33. Оценка экономической эффективности инвестиций в реконструкцию и техническое перевооружение теплоэнергетических объектов.

Оценка эффективности инвестиций в развитие производства проводится с использованием экономических критериев, которые должны включать в себя такие виды эффекта, как экономический, социальный, политический, стратегический.

Цели реконструкции:  1) уменьшение потребности во вводе в эксплуатацию новых энергообъектов и благодаря этому экономия капиталовложений;  2) улучшение технико-экономических показателей действующих энергообъектов

3) увеличение располагаемой мощности;  4) повышение маневренности работы оборудования;  5) снижение удельных расходов топлива;  6) улучшение социальных и экологических факторов: улучшение условий труда, снижение вредных выбросов. 

Критерием экономической эффективности инвестиций в реконструкцию энергообъекта при рассмотрении альтернативных вариантов является минимум дисконтированных затрат за расчетный период, который складывается из времени проведения реконструкция объекта, периода выхода на режим нормальной эксплуатации и периода нормальной эксплуатации реконструируемого объекта.

затраты непосредственно в энергообъект рассчитываются по формуле:

где K_t - величина инвестиций в год t ;

И_t′ - суммарные эксплуатационные издержки без амортизационных отчислений;

Клик t - ликвидационная стоимость объекта;

Е - норма дисконтирования;

Т_р - расчетный период. 

При выборе нормы дисконтирования Е ориентируются:  а) на усредненный показатель доходности акций;  б) на существующие ставки по кредитам;  в) на субъективные оценки.  З₂ - затраты в железнодорожный транспорт, автомобильные дороги, газопроводы, внешние коммуникации. Эти затраты рассчитываются аналогично  З₁.  З₃ - затраты в строительство ЛЭП, тепловых сетей, вызванные  приростом электроэнергии и теплоэнергии, рассчитываются по формуле аналогичной  З₁.  З₄ - затраты, связанные с выравниванием варианта по энергетическому эффекту - по мощности и энергии у потребителя:

где ΔЭ_t - разница в отпуске электрической энергии по альтернативным вариантам;  Ц_э - стоимость перетока электроэнергии.

33. Показатели эффективности использования оборотных средств

Показатели эффективности оборотных средств:

1. коэффициент оборачиваемости:

К_об = реализованная продукция / остаток оборотных средств

Характеризует число оборотов, совершаемых оборотными средствами за период.

2. коэффициент загрузки

К_з= 1 / К_об,

Характеризует сумму оборотных средств, потраченных на 1 рубль реализованной продукции.

3. длительность одного оборота в днях:

Т = количество дней в обороте / К_об,

33. Функции участников инвестиционно-строительных проектов и характер их взаимоотношений.

Инвестор – юридическое и/или физическое лицо, владеющее собственными и заемными средствами, посредством которых осуществляет финансирование строительства новых объектов, реконструкцию или ремонт существующих зданий и сооружений, и заинтересованное в окупаемости и страховании своих инвестиций.

Функции:

1) Инвестиции;

2) Разработка условий контракта;

3) Определение проектировщиков, подрядчиков, поставщиков путем объявления торгов или частных предложений.

Заказчик – юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором от его имени и по поручению, осуществлять функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки экономического обоснования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.

Функции (осуществляет строительство):

• организация строительства объекта (заключение договора генерального подряда и договоров подряда на отдельные виды работ);

• технический надзор;

• ввод объекта в эксплуатацию, передача его застройщику.

Застройщик – юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором реализовать строительно-инвестиционный проект; существенной особенностью является то, что застройщик обладает правом на земельный участок под застройку, в силу чего он является землевладельцем, а заказчик, в отличие от застройщика, только использует земельный участок под застройку на правах аренды.

Функции (обеспечивает строительство):

• инженерные изыскания;

• проектирование;

• получение разрешения на строительство;

• подготовка строительной;

Подрядчик (генеральный подрядчик) – строительное предприятие, которое по договору подряда или контракту осуществляет строительно-монтажные работы самостоятельно или с привлечением субподрядных организаций, т.е. возводит объект

Функции:

• координация и контроль деятельности субподрядчиков;

• организация строительства на каждой его стадии, от планирования до сдачи государственной комиссии;

• создание и контроль бюджета стройки;

• обеспечение организационно-технологической документацией исполнителей работ;

• обеспечение стройки всеми видами ресурсов - материальными, техническими, трудовыми и прочими;

Проектировщик (генеральный проектировщик) - проектное, проектно-изыскательское или научно-исследовательское предприятие, разрабатывающее по договору подряда или контракту с заказчиком проект объекта строительства.

Функция - разработка проекта объекта строительства.

Производители строительных материалов, изделий и конструкций поставляют по договорам или контрактам с заказчиком или с генеральным подрядчиком, субподрядными строительно-монтажными организациями материальные ресурсы на строительную площадку.

Консультанты – юридические и физические лица, привлекаемые по договорам для выполнения всех или отдельных функций по обоснованию и планированию на прединвестиционной стадии (юристы, оценщики, архитекторы и пр.).

33. Состав и структура материально-технической базы, экономическое обоснование ее развития. Пути повышения экономической эффективности деятельности материально-технической базы санитарно-технических трестов.