- •1. Земельный фонд тверской области
- •Распределение земельного фонда по категориям земель
- •Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2 Земли населенных пунктов
- •1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
- •1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5 Земли лесного фонда
- •1 .1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7 Земли запаса Площадь земель запаса не изменилась и составляет 224,5 тыс. Га или 2,7 % от общей площади области.
- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1 Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2 Земли под водой, включая болота
- •1.2.3 Земли застройки
- •1.2.4 Земли под дорогами
- •1.2.5 Лесные площади и лесные насаждения,
- •1.2.6 Другие земли
- •1.3 Распределение земельного фонда по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Тверской области и муниципальному образованию
- •1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2 Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4 Распределение земель особо охраняемых территорий
- •1.4 Использование земель производителями
- •1.4.1 Использование земель организациями
- •1.4.2 Использование земельных участков гражданами для производства
- •1.5 Сведения о наличии земельных участков, предоставленных гражданам
- •2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в тверской области
- •3. Обеспечение управления земельными ресурсами в тверской области
- •3.1 Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1 Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •Количество заявлений в отношении земельных участков, принятых в обработку органом кадастрового учета за 2016 год
- •Работа с обращениями граждан
- •Судебная практика Филиала в 2016 году
- •3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе
- •3.2 Государственный мониторинг
- •3.2.1 Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2 Землеустройство
- •3.2.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти
- •3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных,
- •3.3 Государственный земельный надзор
- •3.3.1 Организация осуществления государственного земельного
- •3.3.2 Результаты осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.3 Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.3.4 Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
- •3.4 Государственная кадастровая оценка земель в тверской области
- •3.4.1. Сведения о проведении на территории Тверской области государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Формирование перечней объектов недвижимости (земельных участков), подлежащих государственной кадастровой оценке
- •3.4.4. Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в досудебном порядке
1.5 Сведения о наличии земельных участков, предоставленных гражданам
В области имеется 4220 крестьянских (фермерских) хозяйств, за которыми закреплено 79,7 тыс. га земель, в том числе 71,9 тыс. га сельскохозяйственных угодий.
На одно фермерское хозяйство в среднем по области приходится 17,0 га сельскохозяйственных угодий.
По сравнению с прошлым годом число фермерских хозяйств не изменилось.
По состоянию на 1 января 2017 года 306733 граждан имеют личные подсобные хозяйства на площади 130,6 тыс. га, в том числе 119,6 тыс. га составляют сельскохозяйственные угодья.
Средний размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,4 га.
В области 166268 граждан имеют земельные участки на площади 19,1 тыс. га, предоставленные для ведения садоводства.
По состоянию на 1 января 2017 года в области имеется 35291 коллективных и индивидуальных огородников, использующих 2,7 тыс. га земель.
106 граждан занимаются индивидуальным животноводством на общей площади 0,2 тыс. га.
128884 граждан имеют земельные участки для индивидуального жилищного строительства, площадь которых составляет 17,2 тыс. га.
2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в тверской области
Регулирование земельных отношений в области осуществляется в соответствии с действующим земельным законодательством, Указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ.
В соответствии с федеральным законодательством органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления муниципальных образований в сфере регулирования земельных отношений на территории Тверской области приняты соответствующие законодательные и иные правовые акты.
Перечень основных законодательных и иных правовых актов, применяемых в сфере регулирования земельных отношений:
- Закон Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» (в редакции Законов Тверской области от 24.12.2008 № 140-ЗО, от 03.02.2010 № 6-ЗО, от 28. 04.2010 № 37-ЗО, от 09.11.2010 № 96-ЗО, от 09.03.2011 № 12-ЗО, от 07.12.2011 № 79-ЗО, от 07.12.2011 № 80-ЗО от 26.04.2012 № 28-ЗО, от 12.07.2012 № 62-ЗО, от 04.06.2014 № 41-ЗО, от 29.04.2015 № 33-ЗО, от 04.02.2016 № 4-ЗО);
- Закон Тверской области от 07.12.2011 № 75-ЗО «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющих трех или более детей, земельных участков на территории Тверской области» (в редакции Закона Тверской области от 04.06.2014 № 40-ЗО, от 15.07.2015 № 70-ЗО, от 06.11.2015 № 92-ЗО, от 29.12.2016 № 96-ЗО);
- постановление Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, а также за пользование земельными участками из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тверской области, в случае их предоставления без проведения торгов» (в редакции постановлений Администрации Тверской области от 13.12.2008 № 502-па, от 02.12.2009 № 510-па, от 29.12.2010 № 649-па, от 05.05.2011 № 189-па, Постановлений Правительства Тверской области от 27.11.2012 № 728-пп, от 28.04.2015 № 206-пп, от 10.03.2016 № 101-пп );
- постановление Администрации Тверской области от 16.09.2008 № 337-па «Об утверждении Порядка организации работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые сведения для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» на территории Тверской области»;
- постановление Администрации Тверской области от 30.12.2008 № 504-па «Об утверждении результатов актуализации государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Тверской области»;
- постановление Правительства Тверской области от 02.02.2016 № 33-пп «Об утверждении Порядка и условий размещения на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации»;
- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.11.2016 № 20-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Тверской области»;
- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.11.2016 № 21-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Тверской области»;
- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 20.11.2013 № 3-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Тверской области»;
- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.12.2014 № 13-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области»;
- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 30.11.2015 № 10-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда Тверской области»;
- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.11.2015 № 9-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда Тверской области».
- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 23.03.2016 № 5-нп (ред. от 08.09.2016) "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Тверской области, без проведения торгов";
- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 24.05.2016 № 9-нп "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области";
- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 24.05.2016 № 10-нп "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Тверской области, без проведения торгов".