- •Понятие о строительном комплексе. Характеристика организаций, входящий в стр комплекс.
- •2) Этапы проектной подготовки строительства. Проект как комплекс инженерных решений.
- •3) Строительная продукция как результат инвестиционно-строительной деятельности. Технико-экономические особенности строительной продукции и строительного производства.
- •4) Состав и порядок разработки проектно-сметной документации. Экспертиза проектов.
- •5) Понятие норм и нормативов. Их классификация. Назначение норм и нормативов в строительстве, основные требования к ним.
- •6) Основы ценообразования и его особенности в строительстве. Методические основы ценообразования и регулирование вопросов ценообразования в строительстве.
- •8. Состав и содержание сметной документации.
- •9. Роль систем тгв в обеспечении условий жизнедеятельности человека и повышение эффективности производства. Понятие новой техники и технологий.
- •10. Современная методическая и сметно-нормативная база определения стоимости строительной продукции.
- •11. Экономическая эффективность новой техники. Методы определения экономической эффективности новых технических и конструктивных решений.
- •12. Методы определения сметной стоимости строительства.
- •13. Теплоэнергетическое хозяйство строительного комплекса. Использование тепловой энергии в производственных процессах.
- •14. Состав сметной стоимости строительства и методические основы определения элементов прямых затрат.
- •15. Вторичные топливные ресурсы. Организация работы по экономии теплоресурсов.
- •16. Определение накладных расходов и сметной прибыли.
- •17) Классификация задач по составлению вариантов систем тгв и методика их решения
- •18) Лимитированные затраты и методы их определения.
- •19) Определение экономической целесообразности реализации энергосберегающих мероприятий.
- •20) Определение сметных затрат на оплату труда рабочих.
- •21) Энергосбережение и сокращение потерь тепловой энергии. Общая характеристика нормативно правовых актов, определяющих основы энергосбережения.
- •22) Определение сметных затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов.
- •23) Особенности планирования состава затрат по объектам инженерной инфраструктуры.
- •24) Определение сметных затрат на материалы, изделия и конструкции
- •25) Определение экономически обоснованного тарифа с учётом инвестиционной составляющей
- •26) Роль договоров (контрактов) в процессе реализации инвестиционно - строительного проекта.
- •27) Планирование и определение инвестиционной составляющей в отчётности предприятий систем тгв.
- •29) Понятие инвестиционно - строительного проекта, характеристика фаз и этапов жизненного цикла.
- •30) Экономическая сущность, состав и структура основных фондов, источники их формирования. Показатели использования основных производственных фондов.
- •Понятие эффекта и эффективности (коммерческой, бюджетной, народнохозяйственной, экономической) инвестиций
- •Экономическая сущность, состав и структура оборотных средств. Источники формирования и нормирование оборотных средств.
- •Оценка экономической эффективности инвестиций в реконструкцию и техническое перевооружение теплоэнергетических объектов.
- •40. Планирование и организация материально – технического обеспечения строительного производства.
- •41. Классификация и структура кадров. Определение численности персонала и производительности труда.
- •42. Планирование фонда заработной платы
- •43. Методы и принципы планирования.
- •44. Себестоимость продукции ресурсоснабжающих организаций. Виды себестоимости и методы расчета. Факторы снижения себестоимости. Пути снижения себестоимости.
- •45.Метод оптимального распределения нагрузки между котлами в котельной.
- •46) Особенности расчета себестоимости тепла. Себестоимость транспорта пара и горячей воды.
- •47) Организация ремонтного обслуживания предприятий. Принципы организации планово-предупредительного ремонта.
- •48) Прибыль и рентабельность предприятий систем тгв.
- •49) Планирование ремонтов и технико – экономические показатели ремонта теплооборудования.
- •50) Система производственно-технологической комплектации строительного производства.
- •51) Критерии финансового состояния предприятия. Методы расчета показателей, характеризующих финансовое состояние предприятия.
