроизводящую аппаратуру, вправе ее продать, подарить и т. п., но включать на полную громкость после 22 часов - не вправе, поскольку это нарушает право на отдых других лиц и запрещено жилищным законодательством.

11

Право собственности является исключительным правом. Собственник вправе исключить противоречащее его интересам влияние как физических, так и юридических лиц. Объектами права собственности могут быть любые виды имущества: движимого и недвижимого, а также деньги, ценные бумаги.

Форма собственности - это ее вид, определяемый субъектом. Субъектами права собственности могут быть граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальные образования. Круг субъектов и соответственно форм, собственности определяется ст. 212 ГК РФ. Согласно ей в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная, и иные формы собственности.

ГК РФ содержит перечень оснований приобретения права собственности , к числу которых относятся:

-приобретение права собственности на новую вещь, которая создана субъектом права вне зависимости от цели создания (самостоятельное использование или продажа);

-приобретение права собственности на плоды, продукцию или доходы, полученные при использовании имущества;

-приобретение права собственности на вещь, полученную в случае переработки;

-приобретение права собственности в результате сбора и добычи общедоступных для сбора вещей, например грибов и ягод;

-приобретение права собственности в результате сделки;

-приобретение права собственности в результате получения наследства;

-переход права собственности в результате реорганизации юридического лица.

Помимо индивидуальной собственности в ГК РФ раскрывается понятие общей собственности, которая может быть:

-общей долевой собственностью, когда доли отдельных собственников строго определены (например, при приватизации квартиры за каждым членом семьи могут быть закреплены разные доли квартиры);

-общей совместной собственностью, когда доли отдельных собственников не определены.

Практическое занятие 4. Сделки и договоры.

Цель: Для эффективного освоения данной темы предлагается акцентировать свое внимание на основных понятиях касающихся вопросов сделок и договоров, а также существенных условиях договора.

При освоении темы необходимо акцентировать внимание на следующих основных моментах

Под сделками в гражданском праве понимают действия субъектов права, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

12

Существуют следующие формы заключения сделок:

-устные сделки, для которых законодательством не установлена письменная форма;

-простая письменная сделка, которая совершается путем составления и подписания документа, отражающего содержание сделки;

-нотариально удостоверенная письменная сделка, для заключения которой, согласно закону или по соглашению сторон, недостаточно ее письменного оформления – необходимо ее нотариальное заверение (например, брачный договор, завещание);

-квалифицированная сделка, которая приобретает юридическое значение только после государственной регистрации, например купля продажа квартир, земельных участков и проч.

Для того, чтобы считаться действительной, т. е. порождать юридические последствия, сделка должна удовлетворять определенным условиям, так называемым условиям действительности сделки:

-принципиальная осуществимость сделки;

-законность ее осуществления;

-возможность участия в сделке ее участников, т. е. их сделкоспособность;

-соответствие воли и волеизъявления участников сделки, т. е. отсутствие любых форм принуждения или обмана участников сделки;

-соблюдение формы заключения сделки.

Несоответствие любому из перечисленных условий означает недействительность сделки. Возможны два типа недействительных сделок.

1.Ничтожные сделки, т. е. сделки, не требующие удостоверения недействительности в суде (изначально недействительные сделки):

- несоответствующая закону сделка; - сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка или нравственности;

- мнимые (фиктивные) и притворные (прикрывающие, маскирующие иные) сделки; - сделки, совершенные недееспособным лицом;

- сделки, совершенные лицами до 14 лет.

2.Оспоримые сделки, т. е. сделки, недействительность которых признана в суде:

- совершенные юридическим лицом сделки, выходящие за пределы его правоспособности; - сделки, совершенные физическими лицами в возрасте от 14 до 18 лет;

- сделки, совершенные лицами, ограниченными судом в дееспособности; - сделки, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы.

Последствия признания недействительности сделки зависят от того, каким образом были нарушены условия действительности сделки. Если обе стороны действовали добросовестно, то имеет место двусторонняя реституция, т. е. стороны возвращают все полученное по сделке.

13

Односторонняя реституция происходит тогда, когда одна из сторон сделки действовала недобросовестно. В таком случае имущество, полученное по сделке потерпевшей стороной, переходит в собственность Российской Федерации. Аналогично решается вопрос о последствиях сделок, все участники которых действовали недобросовестно, – все исполненное по сделке переходит в собственность государства.

В гражданском праве под договором понимается соглашение двух и более сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор является разновидностью сделки.

Обязательными элементами договора выступают предмет, стороны и содержание. Предметом договора являются объекты гражданских прав, относительно которых достигнуто соглашение.

Субъектами (сторонами) договора могут быть физические лица (должник и кредитор), государство, юридические лица, муниципальные образования.

Одним из правовых принципов гражданского права является свобода договора и его соответствие правилам, установленным законом. Договор является одним из наиболее распространенных способов регулирования имущественных отношений.

Содержание договора составляют права и обязанности его субъектов. Например, согласно договору купли-продажи (ст. 454 ГК РФ) одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Условиями действительности договора являются:

1)законность цели (нельзя заключать договор, целью которого является совершение противоправных действий, например изготовление огнестрельного оружия);

2)правосубъектность участников, то есть заключать договор имеют право дееспособные лица, обладающие правом распоряжения имуществом;

3)надлежащая форма (письменная или нотариальная);

4)согласная воля сторон, то есть договор заключен по взаимному согласию, без обмана и угрозы физического насилия, где форма соответствует намерениям участников.

Отсутствие одного из этих условий ведет к ничтожности заключенного договора.

Договор заключается в определенном порядке. Сторона желающая заключить договор, направляет другой стороне оферту - предложение, заключить договор, содержащее существенные условия договора (ст. 435 ГК РФ). При отсутствии возражений по поводу содержащихся в оферте условий вторая сторона отправляет акцепт, то есть ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

14

Договор признается заключенным в момент получения полного и безоговорочного акцепта. Если для заключения договора также необходима передача имущества, то договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора стороны несут в соответствии с законом и условиями договора. Они предусматривают уплату неустойки и возмещение убытков в соответствии с принципом реального исполнения обязательств.

К важнейшим гражданско правовым договорам в современной российской практике относят:

-договор купли продажи (розничной купли продажи, поставки товаров энергоснабжения, продажи недвижимости и проч.), по которому продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, который в свою очередь обязуется принять этот товар и уплатить за него договорную цену;

-договор мены, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой;

-договор дарения, по которому даритель безвозмездно передает одаряемому вещь в собственность;

-договор ренты, по которому получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту (денежная сумма или средства на содержание);

-договор аренды (проката, аренды транспортных средств, лизинга и проч.), по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение, пользование за определенную плату;

-договор найма жилого помещения, по которому собственник жилого помещения обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату для проживания в нем;

-договор безвозмездного пользования, по которому ссудодатель обязуется передать вещь в безвозмездное временное пользование ссудополучателю;

-договор подряда, по которому подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу за установленную плату по результатам;

-договор на выполнение научно исследовательских, опытно конструкторских и технологических работ, по которому исполнитель обязуется провести соответствующие научные исследования или разработать образец нового изделия;

-договор возмездного оказания услуг, по которому исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, т. е. совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность, за плату.

-договор банковского вклада (депозита), по которому банк принимает вклад от вкладчика и обязуется возвратить сумму вклада и выплатить установленные проценты на нее.

15

Практическое занятие 5. Гражданско-правовые обязательства.

Цель: Для эффективного освоения данной темы предлагается акцентировать свое внимание на вопросах касающихся договорных обязательств, а также альтернативных и факультативных обязательствах,основных и дополнительных обязательствах; классификации обязательств по предмету исполнения и классификации обязательств по субъекту.

