- •Экзаменационные вопросы по дисциплине «Основы кадастра недвижимости»
- •Понятия гкн.
- •Многоцелевой и многоуровневый характер гкн.
- •Фз №221 «о государственном кадастре недвижимости» и фз №218.
- •Условия, учитываемые при ведении гкн.
- •Информационное обеспечение гкн.
- •8. Принципы ведения гкн
- •9. Система аис гкн и цели ее создания.
- •10. Цели и задачи работы в аис гкн.
- •11. Предоставление сведений, внесенных в гкн.
- •12. Кадастровая выписка об объекте недвижимости.
- •13. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- •15. Сроки и условия предоставления сведений, внесенных в гкн.
- •16. Бесплатное предоставление сведений внесенный в гкн.
- •17. Форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в гкн.
- •18. Территориальные зоны.
- •19. Субъекты гкн.
- •20. Объекты гкн.
- •22. Кадастровая деятельность и кадастровые инженеры.
- •23. Разделы гкн.
- •24. Технический паспорт.
- •25. Реестр объектов недвижимости.
- •26. Группировка кадастровых сведений в Реестре.
- •27. Запись об объекте недвижимости в Реестре.
- •29. Запись о картографической и геодезической основах гкн.
- •30. Оформление кадастровых дел.
- •31. Формирование кадастрового дела.
- •32. Кадастровые карты.
- •34. Кадастровые карты территорий субъектов Российской Федерации.
- •35. Правовой статус земельного участка.
- •36. Описание земельного участка.
- •37. Паспорт земельного участка.
- •38. Агрохимическая оценка и обследование земель.
- •39. Бонитировка почв.
- •40. Информационные ресурсы гкн.
- •42. Российская земельная реформа.
- •43. Необходимые сведения, содержащиеся в гкн.
- •44.Система документов гкн.
- •46. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •47. Государственный реестр земель кадастрового района.
- •48. Компетенции Росреестра по ведению гкн.
- •49.Компетенции Правительства рф по ведению гкн.
- •50. Учет количества и качества земель.
- •51. План земельного участка.
- •52. Основные цели формирования земельных отношений.
40. Информационные ресурсы гкн.
Информационные ресурсы ГКН - отдельные документы и отдельные массивы документов, документы и массивы документов в информационных системах (библиотеках, архивах, фондах, банках данных, других информационных системах). Информационные ресурсы формируются за счет отношений физических, юридических лиц и их защищает закон наряду с другими ресурсами. Правовой режим информационных ресурсов определяется нормами, устанавливающими: право собственности на отдельные документы и отдельные массивы документов, документов в информационных системах; категорию информации по уровню доступа к ней; порядок правовой защиты и информации. При этом документирование информации является обязательным условием включения информации в информационные ресурсы
41. Градостроительный кадастр.
Градостроительный кадастр – государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности. Градостроительный кадастр включает в себя: градостроительную документацию (генплан, проекты планировки кварталов, микрорайонов, проекты застройки); правила застройки; картографический материал; сведения по геологии; сведения об экологическом состоянии территории; кадастровое зонирование территории; отводы земельных участков под застройку; резервирование земельных участков для государственных и общественных нужд; реестр строящихся объектов; генеральные схемы инженерного обеспечения города; проект межевания территории;
проект водоохранных зон; автоматизированная система ведения градостроительного кадастра; и др.
42. Российская земельная реформа.
Была призвана: осуществить переход к многообразию форм собственности на землю, владения и пользования ею; обеспечить социально справедливое и экономически обоснованное перераспределение земель; создать равные экономические условия для всех форм хозяйствования; сформировать экономический механизм регулирования земельных отношений; остановить процессы деградации земли и других природных ресурсов.
43. Необходимые сведения, содержащиеся в гкн.
Государственный земельный кадастр РФ содержит систему следующих необходимых документированных сведений: месторасположение и границы земельных участков и территориальных зон; целевое назначение и правовое положение земель; качественная характеристика и ценность земель; прочно связанные с земельными участками объекты недвижимости; земли и границы территорий, на которых осуществляется местное самоуправление; земли и границы субъектов РФ; земли и границы РФ.
Указанные сведения содержатся в документах ГКОН в объеме, необходимом для государственного управления земельными ресурсами.
44.Система документов гкн.
Единая система технологических документов ГКОН представляет собой комплекс документов, обеспечивающих его ведение. По своему содержанию указанные документы подразделяют на три основные классификационные группы. 1. Документы общего назначения. 2. Документы, определяющие состав сведений ГКОН. 3. Технологические документы, устанавливающие правила ведения государственного земельного кадастра. Указанные документы в свою очередь подразделяют на документы обязательного применения (правила, инструкции и пр.) и рекомендательные (например, методические указания, рекомендации и др.).
45. Земельный участок и парцелла.
Понятие «земельный участок» является базовым понятием земельного кадастра, которое в различных странах существенно различается и обусловлено их традициями. Из вышеприведенного определения земельного участка вытекает, что земельные участки не могут перекрываться. Но внутри участка могут присутствовать земли посторонних пользователей. Поэтому возникают внутренние границы земельного участка. Посторонних пользователей может быть несколько. Внешняя граница земельного участка не может иметь разрыва. Это означает, что два земельных участка, которые расположены через дорогу, нельзя идентифицировать как один. Эти участки должны иметь различные кадастровые номера. Парцеллы - это землевладения, земли которого по градостроительным, экологическим и социально-экономическим показателям делить не целесообразно.