2 Топографическая основа генерального плана

Для составления генеральных планов необходимо иметь топографиче­скую основу, представляющую собой план участка, выполненный по материа­лам геодезической съёмки. Рельеф местности на топографических планах изображается с помощью горизонталей. Отметки горизонталей отсчитывают в метрах от уровня моря (Балтийского) - такую отметку называют абсолютной.

Возможен отчёт отметок от другого уровня, условно принятого за ноль - такие отметки называют относительными. Кроме горизонталей на планах показы­вают условными знаками существующие здания и сооружения, дороги, линии электропередач и т. п. Условные знаки, применяемые на топографических пла­нах должны соответствовать «Условным знакам для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500» [10] - они обязательны для всех пред­приятий, организаций и учреждений, выполняющих топографо-геодезические и картографические работы, независимо от их ведомственной принадлежности.

Для составления генерального плана используют также ситуационный план, сделанный в масштабе 1:5000, 1:10000, 1:25000. Ситуационный план представляет собой план прилегающей к застраиваемому участку территории с указанием дорог, существующей застройки, сооружений и т. п.

В учебных целях можно пользоваться взятыми из интернет топографиче­скими картами городов (участков застройки), в том числе спутниковыми (смот­рим пример в приложении Х методических указаний).

3 Графическая часть генерального плана

На генеральный план наносят горизонтали и привязывают его к топогра­фической основе, для этого по углам здания проставлять отметки. Необходимо также указывать ориентацию по сторонам света.

Генеральный план представляет собой чертёж территории, на котором показано размещение проектируемых, существующих, реконструируемых и подлежащих сносу зданий и сооружений. На генеральном плане изображаются также границы застраиваемого участка, вспомогательные постройки, зелёные насаждения, различные площадки, проезды и дороги.

На генеральных планах могут быть показаны силовые, осветительные, телефонные и телеграфные линии, водопроводные, канализационные, теплофи­кационные и другие сети.

При необходимости чертёж энергетических и санитарно-технических ма­гистралей с указанием необходимых сооружений и подводки их к проектируе­мым и существующим объектам может быть выведен отдельно в сводный план инженерных коммуникаций.

Содержание и оформление чертежей генеральных планов устанавливает ГОСТ 21.204.93 [5] и ГОСТ 21.508-93 [7].

К чертежам генерального плана относятся:

- разбивочный план (план расположения зданий и сооружений);

• план организации рельефа;

• план земляных масс;

• сводный план инженерных сетей;

• план благоустройства территории.

Масштабы. Для выполнения различных чертежей марки ГП приме­няют масштабы 1:500 и 1:1000, фрагменты планов - 1:200, узлов 1:20. При необходимости допускается для чертежей генплана использовать масштаб 1:2000, а для узлов - 1:10.

Размеры. Размеры на генеральных планах указывают в метрах с дву­мя десятичными знаками (например - 125,50). Такая же размерность применя­ется для координат.

Углы указываются в градусах с погрешностью не более 1, при необходи­мости - 1.

Уклоны выражают в промилле без обозначения единицы измерения. Например, уклон при основании треугольника равном 1000 м (горизонтальная составляющая) и высоте треугольника 8 м (вертикальная составляющая) будет 8 промилле - 8 ^о/_оо. То есть составит тысячную долю от отношения высоты треугольника к его основанию

( x1000 = x 1000). Например, при h = 30 см и l = 4 м уклон в промилле будет h/l x1000 = 30/400x1000 = 75 ^о/_оо. Значок ^о/_оо - в надпи­сях не обозначается, т. е. будет стоять только цифра 75.

Крутизна откосов даётся в виде соотношений 1:1,5; 1:2 и т. п.

Отметки. Система отметок, принятая на топографической основе, должна соответствовать системе отметок на генеральном плане. Отметки на ге­неральном плане выражают в метрах с двумя десятичными знаками. Знак от­метки принимается по ГОСТ 2.105-95 [6] в виде стрелки.

Линии обводки регламентированы ГОСТ 2.303-68*[8]. Контуры проекти­руемых зданий и сооружений - сплошная толстая основная линия (S).

Проектируемые надземные инженерные сети, проектные горизонтали с отметками, кратными 0,5 и 1 м - сплошная толстая (S). Проектируемые под­земные инженерные сети, линия нулевых работ - штриховая (S/2). Линия пере­лома проектного рельефа - штриховая (S/3). Строительная геодезическая сетка, ограждение территории, сетка квадратов для подсчёта объёмов земляных масс, контуры проектируемых зданий, проектные горизонтали, бергштрихи и т. п. -сплошная (S/3). Условная граница территории - штрихпунктирная с двумя точ­ками (2/3 S). Толщину линий S принимают в зависимости от масштаба и наглядности чертежа.

