- •1. Территория России как правовое понятие. Состав и виды территорий.
- •2. Границы территории значение, установление.
- •3. Водная территория, состав.
- •Водная территория
- •Сухопутная территория
- •Водная территория
- •Сухопутная территория
- •4. Сухопутная территория, состав.
- •Водная территория
- •Сухопутная территория
- •5. Искусственный земельный участок, цели и стадии создания по законодательству рф.
- •6. Категория территория в градостроительном законодательстве.
- •7. Устойчивое развитие история становления категории. Устойчивое развитие территорий как правовая категория.
- •8. Понятие планирования. Стратегическое и территориальное планирование соотношение понятий.
- •9. Значение, виды документов территориального планирования. Сроки действия документов территориального планирования.
- •10. Схемы территориального планирования.
- •11. Генеральный план поселений, городских округов. Реализация документов территориального планирования.
- •12. Правила землепользования и застройки, понятие и цели принятия.
- •13. Состав правил землепользования и застройки.
- •14. Соотношение Правил землепользования и застройки и документов территориального планирования.
- •15. Понятие и виды нормативов градостроительного проектирования. Градостроительные регламенты (гр)
- •Нормативы градостроительного проектирования (гп) Понятие и виды нормативов
- •16. Содержание нормативов градостроительного проектирования. Градостроительные регламенты (гр)
- •Нормативы градостроительного проектирования (гп) Понятие и виды нормативов
- •17. Цели подготовки и виды документации по планировке территорий.
- •18. Виды документации по планировке территории.
- •19. Проект планировки территории.
- •20. Проект межевания территорий.
- •21. Принцип публичности деятельности по развитию территорий и конституционные права граждан.
- •22. Способы обеспечения публичности деятельности по развитию территорий.
- •23. Информационные системы обеспечение градостроительной деятельности. Цели ведения и состав информационных систем.
- •24. Федеральная государственная информационная система территориального планирования (фгис тп).
- •25. Саморегулирование и саморегулируемые организации (сро).
- •26. Сро в области градостроительства цели создания, виды, содержание деятельности.
- •27. Виды документов, принимаемых сро в области градостроительства.
- •28. Публичные слушания – инструмент обеспечения баланса публичных и частных интересов, цели, принципы проведения, объекты.
- •29. Понятие инвестиционного соглашения. Виды инвестиционных соглашений в градостроительстве.
- •30. Договор о развитии застроенной территории (ДоРзт) понятие, стороны, особенности заключения.
- •31. Договор о развитии застроенной территории (ДоРзт), содержание.
- •32. Договор о комплексном освоении территории (ДоКот) понятие, стороны, содержание, особенности заключения.
- •33. Договор о комплексном освоении территории (ДоКот), содержание.
- •34. Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса понятие, стороны, содержание.
- •35. Договор об освоении территории в целях строительства и (или) эксплуатации домов (жилья).
- •36. Отказ в предоставлении гражданину информации (Ст. 140 ук рф и ст. 5.39. КоАп рф).
- •37. Нарушение правил безопасности на объектах атомной энергетики (Статья 215 ук рф).
- •38. Нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ (Статья 216 ук рф).
- •39. Нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ (Статья 246 ук рф).
- •40. Нарушение правил охраны и использования недр (Статья 255 ук рф).
- •41. Несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов (Статья 8.1 КоАп рф).
- •42. Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности (Статья 14.35 КоАп рф).
11. Генеральный план поселений, городских округов. Реализация документов территориального планирования.
Генеральный план поселений и город округов – соответствующий представительный орган. Сельская администрация может принять решение об отсутствии необходимости генерального плана в следующих случаях:
1) не предполагается изменение существующего использования территорий этого поселения и отсутствует утверждённая программа его комплексного развития;
2) если по документам территориального планирования РФ не предусмотрено размещение объектов федерального, регионального значения.
Муниципального образования принимаются в следующих сферах: 1) электро- и газо- снабжение населения; 2) автомобильные дороги местного значения; 3) образование и здравоохранение; 4) физкультура и спорт (стадионы например); 5) обработка утилизация обезвреживание размещение твёрдых коммунальных объектов.
Генеральный план – инструмент контроля за бюджет средствами, они подлежат рассмотрению на публичных слушаниях. Публичные слушания по генеральному плану не проводятся, если осуществляется внесение изменений в действующий генеральный план в целях жилищного строительства (приоритетная задача государства) или размещения рекреационных зон (благо для человека и его здоровья).
Генеральные планы принимаются с учётом:
1) результатов публичных слушаний;
2) с учётом предложений заинтересованных лиц (в ОМСУ направлять можно);
3) нормативов градостроительного проектирования регионального и местного значения.
Состав генерального плана: 1) положение о территориальном планировании (текстовая часть); 2) карта размещения объектов местного значения; 3) карта границ населённых пунктов, входящих в состав поселения или город округа; 4) карта функциональных зон (зоны планируемого развития, а территориальные зоны, которые включаются в планы землепользования и застройки) поселений или город округа.
1. Реализация документов территориального планирования осуществляется путем:
1) подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования;
2) принятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
3) создания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на основании документации по планировке территории.
2. Реализация схемы территориального планирования Российской Федерации осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными Правительством Российской Федерации и реализуемыми за счет средств федерального бюджета, или нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, или в установленном Правительством Российской Федерации порядке.
3. Реализация схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации. Высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
4. Реализация схемы территориального планирования муниципального района.Местной администрацией муниципального района.
5. Реализация генерального плана поселения, генерального плана городского округа осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными местной администрацией поселения, местной администрацией городского округа.