52. Основные принципы и условия развития мтб строительной отрасли. (Что значит увязка мощности мтб и мощности строительной организации?)

В современных, рыночных, условиях каждое производственное предприятие материально-технической базы строительства должно приносить прибыль. Отсюда вытекает следующий вывод – вся произведенная продукция, поизводимая предприятием должна быть реализована. Покупателями продукции предприятий МТБ являются строительные организации, осуществляющие строительство объектов на территории республики Беларусь. Соответственно каждая строительная организация, независимо от формы собственности, приобретает, как правило, столько материальных ресурсов, сколько нужно, чтобы можно было этим количеством материальных ресурсов выполнить согласованные с заказчиком запланированные объемы строительно-монтажных работ.

Отсюда очевидно, что в общем случае совокупная мощность материально-технической базы строительства должна соответствовать потребностям строительной отрасли и, соответствено, мощности строительных министерств, ведомств, объединений, строительных трестов, строительных управлений, частных строительных организаций.

Под производственной мощностью строительной организации подразумевается максимальный годовой объем СМР, который может быть выполнен её собственными силами, при наиболее полном использовании трудовых, материальных ресурсов, внедрении в производство передовых методов ведения работ.

В условиях ежегодного прироста объемов строительно-монтажных работ гарантией возможности выполнения строительной отраслью и ее структурными подразделениями намеченных задач на определенный промежуток времени является опережающие темпы развития материально-технической базы строительства.

53. Мощность строительных организаций. Единицы измерения мощности строительной организации.

Мощность строительной организации — максим, возможный год. объем работ, который выполняет собств. силами орг-ция при соответствующей структуре СМР и производств, звеньев, а также при полном использовании находящихся в ее распоряжении (или собственности) основных производственных фондов и трудовых ресурсов. М.с.о. выражается в стоимостных и натур, пок-лях. При расчете производств. М.с.о. решаются три взаимосвяз. задачи: определение фактич. производств. М.с.о.; определение плановой производств. М.с.о., необходимой для выполнения планового объема СМР; планирование развития производств. М.с.о. Фактическая производств. М.с.о. может быть рассчитана как среднегодовая величина и как величина М.с.о. на конец базового года (года, предшествующего плановому). При расчете плановой производств. М.с.о. необходимо учитывать состояние и режим использования осн. производств, фондов, структурные сдвиги, интенсивные и экстенсивные факторы. Производств, программа строит, организации составляет примерно 90% производств. М.с.о. Съем продукции с единицы стоимости активной части основных производственных фондов определяется объемом выполненных строительно-монтажных работ в рублях на 1 р. стоимости машины, оборудования и механизмов

54. На основании каких документов устанавливается потребность стройки в необходимом количестве материальных ресурсов и сроки, в которые эти ресурсы должны быть уложены в дело и завезены на строительную площадку? Привести соответствующие примеры.

Строительство любого объекта и сдача в эксплуатацию в согласованные сроки безусловно зависит от своевременного обеспечения стройки необходимыми материальными ресурсами. Однако до этого соответствующие службы строительной организации должны определить потребность в материалах, конструкциях, изделиях для выполнения работ, разместить заявки на материальные ресурсы на соответствующих заводах-изготовителях, или просто купить необходимые ресурсы, обеспечить их доставку на строительную площадку.

На первом этапе расчет потребности в необходимых материальных ресурсах осуществляется проектной организацией при разработке проекта организации строительства. Генподрядная организация, выигравшая подрядные торги, тем более должна иметь точные расчеты потребности в материальных ресурсах для того, чтобы учесть конкретные условия строительства объекта. Расчет осуществляется при разработке проекта производства работ.

Потребность в материально-технических ресурсах на каждую работу можно определять по утвержденным нормативным документам - по сборникам ресурсных сметных нормативов (РСН) Республики Беларусь, по производственным нормам на соответствующие конструкции и работы, а также непосредственно по рабочим чертежам, по спецификациям, по сметным данным.

Сроки, когда понадобятся эти ресурсы, устанавливаются (принимаются) по данным календарного плана строительства объекта, разрабатываемого в составе ППР.