Условные изображения. На чертежах генеральных планов при­меняют для изображения и обозначения существующих зданий и сооружений, инженерных сетей и транспортных устройств «Условные знаки для топографи­ческих планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500» [10]. Существующие железные дороги в масштабах 1:1000 и 1:500 можно изображать одной сплош­ной тонкой линией.

Проектируемые наземные и подземные здания и сооружения, инже­нерные сети и транспортные устройства изображают на генеральных планах по ГОСТ 21.204.93 [5].

Здания, сооружения, инженерные сети и транспортные устройства, под­лежащие разработке или сносу, изображают, как показано на рисунке 1,а, а подлежащие реконструкции, как показано на рисунке 1,б. На рисунке1,б рас­стояние между линиями штриховки принимать для масштабов 1:2000 и 1:5000 -1,5-2 мм, а для масштабов 1:500, 1:1000 - 2,5-3 мм.

Рисунок 1. Правила изображения линий и привязок на генплане: а) для зданий подлежащих разработке или сносу; б) для зданий подлежащих реконструкции; в) привязки координационной оси к линии контура

Условные знаки для топографических планов и условные графические изображения и обозначения на чертежах генеральных планов, как правило, применяют без пояснений. Некоторые условные изображения по ГОСТ 21.204.93 [5] приведены в таблице 1. При использовании условных изоб­ражений, не предусмотренных ГОСТом, на чертежах генерального плана сле­дует приводить их с соответствующими пояснениями.

Таблица 1. Условные графические обозначения и изображения зданий

и сооружений

Наименование	Обозначение и изображение
1 Здание (сооружение): а ) наземное
б) подземное
в) нависающая часть здания
2 Навес
3 Проезд, проход в уровне первого этажа здания (сооружения)
4 Переход (галерея)
5 Вышка, мачта
6 Эстакада крановая
7 Высокая платформа (рампа) при здании (сооружении)
8 Платформа (с пандусом и лестницей)
9 Стенка подпорная
10 Контрбанкет, контрфорс
11 Берегоукрепление, оврагоукрепление Примечание - Вместо многоточия проставляют наименование материала укрепления
12 Откос: а) насыпь
б) выемка Примечания 1 Штриховку откоса при значительной протяженности показывают участками. 2 Вместо многоточия проставляют наименование материала укрепления и крутизну откоса
13 Ограждение территории с воротами
14 Площадка, дорожка, тротуар: а) без покрытия
б) с булыжным покрытием
в) с плиточным покрытием
г) с оборудованием Примечания 1 В случае применения других материалов покрытия используют графическое изображение 14а, дополняя его полным или сокращенным наименованием материала (согласно 3.1), которое указывают на полке линии-выноски. 2 В условном изображении 14г для примера показан однобалочный мостовой кран на площадке без покрытия.

Примечание: условные графические изображения многосекционных жилых зданий на чер­тежах в масштабе 1:500 и 1:1000 выполняют, разбивая их на секции и указывая входы.

Если на одном чертеже необходимо показать существующие и проекти­руемые здания, то условные обозначения существующих зданий выполняют более тонкими линиями. Если условные графические обозначения одноимен­ных проектируемых и существующих зданий трудно различать, можно сопро­вождать их поясняющей надписью или давать разъяснение в экспликации или указания к чертежу.

Контуры проектируемых зданий и сооружений на генеральных планах изображают по планам рабочих чертежей объектов, принимая коорди­национные оси зданий и сооружений совмещёнными с внутренними гранями стен.

Когда расстояние от наружной грани стены здания до координационной оси в масштабе изображения превосходит толщину линии контура, последнюю относят от координационной оси на соответствующее расстояние (рис. 1,в).

Оформление листа. При выполнении чертежей генерального плана следует обратить внимание на равномерное заполнение рабочего поля листа и на наглядность изображения. Чертёж генерального плана располагают длинной стороной территории вдоль длинной стороны листа. Верхняя часть изображения должна соответствовать северной части территории участка. Допускается откло­нение от ориентации на север в пределах 90° влево и вправо. На всех листах чер­тежи генерального плана выполняют с одинаковой ориентацией.

В учебном курсовом и дипломном проектировании чертёж генплана, как правило, изображается на первом или на «нулевом» листе вместе с фасадами. Поэтому допускается компоновка чертежа генплана длиной стороной вдоль ко­роткой стороны листа.

Направление ориентации, т. е. линия «юг-север», во всех случаях ука­зывают стрелкой. Различные виды стрелок изображены на рисунке 2.

