- •1. Основные понятия, применяемые в строительстве.
- •2. Понятие проекта. Классификация проектов.
- •3. Инвестиции в строительство. Понятие. Источники инвестиций.
- •4. Жизненный цикл проекта.
- •4. Участники инвестиционных строительных проектов, их взаимодействие.
- •5. Этапы реализации инвестиционных строительных проектов.
- •11. Техническое нормирование. Назначение, классификация норм. Нормы труда.
- •12. . Последовательность разработки норм.
- •13. Классификация строительных процессов.
- •2)По способу выполнения:
- •3)В зависимости от характера производства:
- •4)По значению:
- •14. Классификация затрат рабочего времени.
- •15. . Рабочее время использования машин.
- •16. Методы нормативных наблюдений.
- •17. Тарифное нормирование. Основные понятия, структура зп.
- •18. Формы оплаты труда в стр-ве.
- •19. Сдельная форма оплаты труда. Ее суть и разновидности.
- •20. Повременная оплата труда. Ее суть и разновидности. Бестарифная система.
- •22. Основные функции заказчика.
- •23. Подрядные торги в строительстве. Общие положения. Классификация торгов.
- •24. Основные определения, используемые при проведении подрядных торгов.
- •25. Участники торгов. Функции заказчика и организатора торгов.
- •26. Участники торгов. Функции тендерного комитета и права претендента.
- •27. Порядок организации и проведения торгов. Заключение контракта.
- •28. Виды строительных контрактов.
- •29. Основные сведение о саморегулировании в строительстве.
- •30. Проектная и рабочая документация. Состав проектной документации на строительство железных дорог.
- •31. Порядок разработки проектной документации.
- •I Формирование инвестиционного замысла
- •II Обоснование инвестиций
- •33.Разработка вариантов принципиальных схем организации строительства
- •34. Показатели экономической эффективности капитальных вложений.
- •35. Оценка инвестиционных строительных проектов.
- •36. Проект организации строительства. Его назначение и состав.
- •37. Порядок разработки пос.
- •38. Экспертиза проектно-сметной документации.
- •39. Ппр. Его назначение и состав.
- •40. Перспективное и оперативное планирование. Классификация. Решаемые задачи.
- •41. Текущее производственное планирование.
- •42. Бизнес-план. Определение, цели. Структура бизнес-плана.
- •43. Методы ведения строительства.
- •44. Классификация потоков.
- •45. Параметры потоков.
- •46. Ритмичные потоки.
- •47. Проектирование и расчет неритмичных потоков. Решаемые задачи.
- •48. Оптимизация потоков.
- •49. Понятие о сетевой модели. Её состав.
- •50. Правила построения сетевых графиков.
- •51. Временные параметры сетевых графиков.
- •52. Методы расчёта сетевых моделей. Цель и задачи расчёта.
- •53. Система подготовки строительного производства. Внеплощадочная и внутриплощадочная подготовка. Предстроительная подготовка.
- •54. Техническая и инженерно-производственная подготовка к строительству железной дороги.
- •55. Материально-техническое обеспечение строительства. Определение. Источники снабжения.
- •56. Предприятие строительной индустрии.
- •57. Понятие о логистике. Виды логистики.
- •58.Производственные запасы. Классификация производственных запасов.
- •59. Складское хозяйство.Состав складского хозяйства. Виды складов.
- •60. Внутренний и внешний построечный транспорт. Основные сведения.
- •61. Система строительного надзора. Гос. Строительный надзор, технический и авторский.
- •62. Технический и авторский надзор.
- •63. Государственный строительный надзор.
- •64. Общие сведения об управлении.
- •65. Управляющая и управляемая системы. Связи между системами. Подсистемы управляемой и управляющей систем.
- •66. Объективные закономерности управления.
- •67. Основные принципы управления.
- •68. Функции управления.
- •69. Понятие о звене, ступени, структуре управления.
- •70. Виды управления. Линейное управление.
- •71. Функциональное управление. Линейно-штабное управление.
- •72. Структура управления строительными организациями.
- •73. Методы управления. Классификация методов управления.
- •74. Экономические методы управления.
- •75. Организационно-распорядительные методы управления.
- •76. Социально-психологические аспекты управления. Задачи социальной психологии.
- •81. Стили управления.
- •82. Управленческое решение. Понятие о решениях.
- •83. Технология принятия решения.
1. Основные понятия, применяемые в строительстве.
Виды ж/д строительства:
-Строительство новых железных дорог
-строительство вторых путей (расширение)
-тех. перевооружение (повышение тех.-эк. уровня за счет механизации)
-реконструкция существующих железных дорог (переустройство без расширения)
-поддержание действ. мощности предприятия (пост. возобновление выб. в процессе деят основных фондов)
-кап. ремонт зданий и сооружений (работы по восстановлению или замене частей зданий и сооруж, в связи с их физ. износом на новое, долговечное, улучшенное пр-ва, финансируется за счет кап. вложений)
Стадии проектирования организации ж/д строительства:
1)предпроектная
2)предстроительная :
-подготовительный период
3)ведение строительства
-постройка водопропускных сооружений
-строительство больших мостов
-сооружение земляного полотна
-укладка и балластировка пути
-заключительный период(пусконаладочные работы)
4) освоение дорогой производительной мощности
2. Понятие проекта. Классификация проектов.
Проект -это система сформулированных целей, создаваемых для реализации физических объектов (недвижимости), технологических процессов, технологической и организационной документации для них, материальных, финансовых, трудовых и иных ресурсов, а также управленческих решений и мероприятий по их выполнению.
Классификация:
1) по типу : - технический – экономический –социальный.
2) по классу:
- монопроекты (отдельный проект)
- мультипроекты (комплекс проектов)
- мегапроекты (целевые программы развития)
3) по длительности:
- краткосрочные (<3 лет) -среднесрочные (3-5)
-долгосрочные (>5 лет)
4) по виду:- инвестиционные
- инновационные - научно-исследовательские
- учебно-образовательные - смешанные
5) по масштабу: -мелкие (1 предприятие)
-средние -крупные -очень крупные (международные)
3. Инвестиции в строительство. Понятие. Источники инвестиций.
Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги либо иные другие имущества, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности с целью извлечения или получения прибыли, или достижения другого эффекта.
Капитальные вложения – инвестиции в основной капитал или основные средства.
Источники инвестиций:
1) собственные денежные средства
2) денежные средства из федерального бюджета или бюджета субъектов РФ
3) иностранные инвестиции
4) заемные средства
* 1,2,3 –не подлежат возврату (инвесторы участвуют в доходах при эксплуатации объекта)
4- требуют возврата на условиях договора
4. Жизненный цикл проекта.
Жизненный цикл- промежуток времени между моментом появления идеи и до момента завершения проекта. Этапы:
1. Предпроектный:
1) формирование инвестиционного замысла
2) исследование инвестиционных возможностей
3) обоснование инвестиций в строительство:
Оценка инветиционно-строительных объектов:
Коэффициент дисконтирования
t- момент окончания времени шага
E- норма дисконта, % в год
Чистым доходом называется накопленный эффект (сальдо денежного потока) за расчетный период(шаг Т)
- приток средств на t-м шаге
-отток средств на t-м шаге
Чистым дисконтированным доходомназывается накопленный дисконтированный эффект за расчетный период.
Выбирается вариант ,где наибольший ЧДД.
4)Разработка бизнес-плана
5)формирование задания на проектирование
2Проектный;3Строительство;4Завершение проекта