30) Экономическая сущность, состав и структура основных фондов, источники их формирования. Показатели использования основных производственных фондов.
Основные фонды – это средства труда, которые многократно участвуют в производственном процессе, сохраняя при этом свою натуральную форму, постепенно изнашиваясь, переносят свою стоимость по частям на вновь создаваемую продукцию.
Состав основных фондов:
производственные здания и сооружения;
передаточные устройства;
машины и оборудование;
измерительные приборы и вычислительная техника;
транспортные средства;
производственный инвентарь и некоторый хозяйственный инвентарь.
Структура основных производственных фондов – доля стоимости каждой классификационной группы в их общей стоимости.
Источники формирования основных фондов:
Взносы учередителей.
Ассигнования из бюджета.
Государственные органы.
Показатели использования основных фондов:
.
31) Методы определения капитальных вложений в теплоэнергетические объекты.
1. Расчет капиталовложений блочных КЭС:
К = [ К1 + К2 (nбл - 1 ) ] СрСт,
где К1, К2 - капитальные вложения в первый и последующий агрегаты;
nбл - количество блоков;
Ср, Ст - коэффициенты, учитывающие район сооружения и вид топлива.
2. Расчет капиталовложений в тепловую электростанцию с поперечными связями:
К = К1к + К1т + Кпк (nk-1) + Кпт (nт-1) СрСт,
где К1к,К1т - капитальные затраты в первый котел и первый турбоарегат; Кпк,Кпт - капитальные затраты в каждый последующий котел и турбоагрегат;
nк, nт - количество однотипных котлов и турбоагрегатов.
3. Расчет капитальных вложений в промышленные котельные:
К = [К2к + Кп.к (nк - 2) ] СрСт,
где К2к - капитальные вложения в первые два котла;
Кп.к - капитальные вложения в каждый последующий котел;
nк - число котлов;
4. Капитальные вложения в тепловые сети зависят от протяженности и диаметра сети:
Кт.с = Куд.т.с LDСр
где Куд.т.с - удельные капитальные вложения в тепловые сети, руб/км;
L - длина тепловой сети, км;
D - диаметр трубопровода, м;
Ср - коэффициент, учитывающий район сооружения.
32) Производственные мощности организаций систем ТГВ.
Производственная мощность — это потенциальная способность предприятия (цеха, участка, рабочего места) производить максимальное количество определенной продукции или выполнять определенный объем работ в течение расчетного периода времени (часа, года).
Большинство мощностей исчисляются за 1 ч, и производительность зависит от объема и мощности, требуемых потребителем.
Установленная мощность — суммарная паспортная мощность теплонергетического оборудования.
Рабочая мощность — мощность, с которой оборудование может работать при максимальной нагрузке потребителя.
Диспетчерская мощность — мощность, заданная диспетчерским графиком нагрузки.
Понятие эффекта и эффективности (коммерческой, бюджетной, народнохозяйственной, экономической) инвестиций
Эффект инвестиций – это доход или иные выгоды, получаемые от реализации инвестиционного проекта.
Эффективность инвестиционного проекта – это соотношение дохода с суммой инвестиций.
Оценка инвестиционных проектов:
Коммерческая - определение финансовых результатов реализации проекта для его непосредственных участников.
Бюджетная - отражает финансовые последствий этой для различных уровней бюджетов, т.е. ожидаемые соотношения расходов, налогов и сборов.
Экономическая - эффективность проекта для народного хозяйства в целом или для отрасли, группы предприятий, региона и т.д.
Учет и планирование основных средств. Виды стоимостных оценок. Показатели использования теплоэнергетического оборудования. Оценка эффективности инвестиционных проектов методами компаундирования, дисконтирования денежных поступлений, чистой текущей стоимости проекта, внутренней нормы доходности и индекса рентабельности.
Учет и планирование основных средств - определение технического состава и мощности оборудования, его состояния и возрастной структуры. Для этого проводится ежегодная инвентаризация основных средств и периодическая паспортизация.
