- •Кафедра естественнонаучных дисциплин
- •Содержание
- •Часть 1. Анализ финансового состояния компании § 1.1. Основные положения финансового анализа
- •§ 1.2. Принципиальный подход к определению причин ухудшения финансового состояния организации и рычагов ее оптимизации
- •Основные проблемы в финансовом состоянии организации:
- •Причины ухудшения финансового состояния организации
- •Недостаточный объем получаемой прибыли как причина ухудшения финансового состояния организации. Рычаги оптимизации прибыли
- •Нерациональное управление результатами деятельности как причина ухудшения финансового состояния организации. Рычаги оптимизации
- •Неравнозначность рычагов оптимизации финансового состояния организации
- •§ 1.3. Последовательность проведения анализа финансового состояния организации
- •§ 1.4. Источники информации для анализа
- •§ 1.5. Содержание бухгалтерского баланса
- •Подготовка баланса к анализу (агрегирование баланса)
- •Форма агрегирования баланса
- •§ 1.6. Анализ баланса
- •Анализ изменений статей Баланса
- •Анализ структуры Баланса
- •Внеоборотные (постоянные) активы
- •Собственный капитал
- •Текущие пассивы
- •Анализ чистого оборотного капитала
- •§ 1.7. Анализ оборачиваемости
- •Затратный цикл
- •Кредитный цикл
- •Кредитного цикла
- •§ 1.8. Анализ финансовых взаимоотношений организации с поставщиками и покупателями
- •§ 1.9. Анализ ликвидности
- •Расчет и интерпретация основных показателей
- •Расчет показателей ликвидности, допустимых для данного предприятия (организации)
- •«Мягкий» вариант
- •"Мягкий" вариант расчета допустимого значения коэффициента общей ликвидности
- •"Жесткий" вариант расчета допустимого значения коэффициента общей ликвидности
- •Расчет показателя общей ликвидности, допустимого для данного предприятия в сложившихся условиях работы, необходимо проводить для каждого интервала анализа.
- •Рычагами оптимизации ликвидности организации могут быть:
- •§ 1.10. Анализ финансовой устойчивости
- •Расчет и интерпретация основных показателей
- •§ 1.11. Анализ показателей самофинансирования
- •Чистая прибыль
- •Увеличение накопленного капитала
- •Финансирование оборотного капитала
- •§ 1.12. Отчет о прибылях и убытках (форма №2) и его подготовка к анализу
- •Затраты (издержки) Переменные затраты
- •§ 1.13. Анализ прибыльности
- •Расчет и интерпретация основных показателей
- •Ценовой коэффициент
- •Величина ценового коэффициента определяется следующими факторами:
- •§ 1.14. Прогнозирование будущей неплатежеспособности
- •§ 1.15. Анализ доходности (рентабельности)
- •Прибыль после уплаты налогов / Активы
- •Рентабельность и прибыльность как показатели эффективности финансовой деятельности организации
- •Диаграмма «du pont»
- •§ 1.16. Эффект финансового рычага (эфр)
- •§ 1.17. Анализ безубыточности
- •§ 1.18. Анализ движения денежных средств
- •Построение и анализ отчета о движении денежных средств
- •Основная деятельность
- •Инвестиционная деятельность
- •Финансовая деятельность
- •§ 1.19. Взаимосвязь показателей
- •§ 1.20. Аналитическая записка
- •Заключение по результатам проведения анализа финансового состояния предприятия (организации)
- •Часть 2. Коммерческая оценка инвестиционных проектов. Основные положения методики
- •§ 2.1. Инвестиционные проекты и их оценка
- •1.1. Что такое инвестиционный проект?
- •1.2. Прединвестиционные исследования
- •1.3. Критерии оценки инвестиционного проекта
- •§ 2.2. Организация работы по оценке проекта
- •2.1. Этапность выполнения оценки
- •2.2. Интегрированная система документации
- •2.3. Расчеты в постоянных и текущих ценах
- •2.4. Учет фактора неопределенности и оценка риска
- •§ 2.3. Особенности оценки проектов в России
- •§ 2.4. Разработка бизнес-плана: краткие комментарии
- •П 1 5 2 роект 3 4
- •4.1. Структура бизнес – плана
- •1. Резюме
- •2. Информация о предприятии
- •3. Информация об отрасли
- •4. Продукция
- •5. Производственный план
- •6. Потребители. Сбытовая политика
- •7. Ценообразование
- •8. Конкуренция
- •9. Поставщики
- •10. Организационный план
- •11. Рабочий график реализации проекта
- •12. Финансовый план
- •4.2. Некоторые особенности проектов с лизингом оборудования
- •§ 2.5. Оценка финансовой состоятельности проекта
- •5.1. Проблема ликвидности
- •5.2. Базовые формы финансовой оценки
- •5.3. Отчет о прибыли
- •5.4. Балансовый отчет
- •5.6. Срок окупаемости как основной критерий эффективности проекта
- •§ 2.6. Оценка эффективности инвестиций
- •6.1. Инвестиционная привлекательность проекта
- •6.2. Простые методы оценки эффективности
- •6.3. Методы дисконтирования
- •6.4. Чистая текущая стоимость проекта
- •6.5. Внутренняя норма прибыли
- •§ 2.7. Анализ рисков реализации проекта
- •§ 2.8. Оценка инвестиционных проектов, осуществляемых на действующем предприятии
- •8.1. Факторы, влияющие на выбор метода оценки
- •8.2. Финансовая состоятельность и эффективность проекта
- •8.3. Методы оценки проектов, осуществляемых на действующем предприятии
- •Метод условного выделения
- •Метод анализа изменений
- •Метод объединения
- •Метод наложения
- •Метод сравнения
- •8.4. Особенности расчетов экономической эффективности проектов на действующем предприятии
- •1 Тип: Проекты, направленные на снижение издержек производства.
