- •Гражданское право (зачет) ответы
- •1 Системная характеристика обязательств в гражданском праве, ее значение.
- •2 Система (классификация) договоров в гражданском праве, ее значение.
- •По характеру отношений между сторонами
- •По своей юридической природе
- •В зависимости от наличия у сторон прав и обязанностей
- •В зависимости от того, в чьих интересах они заключены
- •В зависимости от основания заключения
- •В зависимости от юридической направленности
- •В зависимости от количества участников в договоре различают двустронние и многосторонние договоры
- •Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения
- •В зависимости от объекта
- •По содержанию регулируемой договорами деятельности
- •3 Договоры о передаче имущества в собственность: общие признаки, виды, существенные видовые отличия. (см 10 вопрос плюсом, там есть таблица)
- •4 Договоры о передаче имущества в пользование: экономическая и юридическая сущность, общие признаки, виды, существенные видовые отличия.
- •Договоры аренды транспортных средств
- •1. Экономическая сущность:
- •2. Правовая сущность:
- •7 Договоры компенсационно-страховой направленности: экономическая и юридическая сущность, общие признаки; отличия от договоров, направленных на возмездное оказание услуг
- •8 Внедоговорные обязательства: правовая сущность, отличия от договорных обязательств, виды, существенные видовые отличия.
- •9 Договоры по распоряжению интеллектуальной собственностью: правовая сущность, отличия от договоров по обороту товаров (работ, услуг), виды, существенные видовые отличия.
- •11 Договор купли-продажи: понятие, предмет, существенные признаки, разновидности, правовые критерии дифференциации разновидностей договора.
- •12 Исполнение обязанности продавца передать товар: момент исполнения, последствия неисполнения, правовое значение.
- •13 Условия о качестве, количестве товара и комплектности в договоре купли-продажи.
- •14 Качество товаров по договору купли-продажи: критерии качества, срок годности, срок службы, гарантийные сроки, их юридическое значение. (то же самое, что в 13 вопросе)
- •15 Договор розничной купли-продажи: понятие, правовая характеристика, особенности правового регулирования, виды.
- •Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;-
- •Продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);
- •Продажа товаров с использованием автоматов;
- •Договор найма_продажи.-
- •16 Договор поставки: понятие, сущностные признаки, особенности заключения и исполнения.
- •18 Договор контрактации: понятие, сущностные признаки, особенности ответственности.
- •20. Особенности купли-продажи отдельных видов недвижимости: жилых помещений, земельных участков, недвижимости, которая будет создана в будущем).
- •Договоры купли-продажи будущей недвижимости
- •21 Договор продажи предприятий.
- •22 Договор мены: понятие, предмет, существенные признаки, отличия от договора купли-продажи.
- •23 Договор дарения: понятие, предмет, существенные признаки, ограничение и запрет дарения, отмена и отказ от дарения.
- •24 Разновидности договора дарения (правовые критерии дифференциации разновидностей договора).
- •25 Договор ренты: понятие, предмет, существенные признаки, разновидности, правовые критерии дифференциации разновидностей договора.
- •26 Постоянная, пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением: сопоставление по существенным признакам.
- •29 Момент перехода права собственности к приобретателю с учетом видовых особенностей различных договоров о передаче имущества в собственность.
- •31 Договор аренды: понятие, предмет, отличия от договора купли-продажи, займа, ссуды.
- •32 Договор проката: понятие, специфические черты и особенности договора.
- •33 Общая характеристика договора аренды транспортных средств. Виды договора.
- •34 Существенные условия и форма договора аренды зданий и сооружений. Права на земельный участок при аренде строений.
- •Договор финансовой аренды (лизинга).
- •36 Договор аренды предприятий: понятие, особенности заключения и исполнения.
- •37 Договор аренды и договор ссуды: сопоставление существенных признаков.
- •38 Разновидности договора найма жилого помещения: сопоставление существенных признаков и источников правового регулирования.
- •39 Договор подряда: понятие, предмет, разновидности, критерии дифференциации разновидностей договора подряда.
- •40 Договор бытового подряда: Субъекты, правовое регулирование, содержание.
- •41 Договор строительного подряда: понятие, правовое регулирование, предпосылки, элементы, техническая документация и смета, порядок и сроки оплаты; распределение рисков между сторонами.
- •42 Договор бытового подряда и договор строительного подряда: сравнительное сопоставление по предмету, субъектам, существенным условиям.
- •45 Договоры возмездного оказания услуг и договоры подряда: сравнительное сопоставление по предмету и другим существенным признакам.
- •47 Договор перевозки грузов и договор перевозки пассажиров: сравнительное сопоставление по предмету и другим существенным признакам.
