Вариант №26

Задание 1. Вещное право в системе права Российской Федерации.

Задание 2. Что означает выдел доли в натуре? Какой механизм предусмотрен в случае невозможности выдела доли в натуре?

Практическое задание:

3. Хомяков и Хомякова - супруги. Два года назад они приобрели в собственность автомобиль. Полгода назад Хомякова окончила курсы вождения автомобиля, сдала успешно экзамен и получила водительское удостоверение.

Хомяков, который управляет автомобилем с момента его приобретения, возражает против того, чтобы его жена пользовалась автомобилем самостоятельно, объясняя это вопросами безопасности.

Вопросы:

1. Укажите правовые возможности каждого из участников ситуации по факту принадлежности автомобиля.

2. В какой мере каждый из участников ситуации вправе осуществлять свои возможности в отношении автомобиля?

3. Имеет ли юридическое значение для разрешения спора супругов наличие у Хомяковой водительского удостоверения?

Вариант №27

Задание 1. Понятие и система ограниченных вещных прав. Эволюция института ограниченных вещных прав. Перспективы развития института ограниченных вещных прав.

Задание 2. Какие основания прекращения права собственности предусматривает ГК РФ? Как они соотносятся с основанием приобретения права собственности?

3. Практическое задание:

После смерти бабушки, пережившей своих детей, в наследство вступили шесть внуков. В наследственную массу вошли жилой дом площадью 100 кв. м в Москве и земельный участок площадью 0,03 га под ним, а также накопления на счёте в банке.

Возможен ли выдел в натуре доли каждого наследника на указанное имущество? Ответ аргументируйте ссылкой на федеральное и региональное законодательство.

Вариант №28

Задание 1.Понятие, содержание ограниченных вещных прав на землю.

Задание 2.На основе анализа материалов судебной практики (не менее 10 судебных постановлений) выявите проблемы, связанные с регистрацией права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, сделок с недвижимым имуществом. В связи с выявленными проблемами определите пути их преодоления и сформулируйте предложения по совершенствованию действующего законодательства.

3. Практическое задание:

1. Собственники дома в селе «Рассвет», супруги Полосухины, в 1987 году переехали в город, где поселились на постоянное жительство в квартире дочери, уехавшей в Америку по приглашению на работу. О своем отъезде супруги сообщили соседям, предупредили сельскую администрацию. Окна дома Полосухин наглухо закрыл ставнями, двери заколотил досками. Незадолго до отъезда Полосухины обратились к нотариусу, и каждый из них составил завещание, в котором было сделано распоряжение в отношении дома.

По истечении 5 лет после отъезда Полосухиных сельская администрация вселила в дом семью вынужденных переселенцев Кукушкиных, оформив это специальным распоряжением о вселении. До 2005 года Кукушкины владели и пользовались домом как своим: капитально отремонтировали надворные постройки, заново возвели двор, баню, на участке поставили беседку, разбили сад, оплачивали счета по налогам за дом и землю, в которых было указано имя Полосухина, платили обязательные страховые платежи.

Зимой 2005 г. Кукушкин умер, а весной сын Кукушкина оформил на свое имя право собственности на дом и произвел его государственную регистрацию.

Летом 2005 г. внук Полосухиных приехал в село оформлять документы по приобретению наследства после своего деда, умершего 5 месяцев назад. Обнаружив, что дом занят, он обратился к сыну Кукушкина с требованием об освобождении дома, мотивируя этом тем, что дом не являлся бесхозяйным, о чем извещена администрация, дом завещан ему дедом, и все это время завещание находилось у государственного нотариуса.

Вопросы:

1. Укажите основания для приобретения права собственности на дом сыном Кукушкина.

2. Опишите способы (последовательность действий, которые он должен был совершить) приобретения права собственности по данному основанию.

3. Имеются ли у внука Полосухиных основания для приобретения права собственности на дом его деда и бабки? Является ли спорный дом наследственным имуществом? Если нет, что тогда унаследовал внук Полосухиных?