- •1. Земельный фонд тверской области
- •Распределение земельного фонда по категориям земель
- •Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2 Земли населенных пунктов
- •1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
- •1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5 Земли лесного фонда
- •1 .1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7 Земли запаса Площадь земель запаса не изменилась и составляет 224,5 тыс. Га или 2,7 % от общей площади области.
- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1 Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2 Земли под водой, включая болота
- •1.2.3 Земли застройки
- •1.2.4 Земли под дорогами
- •1.2.5 Лесные площади и лесные насаждения,
- •1.2.6 Другие земли
- •1.3 Распределение земельного фонда по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Тверской области и муниципальному образованию
- •1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2 Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4 Распределение земель особо охраняемых территорий
- •1.4 Использование земель производителями
- •1.4.1 Использование земель организациями
- •1.4.2 Использование земельных участков гражданами для производства
- •1.5 Сведения о наличии земельных участков, предоставленных гражданам
- •2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в тверской области
- •3. Обеспечение управления земельными ресурсами в тверской области
- •3.1 Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1 Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •Количество заявлений в отношении земельных участков, принятых в обработку органом кадастрового учета за 2016 год
- •Работа с обращениями граждан
- •Судебная практика Филиала в 2016 году
- •3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе
- •3.2 Государственный мониторинг
- •3.2.1 Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2 Землеустройство
- •3.2.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти
- •3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных,
- •3.3 Государственный земельный надзор
- •3.3.1 Организация осуществления государственного земельного
- •3.3.2 Результаты осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.3 Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.3.4 Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
- •3.4 Государственная кадастровая оценка земель в тверской области
- •3.4.1. Сведения о проведении на территории Тверской области государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Формирование перечней объектов недвижимости (земельных участков), подлежащих государственной кадастровой оценке
- •3.4.4. Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в досудебном порядке
3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе
Филиалом проводилась работа по исполнению плана мероприятий по привязке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства к земельным участкам. Привязка осуществлялась по совокупности характеристик объектов капитального строительства (далее – ОКС) и земельных участков, содержащихся в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП) и ГКН. Общее количество ОКС в отношении которых установлена связь на 31.12.2016 - 438996 (что составило 78,2% от общего количества объектов подлежащих привязке (зданий, сооружений и ОНС)).
Филиалом совместно с Управлением Росреестра по Тверской области проводились работы по верификации сведений об объектах недвижимости, включенных в протокол ошибок форматно-логического контроля (далее – ФЛК) годовой выгрузки (за 2015 год) в налоговый орган.
Так из общего количество ошибок ФЛК (30947 шт.) в сведениях об объектах недвижимости, содержащихся в ГКН, 26426 (85,4%) ошибок не могут быть исправлены в силу особенностей нормативно правового регулирования, в том числе из-за поступления отрицательной информации от органов местного самоуправления и органов технической инвентаризации. В 2016 году Филиалом исправлено 4521ошибок (14,6 %), из них 4508 ошибок исправлены на основании информации, полученной на запросы в органы местного самоуправления и органы технической инвентаризации.
В штатном режиме Филиалом проводилась работа по выявлению и исключению дублирующей информации, содержащейся в государственном кадастре недвижимости. Данная работа проводилась в соответствии с алгоритмом действий (рекомендации) по исключению из учетной системы ведения государственного кадастра недвижимости в процессе осуществления действий по верификации и гармонизации данных об объектах капитального строительства ошибочно внесенных сведений, направленных в адрес Филиала письмом Росреестра от 20.12.2013 № 09-исх/11834-ГЕ/13. За 2016 год из 9943 ОКС, выявленных в качестве потенциальных дублей, 9865 ОКС исключены из ГКН как дублирующие.
В рамках проведения работ по верификации сведений государственного кадастра недвижимости в целях обеспечения полноты и достоверности данных об объектах недвижимости Филиал осуществляет работы по информационному взаимодействию с органами государственной власти, органами местного самоуправления и органами технической инвентаризацией.
В адрес Филиала поступают ответы, содержащие уточненные данные о недостающих характеристиках, однако документы основания, необходимые для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости (акт органа государственной власти или органа местного самоуправления) и предусмотренные действующим законодательством в адрес Филиала предоставлены не были. В результате за 2016 только 29% ответов содержат необходимые документы, позволяющие внести изменения в сведения государственного кадастра. Соответственно по 71% объектов недвижимости внести уточненные данные не представляется возможным.