- •Проектування магазинів та торговельних центрів
- •Тема 1:визначення потреби у будівництві нового або реконструкції існуючого об’єкта
- •1.1. Сутність, напрями та основні етапи організації передпроектних досліджень. Вивчення території та стану розвитку інфраструктури
- •Вивчення території та стану розвитку інфраструктури
- •1.2. Тип магазину та співвідношення торговельних зон
- •1.3.. Оцінка потенціалу та вибір місця розташування магазину
- •1.4. Обгрунтування необхідності створення парковки
- •1.5. Підготовка завдання на проектування торговельного об'єкта
- •Тема 2: об'ємно-планувальні рішення щодо приміщень магазинів
- •2.1. Основні засади проектування торговельних об'єктів. Організація земельної ділянки торгівелього обєкта
- •Організація земельної ділянки торгівелього обєкта
- •2.2. Вимоги до об'ємно-планувальних і конструктивних рішень приміщень магазину
- •2.3. Планування торговельної зали магазину самообслуговування
- •2.4. Проектування неторговельної площі магазину. Трансформація приміщень магазину.
- •Трансформація приміщень магазину
- •Тема 3: особливості проектування торговельних центрів
- •3.1. Типологія та класифікація торговельних центрів
- •2. Основні етапи проектування торговельного центру
- •3. Принципи зонування площі торговельного центру
- •4. Технологічне проектування торговельного центру
- •Тема 4: створення атмосфери магазину
- •4.1. Фактори, що формують атмосферу магазину
- •4.2. Проектування системи навігації у магазині
- •4.3. Створення дизайн-проекту магазину
- •Тема 5: розташування торговельно- технологічного обладнання
- •5.1. Розподіл торговельної зали магазину на зони, адекватні поведінці покупців, та формування асортименту
- •5.2 Визначення та оцінка ефективності
- •Ширина основних евакуаційних проходів у торговельній залі [6,12,15]
- •Діапазон загальної довжини холодильного обладнання для магазинів самообслуговування, м
- •5.3. Основні принципи та правила викладки товарів у магазині
- •Вертикальна викладка за типом товару
- •Викладка товарів за торговельною маркою
- •Основні правила розташування товару на полицях
- •Тема 6:основні підходи до проектування складів та розподільних центрів
- •6.1. Обґрунтування місця розташування складу чи розподільного центру
- •6.2 Моделювання та структуризація логістичного процесу
- •Функціональне зонування складських приміщень
- •Матриця результатів авс-, хyz-аналізу
- •Укрупнені показники розрахунку навантажень на дільницях приймання та комплектації (на 1м2)
- •Х ширину х висоту, м
- •За період/Коефіцієнт обертання товару
- •Х Період зберігання запасу на складі
- •Значення щільності товарів при укладці на піддони
- •Вибір стелажного обладнання складу
- •Основна
- •Допоміжна
- •Інформаційні ресурси
- •Проектування магазинів та торговельних центрів
Ширина основних евакуаційних проходів у торговельній залі [6,12,15]
Торговельна площа, м2 |
Прохід, м |
до 100 |
1,4 |
100-150 |
1,6 |
150-400 |
2,0 |
від 400 |
2,5 |
Висота торговельної зали приймається не менш ніж 3 м від підлоги до стелі. У деяких неторговельних приміщеннях торговельна площа допускається до 2,5 м. У торговельних залах, де є перепад висоти, встановлюється відповідно середня висота. При цьому у будь-якому випадку вона повинна бути 2,5 м. У магазинах, що вбудовані в житлових будинках, допускається прийняти висоту всіх приміщень рівною висоті приміщень житлової частини будинку.
При розподілі площі торговельної зали (рис. 5.13) між товарними групами та видами товарів площа їх викладки визначається:
асортиментним профілем магазину;
розміром площі торговельної зали його планувальними можливостями;
спроможністю товару приносити прибуток та його розміром у розрахунку на 1 м площі торговельного залу;
обсягом товарообігу та його часткою у загальному обсязі товарообігу магазину;
особливостями товару за ознакою частоти попиту на нього;
розміром оптимального рівня товарного запасу та розподілом його між торговельною залою і місцем зберігання;
широтою та глибиною асортиментного представницького набору товарів;
витратами часу покупців на огляд товарів та їх відбір, що обумовлюється особливостями товарів (дешевий чи іміджевий, преміум-класу, новий чи відомий тощо)
габаритами товарів;
способами викладки.
Перший етап технологічного проектування магазина і планування торговельного залу закінчується затвердженням і схеми «зонування».
Рис. 5.13. Схема планування торговельної зали
На цьому етапі технологічного проектування підприємств торгівлі і планування магазину розробляється дизайн-проект магазину (зокрема, торговельної зали), підбір обладнання для торгівлі. Здійснюється планування магазину і проектування підприємства торгівлі: розраховується розміщення технологічного обладнання для торгівлі. Коли проектування магазину і планування торговельної зали майже завершено, затверджується дизайн-проект магазину, проходи в торговельній залі, креслення приміщень, комплектації торговельно- технологічного обладнання для торгівлі (холодильних гір, вітрин, морозильних ванн, стелажів тощо) (рис. 5.14, 5.15).
Рис. 5.14. Приклад затвердженого
дизайн-проекту торговельної зали
Рис. 5.15. Приклад дизайн-проекту розміщення
торговельного обладнання 3D моделювання
На цьому етапі технологічного проектування підприємств торгівлі і планування магазину складається специфікації торговельно-технологічного обладнання для торгівлі, холодильних камер і машин, витратного матеріалу. Надання замовникові комплексної специфікації: вартість устаткування (для об'єкта торгівлі, цехів, холодильних складів, підсобних приміщень і т.д.), монтажу і витратних матеріалів, доставки торговельно-технологічного обладнання, гарантійного і пост- гарантійного обслуговування торговельного обладнання. Цей етап технологічного проектування магазинів і планування торговельної зали завершується узгодженою з вами специфікацією (рис. 5.16).
Рис. 5.16. Приклад затвердженого проекту
специфікації торговельного обладнання
Таким чином, при проектуванні магазинів необхідно насамперед звертати увагу на конкретний асортимент та погонні метри, що призначені для викладки різноманітних груп товарів, а також тенденції ринку. Особливо це стосується непродовольчих магазинів. Діапазон загальної довжини холодильного обладнання для магазинів самообслуговування наведено у табл. 5.4.
Таблиця 5.4