При освоении темы необходимо акцентировать внимание на следующих основных моментах

Обязательства различаются по своим юридическим особенностям - содержанию и соотношению прав и обязанностей, определенности или характеру предмета исполнения, количеству участвующих субъектов или участию иных лиц и т. п. Такие различия не составляют основы единой классификации всех обязательств, но позволяют выявить и учесть их конкретную юридическую специфику.

С точки зрения определенности предмета исполнения выделяются альтернативные и факультативные обязательства. Здесь дело касается ситуаций, когда предметом обязательства становится совершение должником не одного, а нескольких конкретных действий. В альтернативном обязательстве должник обязан совершить для кредитора одно из нескольких действий, предусмотренных законом или договором, например передать вещь или уплатить денежную сумму. Так, согласно п. 2 ст. 26 Федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью выходящему из общества участнику общество должно либо выплатить действительную стоимость его доли, либо выдать в натуре имущество такой же стоимости. При этом альтернативное обязательство, несмотря на имеющуюся в нем множественность предмета, - единое обязательство «с содержанием определимым, но еще не определенным». Предмет обязательства здесь окончательно определяет сторона, управомоченная выбрать исполнение.

Право выбора исполнения в альтернативном обязательстве принадлежит должнику, если иное не вытекает из закона или условий обязательства (ст. 320 ГК), Так, при выходе участника из общества с ограниченной ответственностью выбор характера компенсации за принадлежащую ему долю в имуществе осуществляет общество как должник по обязательству.

В факультативном обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора конкретное действие, но вправе заменить это исполнение иным, заранее предусмотренным предметом. Так, подрядчик, выполнивший работу с недостатками, обязан их устранить, но вправе вместо этого заново выполнить данную работу безвозмездно с возмещением заказчику убытков от просрочки исполнения (п. 2 ст. 723 ГК). Следовательно, предмет исполнении здесь вполне определен, однако должник по своему усмотрению (выбору) может заменить его другим.

16

Исполнение альтернативного обязательства отличается прежде всего полной определенностью, безальтернативностью предмета исполнения, которой только и может потребовать кредитор. Последний не вправе требовать замены исполнения, а при невозможности исполнения (например, при случайной гибели результата работы подрядчика) факультативное обязательство прекращается, тогда как в альтернативном обязательстве отпадение одной из нескольких возможностей лишь сужает его предмет и не влияет на право кредитора требовать исполнения оставшихся возможностей.

Обязательства подразделяются также на основные (главные) и дополнительные. Дополнительные обязательства обычно обеспечивают надлежащее исполнение главных обязательств, например обязательства по выплате неустойки или по залогу имущества обеспечивают своевременный и полный возврат банковского кредита. Поскольку они целиком зависят от главных обязательств и теряют смысл в их отсутствие, закон говорит, что недействительность акцессорного обязательства не влечет недействительности основного обязательства, но недействительность главного обязательства ведет к недействительности зависимого обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом (п. 2 и 3 ст. 329 ГК). Прекращение основного обязательства во всех случаях ведет к прекращению дополнительного обязательства.

По предмету исполнения обособляются денежные обязательства, играющие особую роль в имущественном обороте. Предметом денежных обязательств являются действия по уплате денег (наличных или безналичных). Они представляют собой группу достаточно разнородных (простых и сложных) обязательств, возникающих как из любых возмездных договоров (по оплате товаров, работ, услуг и т. д.), так и из неправомерных действий (уплата сумм по возмещению причиненного вреда или возврат неосновательно полученных денежных сумм). Денежные обязательства могут входить в состав смешанных обязательств, а также являться как главными, так и дополнительными обязательствами. При этом в соответствии с правилами ст. 317 ГК такие обязательства должны быть выражены и оплачены в рублях (в том числе при их установлении в виде эквивалента определенной суммы иностранной валюты или условных денежных единиц и т. п.). Закон специально предусматривает очередность погашения требований по денежному обязательству (ст. 319 ГК), устанавливает особенности ответственности за их нарушение (ст. 395 ГК) и некоторые другие их особенности.