- •§ 2.9. Проекты снижения затрат: описание альтернатив и расчет экономического эффекта
- •9.2. Сокращение затрат: ключевой подход к определению эффекта
- •1 Шаг. Описание схемы реализации проекта
- •2 Шаг. Определение абсолютных изменений выручки, производственных затрат, налогов в связи с реализацией проекта. Расчет экономического эффекта проекта (дополнительной прибыли)
- •3 Шаг. Расчет показателей эффективности инвестиций
- •§ 2.10. Важные комментарии к расчетам экономического эффекта
- •1) Изменения выручки, затрат и налогов, которые будут рассматриваться при определении эффекта проекта, должны быть связаны с реализацией данного проекта (программы, идеи)
- •2) Изменения выручки, затрат и налогов, которые будут рассматриваться при определении эффекта проекта, должны быть проанализированы по всему предприятию (по всей технологической цепочке).
- •3) Изменения выручки, затрат и налогов, которые будут рассматриваться при определении эффекта проекта, должны быть приняты к рассмотрению независимо от знака
- •§ 2.11. Еще раз о ключевом подходе к определению эффекта
- •§ 2.12. Основные ошибки в практике инвестиционного проектирования
- •12.1. Ошибки при выборе точки зрения на проект
- •12.2. Ошибки при подготовке исходной информации
- •Список рекомендуемой литературы
§ 2.12. Основные ошибки в практике инвестиционного проектирования
Одним из главных моментов в инвестиционном проектировании является подготовка качественной исходной информации и правильное ее использование при расчетах.
Процесс инвестиционного проектирования зачастую сопровождается целым набором ошибок еще на этапе сбора и подготовки информации, что приводит к неверным результатам расчетов и недооценке необходимого объема финансирования.
Так как в данном материале рассматриваются некоторые типичные ошибки на этапе сбора и подготовки информации, то для более ясного понимания необходимо понять, где они могут возникнуть. Поэтому необходимо выделить основные блоки исходной информации применяемых в инвестиционном проектирования.
Рассмотрим некоторые типичные ошибки, которые встречаются в практике инвестиционного проектирования на этапе подготовки исходной информации.
12.1. Ошибки при выборе точки зрения на проект
От выбора той или иной точки зрения зависит наполнение блоков исходной информации. Например, - участие инвестора в проекте, а точнее в управлении проектом. От того, участвует или нет инвестор в управлении проектом, зависят состав текущих затрат, доходы инвестора.
ВЫБОР ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ОПРЕДЕЛЯЕТ СХЕМУ ОПИСАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
Доходы (выручка)
Текущие затраты
Инвестиционные затраты
Источники финансирования
Например, порт проводит реконструкцию причала (торгового терминала), после реконструкции объект передается в аренду АО для дальнейшего целевого использования (прием, обработка грузов). При этом АО планирует, что значительно увеличившийся грузопоток необходимо будет обрабатывать значительно большим количеством погрузочно-разгрузной техники. Планируется дополнительное приобретение техники. Перед аналитиками ставится задача оценить проект.
На самом деле в поставленной задаче нет четкого понимания сути. В данной ситуации есть два проекта.
Первый проект рассматривается со стороны Порта, второй проект - проект со стороны АО.
|
Акционерное общество |
Порт |
Доходы (выручка) |
Доходы от контрактов (погрузка / разгрузка судов) |
Доходы от арендных платежей |
Текущие затраты |
Затраты по погрузке / разгрузке судов: - содержание техники (топливо, ремонт) - ЗП персонала АО - амортизационные отчисления по собственной технике (не на порту) - арендные платежи порту |
-налоговые платежи -зар.плата обслуживающего персонала
|
Инвестиционные затраты |
Приобретение техники |
Ремонт портового терминала |
При описании объемов реализации желательно ориентироваться на обеспеченный (приемлемый рынком) объем реализации, но не на технические данные оборудования
Последствия ошибки
Недооценка потребности в финансировании, финансовая несостоятельность проекта