- •48 Основания и пределы ответственности перевозчика по договору перевозки грузов и по договору перевозки пассажиров.
29 Момент перехода права собственности к приобретателю с учетом видовых особенностей различных договоров о передаче имущества в собственность.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Согласно общей норме статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, данная норма является диспозитивной. Это означает, что покупатель становится собственником товаров в момент их передачи только при условии, что стороны договора не включили в него иное (отличное от определенного ГК РФ) условие о моменте перехода права собственности.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности к Покупателю на недвижимость по договору купли-продажинаступаетпри государственной регистрации. Поэтому моментом перехода права собственности на любое недвижимое имущество является момент его государственной регистрации. Участники договора не обладают правом изменить этот момент своим соглашением. Регистрация перехода права собственности (ст. 551 ГК РФ) не означает регистрации самого договора. Поэтому договор купли- продажи такой недвижимости следует считать заключенным с момента его подписания (ст. 433 ГК РФ), а переход права собственности на это имущество — с момента его государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ).
Ст 564. Переход права собственности на предприятие- раво собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права. Если иное не предусмотрено договором продажи предприятия, право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю
ДОГОВОР МЕНЫ
Есть своя специфика и у перехода права собственности по договору мены. Ст. 570 ГК РФ установлено, что, в случае если законом или договором мены не предусмотрено иного, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передатьсоответствующие товары обеими сторонами.
То есть, пока товар передан только одной из сторон, право собственности на товар, в т.ч. уже переданный, сохраняется за каждым участником сделки до тех пор, пока второй участник сделки не передаст свой товар.
При этом при обмене недвижимым имуществом право собственности на него возникает у стороны договора с момента государственной регистрации ею прав на полученную недвижимость
ДОГОВОР РЕНТЫ
Плательщик ренты приобретает право собственности на переданную ему получателем ренты недвижимость с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору ренты.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Положениями ст. 223 ГК, законодатель установил момент возникновения права собственности у приобретателя при получении подарка. Согласно ей, если иное не предусмотрено дарственной, оно возникает у одаряемого в момент передачи ему подарка.
Если подарок находился во владении одаряемого еще до момента подписания дарственной, то согласно п. 2 ст. 224 ГК, он считается переданным с момента подписания договора. В таком случае и право на него возникнет у одаряемого в момент подписания договора
Исключение из общего правила составляют случаи, когда переход права требует государственной регистрации. Так, согласно п. 2 ст. 223 ГК, право собственности по договору, требующему последующей государственной регистрации прав перейдет к одаряемому с момента совершения такой регистрации.
Договор дарения движимого имущества НЕ подлежит обязательной государственной регистрации
30 Понятие, экономическая и юридическая сущность, виды договоров о передаче имущества в пользование. Вещные и обязательственные аспекты договоров этой группы. (последняя часть вопроса- хз, насколько это правильно)
(СМОТРИ ВОПРОС 4 !!!!!!!!!!!!)
Дополнение:
ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫЕ АСПЕКТЫ
Обязательства по передаче имущества в пользование опосредуют передачу имущества от собственника другому лицу на определенное время без перехода права собственности. По истечении определенного договором времени имущество возвращается собственнику. Такое использование позволяет собственнику имущества получать доход, а арендатору использовать имущество, не приобретая его в собственность, т.е. без дополнительных затрат
Обязанности арендодателя:
предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, а также с принадлежностями и необходимыми документами,
предоставить необходимые для использования имущества документы. Если арендодатель передал арендатору имущество без документов, отсутствие которых исключает эксплуатацию объекта аренды, арендная плата не подлежит взысканию.
производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.
Обязанности арендатора:
своевременно вносить арендную плату,
пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества,
поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором
ВЕЩНЫЕ АСПЕКТЫ
Ограничения вещных прав могут возникать на основании договоров найма. Предмет договора найма может быть обременен другими имущественными правами: сервитутами, закладными и т.д. Права третьих лиц на объект найма ограничивает правомочия вещного характера нанимателя. Договором найма могут быть установлены ограничения вещных прав как наймодателя, так и нанимателя. Последний обязан пользоваться вещью в соответствии с ее назначением и условиями договора. В частности, в договоре могут быть определены цель использования объекта аренды, а именно - для личных или производственных потребностей; порядок эксплуатации вещи; другие условия, которые ограничивают сферу использования предмета найма. Кроме этого, пользование вещью по договору найма не предусматривает изменения ее состояния. Любые изменения состояния вещи должны быть согласованы договором, при этом сторонам необходимо конкретизировать суть и объем таких изменений в договоре найма. Таким образом, договором найма правомочия сторон могут как расширяться, так и сужаться относительно предмета аренды.