Рисунок 2. Виды стрелок направления север-юг на генплане

рекомендуемое направление 45° влево и вправо от верхнего направления

допустимое направление в учеб­ных целях - 90° влево и вправо от верхнего направления

П редпочтительно направление север-юг, как указывалось ранее, выбирать наверх листа. В учебных целях допустимы направления до 90^о влево и вправо (рис. 3, где С - направление на север).

Рисунок 3. Выбор направления север-юг на генплане

При необходимости на листе с чертежом генерального плана изображают диаграмму, показывающую число ветреных дней в процентах для данной местности и направление ветра относительно сторон света в течение года. Эта диаграмма называется розой ветров.

Чтобы построить розу ветров, для заданного района строительства из СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика» выписываются данные по средней скорости ветра по направлениям и повторяемость направле­ний ветра по румбам: район строительства - г. Котлас (пример табл. 2).

Таблица 2. Данные по средней скорости ветра по направлениям и повторяемость направлений ветра по румбам для г. Котлас

	Повторяемость направлений ветра (числитель), %; средняя скорость ветра по направлениям (знаменатель), м/с; повторяемость штилей, %; максимальная (январь) и минимальная (июль) из средних скоростей ветра по румбам, м/с
	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ	штиль	Макс. Миним.
январь	7/3,2	9/3,4	4/3,6	10/4,6	40/5,6	15/4,8	4/4	11/4,1	7	5,6
июль	16/4	14/3,6	7/3,2	5/3,2	15/3,5	15/3,3	7/3,4	21/4,2	9	4

«Роза ветров» - диаграмма, показывающая число ветреных дней в про­центах для данной местности и направление ветра относительно сторон света (сплошная линия) строится для января и июля (рис. 4). На диаграмме также по­казывается средняя скорость ветров по направлениям в м/с (прерывистая ли­ния). Желательно для января розу ветров выполнять в сине-фиолетовых тонах, а для июля в розово-красных.

Рисунок 4. Роза ветров

На диаграмме данные о ветре откладываются в принятом масштабе от принятой за центр точки (точка пересечения направлений сторон света) навстречу ветру. Таким образом, каждый отложенный отрезок показывает направление ветра к центру розы ветров. Сумма всех отрезков, определяющих направление ветра и количество ветреных дней в разных направлениях, должна равняться 100 %. Масштаб для построения принимается произвольно таким образом, чтобы роза ветров выглядела компактно, но в тоже время «читаемо». Масштаб по направлениям принимается одинаковый для январской и июльской розы ветров, масштаб по скорости может отличаться от масштаба по направлениям, но также должен быть для январской и июльской розы ветров одинаков.

На генеральных планах не допускается вычерчивать здания в зеркальном изображении по отношению к применяемому проекту (изображения планов этажей и других планов).

П роектируемое здание показывается на плане в виде двойной линии (рис. 5) и обычно не отмывается и от него не показываются тени. У всех проек­тируемых и существующих зданий, как правило, разрывами в контуре с осевой линией показывают проёмы дверей и ворот.

Проектируемое здание привязывается размерными линиями к существу­ющему зданию или выбранному реперу.

При расположении здания на плане необходимо учитывать обеспечение норм инсоляции квартир, имеющих одностороннюю ориентацию. Недопустимо квартиры с односторонней ориентацией комнат располагать на северную сторону горизонта.

Здания и сооружения на генеральном плане маркируют арабскими циф­рами. Маркировочную цифру рекомендуется располагать в правом нижнем уг­лу контура здания (пример: рис. 5 - цифра 1).

Чертежи генерального плана выполняют как в линейной графике, так и в отмывке однотонной или цветной.

Для отмывки пригодны все краски, кроме ярких, особенно хорошо по­лучается отмывка в бело-серо-черных тонах.

Примеры различных оформлений генеральных планов приведены в при­ложениях VIII - X методических указаний.

Расположение графического материала на листах генерального плана может быть различным. Например, в левой верхней части листа вычерчивают стрелку «юг-север» или розу ветров, ситуационный план с выделенным участ­ком строительства. В левой нижней части листа можно разместить условные изображения, не вошедшие в ГОСТ 21.204.93 [5], с соответствующими поясне­ниями. В центре листа - чертёж генерального плана. В правой части листа сверху вниз располагают таблицы (экспликацию зданий и сооружений, ведо­мость жилых и общественных зданий и сооружений и т. п.), а также текстовые указания (примечания). Ширина их, как правило, принимается равной ширине основной надписи. Между этими данными и основной надписью рекомендуется оставлять свободное поле не менее 45 мм для внесения изменений, возникших по окончании проектирования. В учебных целях принимают и другие варианты компоновки графического материала.