- •Экзаменационные вопросы по дисциплине «Основы кадастра недвижимости»
- •Понятия гкн.
- •Многоцелевой и многоуровневый характер гкн.
- •Фз №221 «о государственном кадастре недвижимости» и фз №218.
- •Условия, учитываемые при ведении гкн.
- •Информационное обеспечение гкн.
- •8. Принципы ведения гкн
- •9. Система аис гкн и цели ее создания.
- •10. Цели и задачи работы в аис гкн.
- •11. Предоставление сведений, внесенных в гкн.
- •12. Кадастровая выписка об объекте недвижимости.
- •13. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- •15. Сроки и условия предоставления сведений, внесенных в гкн.
- •16. Бесплатное предоставление сведений внесенный в гкн.
- •17. Форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в гкн.
- •18. Территориальные зоны.
- •19. Субъекты гкн.
- •20. Объекты гкн.
- •22. Кадастровая деятельность и кадастровые инженеры.
- •23. Разделы гкн.
- •24. Технический паспорт.
- •25. Реестр объектов недвижимости.
- •26. Группировка кадастровых сведений в Реестре.
- •27. Запись об объекте недвижимости в Реестре.
- •29. Запись о картографической и геодезической основах гкн.
- •30. Оформление кадастровых дел.
- •31. Формирование кадастрового дела.
- •32. Кадастровые карты.
- •34. Кадастровые карты территорий субъектов Российской Федерации.
- •35. Правовой статус земельного участка.
- •36. Описание земельного участка.
- •37. Паспорт земельного участка.
- •38. Агрохимическая оценка и обследование земель.
- •39. Бонитировка почв.
- •40. Информационные ресурсы гкн.
- •42. Российская земельная реформа.
- •43. Необходимые сведения, содержащиеся в гкн.
- •44.Система документов гкн.
- •46. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •47. Государственный реестр земель кадастрового района.
- •48. Компетенции Росреестра по ведению гкн.
- •49.Компетенции Правительства рф по ведению гкн.
- •50. Учет количества и качества земель.
- •51. План земельного участка.
- •52. Основные цели формирования земельных отношений.
50. Учет количества и качества земель.
Учет качества земель - систематизация данных о качественной характеристике земель, к которой относят: почвенный покров с его физическими, агрохимическими и гидрогеологическими свойствами; экологическое состояние территорий; основные технологические показатели земельных участков и др. Оценку проводят по категориям земель с учетом целевого на-значения и вида использования земельного участка, по стандартам, оценочным и стоимостным показателям, устанавливаемым нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъекта РФ. Объекты учета оценивают: по данным бонитировки почв и стоимостной оценке земель; ставке земельного налога и размерам арендной платы за землю; кадастровой стоимости земельного участка.
51. План земельного участка.
План земельного участка содержит: кадастровый номер земельного участка, реквизиты документа, удостоверяющего право на земельный участок, ограничения в пользовании земельным участком, обременения (сервитут) земельного участка правами других лиц; графическое изображение земельного участка, включая здания, строения, сооружения и иные объекты недвижимости, геодезические данные (дирекционные углы, длины линий), а также описание смежеств; сведения об исполнителе плана земельного участка и удостоверяющая подпись руководителя государственного учреждения. План земельного участка является приложением к документу, удостоверяющему право на земельный участок. В случаях, когда землепользование состоит из нескольких чересполосно расположенных участков, право на которые возникло на одном основании, оформляется один план земельного участка.
52. Основные цели формирования земельных отношений.
Можно сформулировать следующие основные цели формирования земельных отношений; первичное распределение земельного фонда страны по уровням земельной собственности, категориям земель, землевладельцам; организация использования земельного фонда страны (территории) для обеспечения жизнедеятельности общества (продовольствие, чистая вода и воздух, древесина, полезные ископаемые, пространство и другие); постоянное поддержание движения земельного фонда страны между уровнями земельной собственности (государственная, муниципальная и частная), категориями земель, субъектами земельных отношений; установление прав субъектов земельных отношений и их ограничений в использовании земельного фонда страны с учетом интересов общества в целом и каждого его члена в отдельности; обеспечение развития земельного оборота и рынка, системы земельных платежей; проведение государственного контроля за использованием и ох-раной земельного фонда страны. Государственный земельный кадастр в решении указанных целей формирования земельных отношений выполняет учетную, правовую и фискальную роль в отношении главного национального богатства страны - земли.