- •Понятие, значение и виды договора купли-продажи.
- •Договор розничной купли-продажи.
- •Продажа недвижимости по законодательству Республики Беларусь.
- •Понятие, правовая природа, содержание договора мены, его правовое регулирование.
- •Договор поставки: понятие, признаки, правовое регулирование, содержание.
- •Понятие и правовое регулирование договора контрактации.
- •Договор энергоснабжения.
- •Договор дарения: понятие, характеристика. Пожертвование.
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением.
- •Договор аренды: понятие, содержание, виды.
- •Договор аренды недвижимости.
- •Договор аренды предприятия.
- •13. Договор финансовой аренды (лизинга): понятие и содержание
- •14. Договор найма жилого помещения: понятие, виды, существенные условия, порядок заключения и прекращения договора.
- •15. Договор безвозмездного пользования имуществом
- •16. Договор подряда: общая характеристика и виды.
- •17. Понятие договора строительного подряда, сфера его применения. Правовое регулирование отношений строительного подряда.
- •18. Понятие и правовая природа договора возмездного оказания услуг, его виды и правовое регулирование
- •19. Понятие транспортной деятельности. Виды перевозок. Правовое регулирование перевозок
- •20. Договор перевозки груза: понятие, виды и содержание
- •21. Ответственность грузоперевозчика, грузополучателя и грузоотправителя
- •22. Договор займа и кредитный договор: общая характеристика
- •23. Понятие, виды, правовое регулирование договора финансирования под уступку денежного требования (факторинга), его правовая природа
- •24. Договор хранения: понятие, виды, содержание
- •25. Хранение на товарном складе.
- •26. Договор страхования: понятие, виды и содержание. Виды и формы страхования.
- •27. Договор поручения.
- •28. Договор комиссии
- •29. Общая характеристика договора доверительного управления имуществом, его правовое регулирование
- •30. Понятие и содержание договора комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга).
- •31. Понятие договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) и сфера его применения
- •Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда: понятие, особенности возникновения, содержание.
- •Понятие, объекты и субъекты авторского права. Права авторов.
- •Понятие обязательств вследствие неосновательного обогащения, их отличие от обязательств, возникающих вследствие причинения вреда.
- •Понятие, основания наследования, состав наследства. Наследники.
- •Наследование по закону.
- •Наследование по завещанию.
Рента и пожизненное содержание с иждивением.
Договор ренты – 1 сторона (получатель ренты) передает 2 стороне (плательщику ренты) в собственность им-во, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное им-во периодически выплачивать получателю ренты в виде опред. денежн. суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Стороны: получатель ренты ФЛ и некоммерч.ЮЛ) и плательщик ренты (ФЛ, ЮЛ) Предметом м.б. движимое и недвижимое им-во. Форма: письменная+нотариально удостоверенная+ в некотор.случаях гос.регистрация. Существенные условия: предмет, срок рендных платежей, право залога получателя ренты на недвижимое им-во если оно передается по договору, условие о страховании риска ответственности. Договор ренты: реальный, односторонний, возмездный, длительный. Виды договора ренты:1.постоянная 2.пожизненная 3.пожизненное содержание с иждивением. Получателями постоянной ренты м.б. только граждане, а также некоммерч.организации, если это не противоречит законодательству и целям ее деятельности. Права получателя ренты может передаваться лицам, гражданам, некоммерч.организациям след.способом: 1.путем уступки права требования 2.путем наследования 3.путем реорганизации ЮЛ в порядке правоприемства. Постоянная рента выплачивается в денежн.форме в размере установленном договором. Пожизненная рента – рента установленная но срок жизни 1 или нескольких получателей ренты Предметом явл. любое им-во. Форма платежа – денежная. Риск гибели им-ва лежит на плательщике.
Договор пожизненного содержания с иждивением – соглашение по которому получатель ренты-гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельн. участок или иную недвижимость в собственность плательщику ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им 3 лица. Особенности:1.предметом выступает только недвижимое им-во 2.объект – содержание иждивенца: питание, жилье, а если этого требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним + рентные платежи (денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни) 3. стоимость общего объема содерж-я в месяц не может быть менее 2-хкратного размера б.в. установлен.законодательством. 4.должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением 5.может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течении жизни гражданина периодич.платежей в деньгах 6.плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного им-ва не приводило к снижению его стоимости. Прекращение договора: 1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью лица (лиц), получающего пожизненное содержание с иждивением 2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены.