12 Технический надзор и авторский надзор

 

12.1 Для выполнения технического надзора за строительством застройщик (заказчик) должен назначить ответственного представителя технадзора и, при необходимости, сформировать группу технического надзора, обеспечив ее необходимыми нормативно-техническими документами и контроль но-измерительными приборами и инструментами.

Для осуществления функций технадзора застройщик (заказчик) может привлечь на основании договора организацию или специалиста, имеющих соответствующую лицензию, в том числе проектировщика, разработавшего проектную документацию для данного объекта.

12.2 В функции технического надзора входят:

12.2.1 приемка геодезических работ и подписание актов в соответствии с 6.9;

12.2.2 проверка соответствия типов, видов и марок применяемых материалов, изделий и конструкций указанным в проектной документации;

12.2.3 проверка наличия у подрядчика документов, удостоверяющих качество применяемых им строительных материалов, изделий и конструкций – технических паспортов и других документов о качестве, сертификатов, а также документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;

12.2.4 контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства – документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее подрядчику;

12.2.5 инспекционный контроль соответствия состава и качества выполнения технологических операций, в том числе операционного контроля требованиям 9.3;

12.2.6 участие в освидетельствовании и оценке скрытых работ (совместно с ответственным представителем подрядчика) по 9.4; выполнение, при необходимости, контрольных измерений и испытаний, подписание совместно с ответственным представителем подрядчика акта освидетельствования скрытых работ;

12.2.7 участие в промежуточной приемке ответственных конструкций (совместно с ответственным представителем подрядчика) по 9.4; выполнение, при необходимости, контрольных измерений и испытаний, подписание акта их приемки (совместно с ответственным представителем подрядчика);

12.2.8 оценка достоверности геодезических исполнительных схем при промежуточной приемке ответственных конструкций (при необходимости – с выборочным контролем точности положения элементов конструкций);

12.2.9 надзор за соблюдением требования по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на скрытые работы и промежуточной приемки ответственных конструкций;

12.2.10 контроль наличия и правильности ведения подрядчиком исполнительной технической документации;

12.2.11 контроль исполнения подрядчиком указаний и предписаний органов государственного надзора и авторского надзора;

12.2.12 контроль за своевременным устранением дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объекта в целом;

12.2.13 участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, в том числе в оценке состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, в комплексном опробовании и приемке;

12.2.14 контроль за соответствием объемов и сроков выполнения предъявленных к оплате строительно-монтажных работ рабочей документации; проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных исполнителем работ и затрат на устранение дефектов и переделки (выполняется по специальному поручению заказчика);

12.2.15 участие в освидетельствовании объектов, подлежащих консервации, и оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства объектов, а также в оценке технического состояния объектов при пере даче их исполнителям для возобновления работ;

12.2.16 извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий;

12.3 Застройщик (заказчик), организующий службу технического надзора, может поручить ей исполнение других своих функций.

12.4 Исполнитель работ обязан предоставлять представителям технадзора допуск на строительную площадку и объект.

12.5 Технадзор, контролирующий работу подрядчика, имеющего сертифицированную систему качества, и удостоверившийся в ее результативности, может по своему усмотрению сократить объем контроля в соответствии с 5.3.

12.6 Авторский надзор проектировщика должен предусматриваться договором на проектирование объекта. В случаях, когда проектировщик входит в состав организации-застройщика или строительной организации, авторский надзор выполняется по поручению руководства этой организации.

Авторский надзор выполняется в соответствии с СНиП РК 1.03-03-2001.

12.7 По поручению застройщика (заказчика) проектировщик может принять на себя дополнительно к ведению авторского надзора выполнение функций технического надзора по 12.2.

12.8 Указания авторского надзора об устранении отмеченных им отклонений от проектных решений являются обязательными для всех участников строительства.