По субъекту исполнения выделяются обязательства личного характера, в которых исполнение может производиться только лично должником и не может быть возложено на иное лицо (п. 1 ст. 313 ГК). Так, в издательском договоре на создание литературного произведения автор обязан лично выполнить лежащий на нем долг, а при возмещении вреда, причиненного здоровью гражданина, в роли кредитора может выступать только потерпевший. Таким образом, в обязательствах личного характера

17

недопустима замена одной или обеих сторон, т. е. правопреемство, а потому прекращается с исчезновением такой стороны (смертью гражданина или ликвидацией либо реорганизацией юридического лица).

Число участников всякого обязательства не исчерпывается двумя лицами. Во-первых, количество кредиторов и должников в конкретном обязательстве не ограничивается, что ведет к появлению обязательств с множественностью лиц (должников или (и) кредиторов). Во-вторых, в некоторых обязательствах помимо должника и кредитора участвуют иные субъекты - третьи лица. В таких ситуациях речь идет об обязательствах с участием третьих лиц. В-третьих, в большинстве случаев имеется возможность замены участвующих в конкретных обязательствах должников и кредиторов другими субъектами, то есть перемены лиц в обязательствах.

Таким образом, обязательства могут различаться и по своему субъектному составу.

Обязательства с множественностью лиц возникают в случаях участия на стороне должника, либо на стороне кредитора, либо с обеих сторон конкретного обязательства не одного, а нескольких лиц (ст. 308 п. 1 ГК РФ).

Поскольку роль должника в обязательстве сводится к исполнению им своей обязанности (долга), он рассматривается в качестве пассивной стороны, а множественность должников в конкретном обязательстве именуется пассивной. Кредитор в обязательстве требует его исполнения, будучи активной стороной, а множественность кредиторов называется поэтому активной. Если же в обязательстве одновременно участвуют и несколько должников, и несколько кредиторов, принято говорить о смешанной множественности лиц.

Обязательства с множественностью лиц могут быть:

-долевыми;

-солидарными;

-субсидиарными.

Долевые обязательства - в них несколько кредиторов или несколько должников требуют или исполняют обязательство каждый в своей доле. Причем ст. 321 ГК РФ установлено равенство этих долей, поскольку иное не вытекает из закона, иных правовых актов или условий обязательства. Таким образом, доли участников могут быть равными (и это общее правило) либо различными, если это специально оговорено.

В долевых обязательствах права и обязанности участников обособляются. Каждый из кредиторов вправе требовать исполнения только в своей части, а должники не отвечают за неисполнение обязанности друг друга. Для должника, выплатившего свою долю, обязательство прекращается так же, как, и для кредитора, получившего причитавшееся ему, долевое обязательство имеет общее для всех его участников основание (например, договор), но самостоятельность и независимость и прав и обязанностей позволяет говорить о том, что, по сути, это - Совокупность отдельных правоотношений.

18

В солидарных обязательствах кредитор может потребовать и от любого из должников, либо каждый из сокредиторов вправе предъявить требование к должнику в полном объеме (323, 326 ГК РФ). В таких отношениях все зависит от воли кредитора: он может потребовать, исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, либо возложить обязанность не на всех, а только на нескольких содолжников. Размер возмещения при этом тоже определяется кредитором: в полном объеме с одного, а если с нескольких или всех - то с кого в камере.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено окончательно. Если кредитор не смог взыскать установленный им размер долга с одного из должников (из-за его неплат.жеспособности), он имеет право требовать недополученное с остальных. По российскому законодательству любое обязательство с множественностью лиц предполагается долевым, если его солидарный характер не установлен законом или договором (п. 1 ст. 322 ГК РФ). Иными словами, солидарность -- это исключение, из общего правила. Относительно же обязательств связанных с предпринимательской деятельностью законодатель занимает прямо противоположную позицию: обязанности их должников выгодоприобретателей в и требования нескольких кредиторов являются солидарными, если законом иными правовыми актами или условия ми обязательства не предусмотрено иное (п. 2 ст. 322 ГК РФ). Это и понятие: именно солидарные обязательства с их повышенной защитой прав кредиторов создают устойчивость в хозяйственных отношениях. Однако указанное правило не означает, что коммерческие обязательства в принципе не могут быть долевыми. Это допускается, но только при прямом указании в законе или контракте на долевой характер требований кредиторов и ответственности должников.

