них дефектами или из-за увеличения нагрузок, при предполагаемой реконструкции объекта капитального строительства.

– материалы инженерно-геологических изысканий;

– материалы геодезических работ;

– акты освидетельствования строительных конструкций;

– результаты испытаний строительных материалов;

конструкций, отдельных частей и в целом объекта капитального строительства, на основании которых были сделаны выводы и даны соответствующие рекомендации по объекту.

5.4. Темы практических работ

Тема 1. Выполнить инструментальный приемочный контроль технического состояния жилого здания завершенного капитальным ремонтом (реконструкцией).

1.1. Определить порядок проведения работ в квартирах и в жилом здании в целом, исходя из объема и характера дефектов и

35

повреждений, установленных в процессе предварительного осмотра. При этом последовательность ремонтных работ должна обеспечить наименьшие трудовые затраты связанные с дополнительным перемещением технологического оборудования.

2.1.ВыполнитьбАосмотр жилого здания и выявить неисправности и причины их появления, также необходимо уточнить объемы

работ по текущему ремонту и дать общую оценку технического состояния жилого здания.

2.2.Элементы, строительныеДконструкции и технические системы жилого здания, подлежащие инструментальному контролю в

процессе планового (внепланового) осмотра жилого здания необходимо принимать по приложению 1, табл. 1.4.

2.3.Составить техническое заключениеИо состоянии жилого здания, и дать необходимые рекомендации по устранению выявленных технических неисправностей (дефектов, повреждений).3.1. Указать цель технического обследования жилого здания,

которое заключается в определении действительного технического состояния жилого здания и его конструктивных элементов, в получении количественной оценки фактических показателей качества строительных конструкций (прочности, сопротивления теплопере-

36

даче и др.), с учетом изменений происходящих во времени (старение строительных конструкций). Установить состав и объемы ремонтных работ при капитальном ремонте или реконструкции.

3.2. Для предварительного ознакомления с жилым зданием и составлением программы детального обследования строительных Сконструкций выполнить общее предварительное (визуальное) об-

следование жилого здания.

3.3. Для уточнения конструктивной схемы жилого здания, размеров конструкт вных элементов, состояния строительных зданияконструкц й, стро тельного материала и жилого здания в целом выполн ть детальное (инструментальное) обследование жилого

.

3.4. ДлябАпроект рования капитального ремонта или реконструкции ж лого здан я составить техническое заключение по детальному ( нструментальному) обследованию жилого здания.

6. ИСПОЛНИТЕЛЬН Я ДОКУМЕНТАЦИЯ

Состав и порядок ведения исполнительной документации реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений определены в Требованиях по составу и порядку ведения исполнительной документации при строительствеД, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиях, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений.

Указанные выше Требования утверждены приказом Федеральной службы по экологическому, технологическомуИи атомному надзору Российской Федерации (Ростехнадзор) от 26.12.2006 года № 1128 [113] и являются обязательными для применения нормативными правовыми актами при реконструкции зданий и сооружений.

При этом указанные требования к актам освидетельствования скрытых работ приведены в прил. 10, а требования к актам освидетельствования ответственных конструкций в прил. 11 указанного выше приказа Ростехнадзора [113].

Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Российской Федерации (Ростехнадзор) от 12.01.2007 года № 7 [114] утверждены Требования к порядку веде-

37

ния общего и (или) специальных журналов учёта выполненных работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе участков сетей инженернотехнического обеспечения зданий и сооружений.

С

7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА И ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ

Меропр ят я по охране труда и технике безопасности работ в

ческих [107] сводоврабочихправ л [108], [109] руководящих документов [110] пра-

вил по охране труда в строительстве [112], а также с учетом методипособ й [111].

Все л ца, отающие на открытом воздухе, а также в помеще-

должны быть медицинские средства по оказанию персоналу первой медицинской помощи.

Весь персонал должен своевременноДпроходить обучение, инструктажи и проверку знаний по охране труда и технике безопасности, в соответствии с графиками утвержденными в организациях, и которые являются обязательными требованиями действующих нормативных документов на территории Российской Федерации.

1.Что является основой нормальной техническойИэксплуатации?

2.Какие виды износа испытывают в процессе эксплуатации конструкции зданий и сооружений?

3.От чего зависит степень физического износа здания (сооружения) и отдельных его частей?

4.Что понимают под моральным износом здания?

5.Чтопонимают подкомплекснымкапитальным ремонтом здания?

6.Что понимают под реконструкцией жилого дома?

38

7. Какие параметры среды устанавливаются для каждого вида здания и сооружений?

8. Какие виды нагрузок и воздействий относятся к силовым? 9. Какие виды нагрузок и воздействий относятся к несило-

новных про зводственных фондов разделяют реконструкцию действующ х предпр ят й?

14. Как е этапы включает процесс технического обследования?

39