0. Право собственности и его защита

0. Понятие права собственности

Важнейшим институтом гражданского права является право собственности. В объективном смысле – это совокупность норм, регулирующих общественные отношения, сущность которых – принадлежность материальных благ участникам гражданских правоотношений. Право собственности в субъективном смысле –

возможность лица владеть , пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. В российском праве собственник традиционно обладал тремя правомочиями: владением, пользованием и распоряжением.

Владение – это фактическое обладание вещью, возможность непосредственного воздействия на нее (потрогать, ощутить).

Владение может быть законным и

незаконным. Законным признается владение, опирающееся на правовое основание (титул). Без наличия правового основания владелец не признается законным. У него не возникает правомочие владения и, следовательно, права на восстановление нарушенного владения.

К числу законных владельцев относятся, прежде всего, собственник, а также лица, получившие от него владельческое правомочие по договору – наниматели, доверительные управляющие, комиссионеры и др.

Незаконными владельцами выступают те, кто владеет похищенным имуществом либо вещами, полученными по недействительным сделкам. В их

115

числе различают добросовестных и

недобросовестных приобретателей.

Добросовестными приобретателями признаются лица, приобретшие вещи во владение при обстоятельствах, когда они не знали и не могли знать том, что приобретают их от неуправомоченного лица. Те, кто знал или должен был знать о приобретении имущества от неуправомоченного лица, признаются недобросовестными приобретателями.

Законом предусматриваются определенные различия в их правовом положении для случаев истребования вещи из чужого незаконного владения.

Пользование – извлечение полезных свойств вещи (полезное свойство автомобиля – возможность быстро передвигаться на нем, поэтому автомобиль на дороге под вашим управлением -пользование).

Право пользования можно определить как опирающуюся на дозволение закона возможность извлечения извещи ее полезных свойств и доходов.

Как и в случае с владением, различают пользование законное и незаконное, в зависимости от того, основана она на правовом титуле или нет.

Право пользования вещью может передаваться собственником другому лицу. В определенных случаях передачу права собственности может осуществлять и не собственник, если он пользуется вещью на надлежащем правоосновании, если это не противоречит закону или положениям договора.

Распоряжение – это правомочие по определению юридической судьбы вещи (даря автомобиль, вы распоряжаетесь им, в результате чего он получает нового собственника). Осуществляя право распоряжения, собственник может принимать решения о постоянном (продажа) или временном (сдача в наем) выбытии вещи из состава своего имущества, либо изменять юридический статус вещи без выбытия ее из хозяйственного использования (ипотека).

Распорядительные правомочия собственника проявляются, таким образом, в совершении различных сделок, посредством которых имущество передается во владение, в собственность, в хозяйственное ведение, оперативное или доверительное управление другого лица.

Доверительное управление. Передача своего имущества в доверительное управление другому лицу – доверительному управляющему – выступает новым правомочием собственника, которого не знало предшествующее гражданское законодательство России. Это правомочие в своем содержании воспроизводит все элементы права собственности – права владения, пользования и распоряжения. Однако акт передачи доверительному управляющему права доверительного управления не ведет к лишению собственника принадлежащего ему титула собственности. В самом ГК предусмотрена возможность передавать свое имущество во владение, пользование и распоряжение других лиц, оставаясь при этом собственником передаваемых вещей (п. 2 ст. 209 ГК).

«Благо» собственности – возможность удовлетворения потребностей собственника путем «извлечения» полезных свойств конкретного имущества - неразрывно связано с «бременем» – обязанностью собственника по содержанию

116

принадлежащих ему вещей. Обычно ради «блага» собственник готов мириться с необходимыми затратами (в этом случае в автомобиль вставляют сигнализацию, а в старой квартире делается ремонт). Но иногда «бремя» перевешивает «благо» (тогда коллекции картин завещаются государству, а надоевший своим репертуаром говорящий попугай дарится лучшему другу).

Наряду с «бременем содержания имущества», о котором говорит ГК РФ, есть основания для постановки вопроса о более широком понимании бремени собственности в целом. Это « бремя», то есть ответственность собственника перед обществом, всеми людьми, означающие, что собственник, который обрел возможности абсолютного и исключительно обладания имуществом (подчас весьма значительным), в социальном, духовно-моральном отношениях обязан так управлять и использовать свое богатство, чтобы оно шло в пользу людского сообщества.