- •Понятие о строительном комплексе. Характеристика организаций, входящий в стр комплекс.
- •2) Этапы проектной подготовки строительства. Проект как комплекс инженерных решений.
- •3) Строительная продукция как результат инвестиционно-строительной деятельности. Технико-экономические особенности строительной продукции и строительного производства.
- •4) Состав и порядок разработки проектно-сметной документации. Экспертиза проектов.
- •5) Понятие норм и нормативов. Их классификация. Назначение норм и нормативов в строительстве, основные требования к ним.
- •6) Основы ценообразования и его особенности в строительстве. Методические основы ценообразования и регулирование вопросов ценообразования в строительстве.
- •8. Состав и содержание сметной документации.
- •11. Экономическая эффективность новой техники. Методы определения экономической эффективности новых технических и конструктивных решений.
- •9. Роль систем тгв в обеспечении условий жизнедеятельности человека и повышение эффективности производства. Понятие новой техники и технологий.
- •10. Современная методическая и сметно-нормативная база определения стоимости строительной продукции.
- •12. Методы определения сметной стоимости строительства.
- •13. Теплоэнергетическое хозяйство строительного комплекса. Использование тепловой энергии в производственных процессах.
- •14. Состав сметной стоимости строительства и методические основы определения элементов прямых затрат.
- •15. Вторичные топливные ресурсы. Организация работы по экономии теплоресурсов.
- •16. Определение накладных расходов и сметной прибыли.
- •17) Классификация задач по составлению вариантов систем тгв и методика их решения
- •18) Лимитированные затраты и методы их определения.
- •19) Определение экономической целесообразности реализации энергосберегающих мероприятий.
- •20) Определение сметных затрат на оплату труда рабочих.
- •21) Энергосбережение и сокращение потерь тепловой энергии. Общая характеристика нормативно правовых актов, определяющих основы энергосбережения.
- •22) Определение сметных затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов.
- •23) Особенности планирования состава затрат по объектам инженерной инфраструктуры.
- •24) Определение сметных затрат на материалы, изделия и конструкции
- •25) Определение экономически обоснованного тарифа с учётом инвестиционной составляющей
- •26) Роль договоров (контрактов) в процессе реализации инвестиционно - строительного проекта.
- •27) Планирование и определение инвестиционной составляющей в отчётности предприятий систем тгв.
- •29) Понятие инвестиционно - строительного проекта, характеристика фаз и этапов жизненного цикла.
- •30) Экономическая сущность, состав и структура основных фондов, источники их формирования. Показатели использования основных производственных фондов.
- •Понятие эффекта и эффективности (коммерческой, бюджетной, народнохозяйственной, экономической) инвестиций
- •Экономическая сущность, состав и структура оборотных средств. Источники формирования и нормирование оборотных средств.
- •Оценка экономической эффективности инвестиций в реконструкцию и техническое перевооружение теплоэнергетических объектов.
- •40. Планирование и организация материально – технического обеспечения строительного производства.
- •41. Классификация и структура кадров. Определение численности персонала и производительности труда.
- •42. Планирование фонда заработной платы
- •43. Методы и принципы планирования.
- •44. Себестоимость продукции ресурсоснабжающих организаций. Виды себестоимости и методы расчета. Факторы снижения себестоимости. Пути снижения себестоимости.
- •45.Метод оптимального распределения нагрузки между котлами в котельной.
- •46) Особенности расчета себестоимости тепла. Себестоимость транспорта пара и горячей воды.
- •47) Организация ремонтного обслуживания предприятий. Принципы организации планово-предупредительного ремонта.
- •48) Прибыль и рентабельность предприятий систем тгв.
- •49) Планирование ремонтов и технико – экономические показатели ремонта теплооборудования.
- •50) Система производственно-технологической комплектации строительного производства.
- •51) Критерии финансового состояния предприятия. Методы расчета показателей, характеризующих финансовое состояние предприятия.
14. Состав сметной стоимости строительства и методические основы определения элементов прямых затрат.
Сметная стоимость является основой для определения размера инвестиций, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, возмещения других затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом, а также установления балансовой стоимости вводимых в действие основных фондов.
Состав сметной стоимости:
стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ;
стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных) работ;
затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели, инвентаря;
прочие затраты.
Структура общей сметной стоимости различна в зависимости от специфики строительства.
Сметная стоимость как строительных, так и монтажных работ (ССМР ) определяется по формуле:
ССМР =ПЗ+НР+СП,
где ПЗ - прямые затрыт;
НР - накладные расходы;
СП - сметная прибыль.
Кроме того, при разработке смет учитываются и другие затраты, а также некоторые налоги, в частности НДС.
Прямые затраты определяются по формуле:
ПЗ=М+ОЗП+ЭМ,
где М - стоимость строительных материалов, деталей и конструкций.
Порядок формирования сметных цен на материалы в нормативной базе 2001 г. установлен в МДС 81- 2.99;
ОЗП - затраты на основную заработную плату рабочих-строителей (монтажников). МДС 83-1.99.
ЭМ - стоимость эксплуатации машин включает затраты, предусмотренные сметными нормами (амортизационные отчисления, стоимость горюче-смазочных материалов и др., а также основная заработная плата рабочих, управляющих строительными машинами). МДС 81-3.99
НР = %ФОТ (ФОТ = ОЗП + ЗМ),
15. Вторичные топливные ресурсы. Организация работы по экономии теплоресурсов.
Вторичные энергетические ресурсы (ВЭР) — энергетический потенциал продукции, отходов, побочных продуктов, образующихся в технологических установках, который не используется в самом агрегате, но может быть использован для других целей.
Рациональное использование вторичных энергетических ресурсов является одним из крупнейших резервов экономии топлива.
По виду энергии ВЭР разделяются на 3 группы:
– Горючие ВЭР (отходы, содержащие углеродные и углеводородные включения: доменный газ, органические отработанные растворители и т.д.);
– Тепловой ВЭР (любые теплоносители, имеющие температуру выше температуры окружающей среды, способные передать тепло для последующего использования: горячие газы и жидкости, являющиеся промежуточными или сбросными в данном технологическом процессе);
– ВЭР избыточного давления (газы и жидкости под давлением, которые можно использовать перед сбросом в окружающую среду).
Экономия тепловой энергии.
Очень много тепла теряется:
через оконные и дверные проёмы — 40 ... 50 %;
через перекрытия подвалов и чердаков — 20 %;
через наружные стены — 30 ... .40 %.
Для повышения теплоотдачи радиаторы должны быть чистыми и снаружи и внутри.
Укрытие отопительных приборов декоративными плитами, панелями и даже шторами снижает теплоотдачу на 10 %. Окраска радиаторов масляными красками снижает теплоотдачу на 8 %, а цинковыми белилами увеличивает теплоотдачу на 3 %.
Утеплять следует окна и двери.
Полезно укрывать теплоотражающими материалами стену за радиатором отопления.
Перед утеплением на зиму окон, следует тщательно помыть стёкла.
Экономия электроэнергии:
Установка освещения с более низким энергопотреблением.
Установка датчиков движения для включения/выключения освещения.