Солидарность обязательства возможна на стороне кредиторов (активная солидарность) и на стороне должников (пассивная солидарность). Если солидарность на стороне кредиторов встречается крайне редко, то пассивная солидарность достаточно распространенное явление. Так, участники полного товарищества солидарно отвечают своим имуществом по обязательствам юридического лица (п. 1 ст. 75 ГК РФ); акционеры, не полностью оплатившие акции несут солидарную ответственность по обязательствам акционерного общества в пределах неоплаченной части принадлежащих им акций (абз. 2 п. 1 ст. 147 ГК РФ); солидарна ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам на договора жилищного найма; солидарно отвечают лица, совместно причинившие вред

(ст. 1080 ГК РФ).

Иногда солидарность устанавливается диспозитивной нормой: п. 1 ст. 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении ненадлежащем исполнении должником обязательства, обеспеченного поручительством, должник и поручитель отвечают перед кредитором солидарно, но законом или договором поручительства может быть предусмотрена субсидиарная

19

(дополнительная) ответственность поручителя. Данное теоретическое положение можно проиллюстрировать следующим примером судебной практики.

Арбитражный суд в удовлетворении иска отказал по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 399 ГК, поскольку кредитор не утратил возможности бесспорного взыскания средств с основного должника.

Апелляционная инстанция решение отменила и иск удовлетворила, указав, что требование банка не могло быть удовлетворено путем бесспорного взыскания в связи с отсутствием средств на счете.

При этих условиях кредитор имел право обратиться к поручителю, несущему субсидиарную ответственность.

Солидарными являются и обязательства, предмет которых неделим (п. 1 ст. 322 ГК РФ). Например, три собственника автомашины, заключив договор купли-продажи, обязаны передать ее покупателю; исполнение такого обязательства по частям невозможно.

Допустимо установление должниками, вступившими в обязательство, солидарной ответственности лишь за часть долга.

При солидарной обязанности должников кредитор имеет самостоятельное право требования против каждого из них. Поэтому должник, к которому обратился кредитор, защищаясь, может выдвигать возражения, являющиеся общими для всех должников или основанные на личных отношениях между этим должником и кредитором. Примером возражений первого вида будет ссылка должника на недействительность договора, положенного в основание солидарного обязательства, ввиду несоблюдения установленной законом формы. Если же должник утверждает, что при заключении сделки он был введен в заблуждение кредитором, - это возражение второго вида.

Вто же время личные возражения одного из солидарных должников не вправе использовать другой должник, к которому предъявил требование кредитор (ст. 324 ГК). РФ.

Солидарность на стороне должников увеличивает шансы кредитора на удовлетворение его требований. Но чтобы исключить недобросовестность кредитора (получение им исполнения по обязательству неоднократно от нескольких должников), законом введено условие о том, что исполнение, солидарной обязанности, полностью одним из должников освобождает остальных от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ). Независимо от его способа, будь то платеж, внесение долга в депозит, зачет встречного требования.

Вслучае смерти одного из солидарных должников его место в обязательстве занимают наследники, становящиеся тоже солидарными должниками, но в пределах доли принятого каждым из них наследства.

И так если один из должников сполна удовлетворит требование кредитора, солидарное обязательство прекращается. Заканчиваются

отношения с кредитором, но правовая, связь между солидарными

20