66.Квартира: способы компоновки в структуре жилого дома, принципы планировочной организации, нормативные требования к проектированию квартир.

Комфортабельность, т.е. пот­ребительская эксплуатационная пол­ноценность жилища, зависит не только от наличия в составе жилой ячейки (квартиры) всех перечисленных ранее структурных элементов, но и от рациональной планировочной и пространственной их организации.

Первый ее принцип — функциональное зонирование, т.е. предоставление каждому процессу жизнедеятельности части пространст­ва, обеспечивающего условия для его осуществления. По этому принципу в каждой квартире выделяются зоны: жилая, вспомогательных и подсобных помещений (хозяйственных в сельском жилище), общего и индивидуального пользования, дневной активности и ночного отдыха. В каждой квартире имеются коридорчики и кладовые, где можно хранить детские велосипеды с ручкой от 1 года.

Следующий принцип — обеспе­чение автономности каждой из зон при рациональных их взаимосвязях: кухни с передней и общей комнатой, кухни с приквартирным участком и хозяйственными постройками (в сельских жилых домах), общей ком­наты с передней, спален с санузлами и т.д. В значительной мере комфор­тность квартиры достигается местом размещения отдельных ее структурных элементов: кухни ближе к выходу (входу), спален — в глубине квартиры, летних помещений вблизи общей комнаты и кухни и т.д.

На планировочную организацию квартир большое влияние оказывают климатические условия, национально-бытовые особенности семьи, ее образ жизни, культурные традиции, природная и градостроительная среда, в которой размещается жилище. Для южного жилища характерны, например, внутренние дворики, вокруг которых компонуются все поме­щения дома; широкий корпус и ком­пактный план жилища на Севере обусловливает своеобразную плани­ровку квартир; сельский образ жизни предопределяет связь квартир с землей, хозяйственными постройками.

Для больших семей жителей среднеазиатских республик в квартирах желательно наличие общей комнаты значительной площади и двух кухонь — летней и зимней. В северных районах страны масса и объем верхней одежды в 3 раза больше, чем в средней полосе, поэтому помещения для ее хранения должны быть в этом регионе соответственно больше.

Особенности зонирования общей площади помещения

Для более комфортного пребывания в жилом помещении всех членов семьи, необходимо планировать расположение комнат разного назначения соответствующим образом:

1. Основное правило - расположение комнат для отдыха - удаленное от входа в дом, а расположение гостиной и кухни - ближайшее к входу в дом.

2. Кухня должна быть как можно более обособленной, при этом все помещения, близкие к ней по назначению, должны располагаться рядом.

3. Как можно ближе ко всем комнатам для отдыха должны располагаться ванна и туалет. 4. Рациональное расположение входа в помещение - место, где коммуникационные пути будут иметь минимальные размеры.

5. Если дом состоит из нескольких этажей, то лестницы, ведущие на верхние этажи должны располагаться около основного входа в дом.

По расположению квартир :

-Блокирован жил дом (повышенный уровень комфорта, квартиры 2х сторон, ориентации органичены)

-коридорные жил дома (экономично, не комфортно,

-галерейные жил дома (одностороннее размещение, не экономично, использ в жарком климате, проветривание галереи-прохода)

- Секционные (самый распространенный тип , в основном фоновые дома)

Tипы секций : рядовая, поворотная, угловая