- •Экзаменационные вопросы по дисциплине «Основы кадастра недвижимости»
- •Понятия гкн.
- •Многоцелевой и многоуровневый характер гкн.
- •Фз №221 «о государственном кадастре недвижимости» и фз №218.
- •Условия, учитываемые при ведении гкн.
- •Информационное обеспечение гкн.
- •8. Принципы ведения гкн
- •9. Система аис гкн и цели ее создания.
- •10. Цели и задачи работы в аис гкн.
- •11. Предоставление сведений, внесенных в гкн.
- •12. Кадастровая выписка об объекте недвижимости.
- •13. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- •15. Сроки и условия предоставления сведений, внесенных в гкн.
- •16. Бесплатное предоставление сведений внесенный в гкн.
- •17. Форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в гкн.
- •18. Территориальные зоны.
- •19. Субъекты гкн.
- •20. Объекты гкн.
- •22. Кадастровая деятельность и кадастровые инженеры.
- •23. Разделы гкн.
- •24. Технический паспорт.
- •25. Реестр объектов недвижимости.
- •26. Группировка кадастровых сведений в Реестре.
- •27. Запись об объекте недвижимости в Реестре.
- •29. Запись о картографической и геодезической основах гкн.
- •30. Оформление кадастровых дел.
- •31. Формирование кадастрового дела.
- •32. Кадастровые карты.
- •34. Кадастровые карты территорий субъектов Российской Федерации.
- •35. Правовой статус земельного участка.
- •36. Описание земельного участка.
- •37. Паспорт земельного участка.
- •38. Агрохимическая оценка и обследование земель.
- •39. Бонитировка почв.
- •40. Информационные ресурсы гкн.
- •42. Российская земельная реформа.
- •43. Необходимые сведения, содержащиеся в гкн.
- •44.Система документов гкн.
- •46. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •47. Государственный реестр земель кадастрового района.
- •48. Компетенции Росреестра по ведению гкн.
- •49.Компетенции Правительства рф по ведению гкн.
- •50. Учет количества и качества земель.
- •51. План земельного участка.
- •52. Основные цели формирования земельных отношений.
37. Паспорт земельного участка.
Паспорт земельного участка. - это ничто иное, как выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все необходимые сведения об объекте недвижимости, требующиеся для государственной регистрации прав объекта недвижимости. Законом №221-ФЗ от 24.07.2007г. определено само понятие кадастрового паспорта и порядок его получения заинтересованными лицами. В настоящее время кадастровые паспорта Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 февраля 2008 г. N 32 г утверждены в трёх формах. 1) Форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. 2) Форма кадастрового паспорта помещения. 3) Форма кадастрового паспорта земельного участка.
38. Агрохимическая оценка и обследование земель.
Агрохимическая оценка и обследование земель подлежат почвы всех сельскохозяйственных угодий ассоциаций крестьянских хозяйств, колхозов, сельскохозяйственных кооперативов, акционерных обществ, государственных и муниципальных предприятий, подсобных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных научно-исследовательских и учебных заведений, прочих предприятий, организаций и учреждений, крестьянских (фермерских) хозяйств, фонда перераспределения земель района; сельскохозяйственные угодья сельских и районных (городских) администраций вне черты городских и сельских поселений, занимающихся сельскохозяйственным производством. Картографической основой для проведения агрохимического обследования почв является план внутрихозяйственного землеустройства и агрохимические картограммы, которые составляются для всех видов сельскохозяйственных угодий землепользования по всем показателям, определяемым при проведении агрохимического обследования почв. Около 40 % территории края занимают некогда высокоплодородные черноземы, представленные четырьмя (из пяти в Российской Федерации) подтипами: обыкновенными, южными, типичными и выщелоченными, и 50 % - каштановые: светло-каштановые, каштановые и темно-каштановые. На остальной части развиваются почвы: лугово-болотные, болотные, песчаные, супесчаные, засоленные, в том числе солонцы и солончаки, и их комплексы с основными подтипами.
39. Бонитировка почв.
Бонитировка почв - это сравнительная оценка естественного плодородия почв, их группировка по природным диагностическим свойствам, влияющим на урожайность сельскохозяйственных культур при сопоставимых уровнях агротехники и интенсивности земледелия. Так как естественное плодородие земли создает вся совокупность природных условий (климат, рельеф, почва), влияющих на условия произрастания растений, то разное содержание химических веществ и физико-химические свойства верхнего слоя почвы обусловливают ее потенциальные возможности, а в конечном итоге - потенциальное плодородие. Методы изучения плодородия и его оценки в основном были универсальными, хотя методы учета лимитирующих факторов сохранения и повышения плодородия были разные. Анализ зарубежных методов оценки показал, что единых критериев при оценке земельных угодий не существовало, но все они зависели от рельефа и климатических Условий, а во многих странах - и от урожайности сельскохозяйственных культур. Цель бонитировки почв - оценка производительности видов и разновидности почв по объективным признакам, свойствам и средней урожайности сельскохозяйственных культур при определённом уровне интенсивности земледелия в агроландшафтах.