3 Календарное планирование

Объёмы принятых к учету строительно-монтажных работ определяют на основании индивидуального задания (архитектурно-строительных чертежей – планов, разрезов здания). На этом этапе осуществляется подбор подходящих строительных изделий, конструкций (с определением марки, класса, габаритных размеров и массы) и материалов (разрабатываемый грунт, применяемый блок, бетон и т.д.)

Объёмы специализированных работ обычно определяют по их нормативной доле в сумме капитальных вложений в строительство и в калькуляции не указывают. В процентах от общей трудоёмкости СМР их объём обычно составляют: подготовительные и благоустройство территории – 4-12%, неучтённые – 10-20%, санитарно-технические и электротехнические – 5-10%.

В расчётной части календарного плана допускается определять не объёмы специализированных работ в натуральных показателях, а общие трудозатраты на их производство следующим образом: а) вычисляют строительный объём здания; б) исходя из функционального назначения возводимого здания (сооружения), на основании укреплённых показателей стоимости специальных работ на 1м³ объёма здания, устанавливают стоимость этих работ в условных единицах; в) исходя из выработки рабочего в стоимостном выражении на 1 чел.-дн. определяют трудоёмкость в чел.-дн. производства данного вида работ.

Норму времени (скорость выполнения работы, влияющую на её продолжительность) определяют по действующему ЕНиР и подобным документам.

Для каждой работы выписывается состав звена (с разрядами рабочих), её выполняющего, и определяется необходимость использования для производства работы машин и механизмов.

3.1 Перечень видов работ

1. Работы нулевого цикла:

1. Срезка растительного слоя

2. Разработка грунта экскаватором

3. Разработка грунта вручную

4. Работа по устройству ж/б фундамента

1.4.1 Подушки 1.4.2 Блоки

5. Гидроизоляция фундамента

6. Обратная засыпка

2. Общестроительные работы:

2.1 Монтаж сборного ж/б перекрытия 2.2 Устройство стен из бетонных блоков 2.3 Устройство перегородок 2.4 Устройство лестничных площадок и маршей 2.5 Устройство кровли 2.6 Установка оконных и дверных блоков

3. Отделочные работы:

3.1 Штукатурка внутренних поверхностей 3.2 Устройство полов

3.2.1 Устройство стяжек 3.2.2 Устройство полов из линолеума насухо 3.2.3 Устройство полов из керамических плит 3.2.4 Устройство полов из древесноволокнистых плит

3.2.5 Устройство полов из досок

3.3 Отделка потолка 3.4 Отделка стен

3.4.1 Окраска эмалями стен 3.4.2 Керамическая стеновая плитка 3.4.3 Побелка

3.5 Отделка фасада

4. Санитарно-технические работы 5%

5. Электротехнические работы 8%

6. Благоустройство территории 10%

7. Специальные и неучтенные работы 20%