Ответчик:_________________

проживающий по адресу:

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

Я, Иванова Ирина Ивановна, 11 марта 1994 года приобрела у Петровой Марины Марковны земельный участок, принадлежавший последней на праве собственности, расположенный по адресу: Московская область, п. Шаховская, ул. Южная, 17, с кадастровым № 50:06:ХХХХХХ:ХХ за ХХХ рублей. Передача денег подтверждается распиской, полученной от Петровой М.М. В этот же день решением общего собрания членов товарищества №134 меня приняли в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Успех» и выдали мне членскую книжку. С этого момента я фактически владею данным земельным участком на праве собственности и вношу членские взносы.

В настоящий момент я решила продать данный земельный участок. Для совершения сделки по отчуждению данного земельного участка мне потребовалась выписка из кадастрового паспорта земельного участка. Получив выписку, я увидела, что собственником спорного земельного участка все еще значится Петрова М.М.. Как выяснилось впоследствии, Петрова М.М. умерла 21.03.1994 года, не успев оформить сделку надлежащим образом. Наследником Петровой М.М. является Петров П.П., который в наследство не вступал. Какие-либо споры касательно владения данным земельным участком отсутствуют, никто из третьих лиц не истребовал имущество из моего владения, в том числе сама Петрова М.М. и ее наследники.

Прошу суд:

Приложение:

___________________ Иванова Ирина Ивановна

Задание 7. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать» (основные нормативные правовые акты, регулирующие земельные правоотношения, основные положения данных актов); Уметь (систематизировать нормативные правовые акты, регулирующие земельные отношения).

Составьте план (схему) по вопросу: Основания и порядок прекращения права собственности на земельный участок.

В каких случаях, и в каком порядке допускается принудительное прекращение права собственности на земельный участок?

Дополнительно изучите вопрос о принудительном прекращении прав на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, на основе анализа ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г.

Задание 8. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5 на уровне «Владеть» (навыками письменной речи с использованием правил логики, аргументации, использования специальной терминологии при составлении проектов юридических документов); ПК-5 на уровне «Знать» (основные нормативные правовые акты, регулирующие земельные правоотношения, основные положения данных актов); «Владеть» (навыками реализации норм материального и процессуального права, регулирующих земельные отношения

Решите задачу, составьте проект юридического документа

Администрации К-го района обратилась в суд с иском к гр. Пчелкину о прекращении права собственности на земельный участок и его принудительном изъятии. В обосновании иска указано, что Пчелкину А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кад. номером***, площадью 15 га, расположенный по адресу ***, относящийся к землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- организация крестьянского фермерского хозяйства. Данный земельный участок не используется ответчиком по целевому назначению более трех лет. Пчелкину выносилось предупреждение о возможном изъятии участка с возложением обязанности привести земельный участок пригодное для использования состояние в срок до ***. В связи с неисполнением данного предписания Пчелкин был привлечен к административной ответственности постановлением мирового судьи. Данный участок истец намерен продать с торгов по рыночной стоимости с выплатой ответчику разницы между вырученной суммой и расходов по их проведению. Ответчик с иском не согласен, пояснив, что сейчас он готовит сам земельный участок к продаже: сформировал его, провел межевание, поставил на кадастровый учет, зарегистрировал на него право собственности и занимается поиском покупателя. Он полагает, что продажа участка с торгов не отвечает его интересам, так как вырученных средств не хватит для покрытия уже понесенных им расходов.

Подготовьте проект мотивировочной и резолютивной части судебного решения по данному делу, определив юридически значимые обстоятельства.

Задание 9. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК- 5, ПК-5 на уровне «Знать» (основания прекращения права частной собственности на землю).

Подготовьте ответ на теоретический вопрос.

Изучите вопрос о прекращении права собственности в связи с реквизицией и конфискацией земельного участка. Какие можно выделить проблемы правового регулирования и правоприменительного характера по данному вопросу?

Задание 10. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ПК-5 на уровне «Знать» (субъекты права частной собственности на землю).

Подготовьте публичное выступление с докладом на тему: «Правовое регулирование отношений собственности на землю в зарубежных странах (на примере конкретной страны). Приобретение земельных участков иностранными гражданами в зарубежных странах».