61. Способы прекращения права собственности.

Основаниями (способами) прекращения права собственности являются юридические факты, с которыми закон связывает утрату права собственности (правопрекращающие факты).

1)сделки по отчуждению имущества или расходованию денежных средств (купля-продажа, мена, дарение и др.);

2)отказ собственника от права собственности (публичное объявление об отказе, выброс имущества и т.д.);

3)уничтожение собственником ненужных ему вещей.

Основаниями (способами) прекращения права собственности помимо воли собственника являются:

1)обращение взыскания на имущество собственника по его долгам;

2)отчуждение имущества у собственника, которое в силу закона не может ему принадлежать;

3)отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка;

4)гибель имущества в следствие стихийного бедствия или в результате неправомерного поведения субъектов, уничтожающих чужое имущество;

5)выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей или домашних животных в случае ненадлежащего обращения с ними

6)реквизиция – изъятие имущества в силу обстоятельств, носящих чрезвычайный характер;

7)конфискация имущества как санкция за совершение правонарушения;

8)национализация, осуществляемая на основании специального федерального закона и с возмещением собственнику стоимости имущества и всех причиненных убытков;

9)отчуждение имущества в случаях, специально предусмотренных Гражданским кодексом РФ (п. 4 ст.252; п. 2 ст. 272; ст.282; ст.285; ст.293).

62. Понятие, виды и основания возникновения права общей собственности.

Статья 244. Гласит Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В настоящее время право общей собственности регулируется гл. 16 ГК РФ, а также иными нормативными правовыми актами.

Общая собственность на имущество может возникать в силу различных оснований:

в силу сделки, например, при покупке сообща дома или при дарении двум сестрам одного рояля;

вследствие случая, создавшего нераздельное соединение вещей без соотношения главной вещи и принадлежности;

на основании наследования;

образования крестьянского (фермерского) хозяйства;

совместной постройки дома;

соединения и смещения вещей и т. д

Особенностью обшей собственности является множественность субъектов права собственности, которые именуются участниками общей собственности или сособственниками

Гражданское законодательство предусматривает два вида общей собственности:

общую совместную;

общую долевую собственность.

В совместной собственности общность имущества проявляется в большей степени, чем в долевой. Объясняется это тем, что отношения между участниками совместной собственности (между супругами, членами фермерского хозяйства и т. д.) носят кула более доверительный и стойкий характер, нежели отношения между участниками долевой собственности, которые могут быть достаточно далеки, а то и чужды друг другу.

Долевая собственность отличается от совместной тем, что при долевой собственности доли каждого из ее участников, как правило, определены заранее, в то время как при совместной собственности доли определяются лишь при разделе или выделении общего имущества, т. е. при прекращении отношений совместной собственности либо для всех, либо для части ее участников. При этом доли как при долевой, так и при совместной собственности предполагаются равными, если иное не установлено законом или договором.