- •Перечень представляемых материалов
- •Оглавление
- •Введение
- •1. Цели и задачи разработки гЕнерального плана
- •2. Общие сведения о городе
- •3. Предпосылки развития города
- •4. Развитие столичных функций
- •5. Основные направления развития хозяйственного комплекса города Кызыла
- •6. Мероприятия по развитию планировочной структуры города и совершенствованию функционального зонирования его территории
- •6.1. Концепция территориального развития города
- •6.1.1. Выбор створа моста
- •6.1.2. Предложение по изменению границ
- •6.2. Развитие и совершенствование функциональнойго зонирования и планировочной структуры города
- •6.2.1. Зона городского центра
- •6.2.2. Общественно-деловые зоны
- •6.2.3. Жилые зоны
- •Территория правобережной части города (Северный планировочный район)
- •Территории в юго-западной части города (Юго-западный планировочный район)
- •Территории в южной части города (Юго-восточный планировочный район)
- •Территории в центральной части города (Центральный планировочный район)
- •Территории в западной части города (Западный планировочный район)
- •Размещение гаражей
- •6.2.4. Промышленные зоны
- •Вынос ряда объектов производственной сферы из центральной части города, где относительная градостроительная ценность территории не подлежит сомнению.
- •4.2.5. Рекреационные зоны
- •5. Основные мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
- •5.1. Внешний транспорт
- •5.1.1. Городская транспортная инфраструктура
- •6. Основные мероприятия по озеленению территорий
- •7. Основные мероприятия по развитИю инженерной инфраструктуры
- •7.1 Водоснабжение, водоотведение, санитарная очистка и утилизация тбо
- •7.1.1 Водоснабжение левобережной части города
- •7.1.2 Водоотведение
- •Водоотведение правобережной части города (северный планировочный район)
- •7.1.3 Санитарная очистка. Утилизация тбо
- •7.2 Энергоснабжение
- •7.2.1 Электроснабжение
- •7.2.2 Теплоснабжение
- •7.2.3 Газоснабжение
- •7.3 Средства связи
- •8. Основные мероприятия по инженерной защите и подготовке территории
- •8.1. Защита от затопления
- •8.2. Защита от подтопления
- •8.3. Организация и очистка поверхностного стока
- •8.4. Регулирование русла ручья Тонмас-Суг
- •8.5. Благоустройство оврагов
- •9. Охрана окружающей среды
- •9.1. Эколого-градостроительные проблемы города
- •9.2. Зоны с особыми условиями использования территорий
- •9.3. Комплекс природоохранных мероприятий
- •9.4. Участки ненормативного градостроительного использования территорий санитарно-защитных зон. Современное состояние
- •9.5. Участки ненормативного градостроительного использования территорий санитарно-защитных зон. Планируемый срок
- •10. Мероприятия по обеспеченИю пожарной безопасности
- •11. Перечень планируемых объектов капитального строительства
- •11.1. Основные учреждения и объекты общественно-делового и социального назначения
- •Муниципального значения
- •11.2. Основные производственные объекты
- •11.3. Основные объекты инженерно-транспортной инфраструктуры Республиканского значения
- •Муниципального значения
- •12. Подготовка градостроительной документации в целях реализации мероприятий генерального плана
- •13. Генеральный план как основа реализации инвестиционных проектов
- •14. Использование геоинформационных технологий
- •15. Основные технико-экономические показатели
8.4. Регулирование русла ручья Тонмас-Суг
Регулирование русел водотоков ручья Тонмас-Суг предлагается в составе расчистки, уширения, углубления с целью увеличения пропускной способности и выполнения противоэрозионных мероприятий с целью стабилизации береговых склонов, строительство водопропускных сооружений, строительство насосной станции. Берегоукрепление предусматривается на эрозионных участках.
8.5. Благоустройство оврагов
Проектом намечается комплекс мероприятий по благоустройству овражных территорий в составе: уполаживание крутых склонов; перехват и отвод дождевых вод; укрепление бортов и вершин оврагов посадкой быстрорастущих деревьев и кустарников; строительство по тальвегу оврага ливнесточного коллектора.
9. Охрана окружающей среды
Раздел разработан в составе материалов по обоснованию проекта генерального плана в соответствии с положениями ст. 23 Градостроительного Кодекса РФ.
В основу проектного решения генерального плана положена система планировочных ограничений и режимных требований к градостроительному использованию территории города.
В число учтенных природно-экологических и санитарно-гигиенических факторов включены объекты воздействий на окружающую среду, объекты и территории, требующие охраны либо соблюдения специальных режимов использования, а также нормативные и специальные условия их деятельности либо существования, выраженные в территориальном аспекте (суть – планировочные ограничения). К ним относятся территории и объекты, представленные в графических материалах генплана («Схема границ зон с особыми условиями использования территорий (планировочных ограничений)» и «Схема охраны окружающей среды»).
Схемы выполнены в программной среде MapInfo в масштабе 1:10000.
9.1. Эколого-градостроительные проблемы города
- Высокий уровень загрязненности приземного слоя атмосферы в периоды неблагоприятных метеорологических условий;
- Загрязнение поверхностного стока;
- Проблема сбора, утилизации, складирования, обезвреживания, переработки ТБО и производственных отходов, а также высокий процент нарушенных территорий;
- Проблема дискомфортных акустических условий восточной части городской застройки (санитарный разрыв вдоль стандартных маршрутов взлёта и посадки воздушных судов аэродрома «Кызыл»).
9.2. Зоны с особыми условиями использования территорий
В составе генплана выявлены и картографически привязаны границы зон с особыми условиями использования территорий, формируемых экологическими и санитарно-гигиеническими планировочными ограничениями. К ним относятся:
- санитарно-защитные зоны производственных и коммунальных объектов;
- санитарно-защитные зоны производственных и коммунальных объектов (планируемый срок);
- санитарно-защитные зоны понизительных подстанций;
- санитарно-защитные зоны понизительных подстанций (планируемый срок);
- санитарный разрыв железной дороги (планируемый срок);
- санитарные разрывы воздушных линий электропередачи;
- санитарные разрывы воздушных линий электропередачи (планируемый срок);
- санитарные разрывы вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов в контурах равного максимального нормируемого уровня звука при взлете и посадке ночью – La=75 дБ(а);
- санитарные разрывы вдоль стандартных маршрутов взлета и посадки воздушных судов в контурах равного максимального нормируемого уровня звука при взлете и посадке днем – La=75 дБ(а);
- 1-й пояс ЗСО водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, рекомендуемый СанПиН 2.1.4.1110-02;
- 2-й пояс ЗСО водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, установленный решением ИККГСНД от 18.06.1981 № 323;
- 2-й пояс ЗСО водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, рекомендуемый СанПиН 2.1.4.1110-02;
- 3-й пояс ЗСО водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, рекомендуемый СанПиН 2.1.4.1110-02;
- санитарно-защитные полосы магистральных водоводов;
- прибрежные защитные полосы;
- водоохранные зоны.