Стоимостная форма учета необходима для определения общей стоимости основных средств предприятия, установления их износа, начисления амортизации, расчета издержек производства, прибыли и рентабельности.
Виды оценки основных фондов в стоимостном выражении:
первоначальная стоимость;
восстановительная стоимость;
остаточная стоимость;
рыночная стоимость;
ликвидационная стоимость.
Первоначальная стоимость– это фактическая стоимость приобретения основных фондов с учетом всех необходимых расходов по доставке, установке и подготовке к работе.
Восстановительная стоимость – это стоимость воспроизводства фондов в реальных условиях в данный момент времени (исходя из действующих цен на момент переоценки).
Форму расчета восстановительной стоимости методом индексной оценки:
Фв = Фп × Кпер,
где Фв – восстановительная стоимость, р.;
Фп – первоначальная стоимость, р.;
Кпер – коэффициент переоценки.
Остаточная стоимость– это стоимость основных фондов, которая еще не перенесена на готовую продукцию.
Фо = Фв – И,
где Фо – остаточная стоимость основных фондов, р.;
Фв – восстановительная стоимость, р.;
И – сумма износа, р.
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой можно реализовать имеющиеся основные фонды в современных условиях.
Ликвидационная стоимость - стоимость основных фондов равна выручке от их реализации по окончании эксплуатации за вычетом расходов по демонтажу и подготовке к реализации (например, стоимость лома).
Показатели использования теплоэнергетического оборудования:
Коэффициент экстенсивного использования оборудования (βэ) характеризует использование оборудования по времени нахождения в работе:
|
|
|
|
где Тф – фактическое время работы (Тф = Тк – Σtпростоя)
Тк – календарное время, количество часов в году;
Σtпростоя – время простоя оборудования.
Чем больше βэ, тем эффективнее работает оборудование. Увеличение коэффициента экстенсивности можно добиться за счет снижения время нахождения в простое.
Коэффициент интенсивности (βи) характеризует использование оборудования по загрузке установленной мощности.
где Nср – средняя загруженная мощность оборудования
Nу – установленная мощность энергооборудования.
Рост βи зависит от внедрения новой технологии, совершенствования существующей, внедрения автоматизации и механизации.
Интегральный коэффициент (βинт) –это произведение экстенсивного и интенсивного коэффициентов.
Оценка эффективности инвестиционных проектов методами компаундирования, дисконтирования денежных поступлений, чистой текущей стоимости проекта, внутренней нормы доходности и индекса рентабельности.
Метод компаундирования. Сущность метода состоит в определении суммы денег, которую будет иметь инвестор в конце операции. Подразумевает исследование денежного потока от настоящего к будущему. Рассчитывается по формуле:
FV = PV(1+r) n,
где FV- будущая стоимость инвестиций через n лет;
PV- первоначальная сумма инвестиций;
r- ставка процентов в виде десятичной дроби;
n- число лет в расчетном периоде.
При начислении процентов по простой ставке используется формула: FV = PV(1+m).
Метод дисконтирования – исследование денежного потока наоборот, т.е. от будущего к текущему моменту времени - позволяет привести будущие денежные поступления к сегодняшним условиям.
Формула:
, где К - коэффициент дисконтирования.
Чистая текущая стоимость - найти соотношение между инвестициями и будущими доходами, выраженное в скорректированной во времени, приведенной к началу реализации проекта денежной величине. При заданной норме дисконта можно определить текущую стоимость всех оттоков и притоков денежных средств в течение жизненного цикла проекта.
Формула: NPV = CL + PV,
CI – сумма первоначальных инвестиций (имеет отрицательный знак).
PV – текущая стоимость денежного потока на протяжении жизненного цикла проекта.
С учетом приведения стоимости к началу реализации проекта чистая текущая стоимость равна:
,
где:
k - коэффициент дисконтирования;
r - норма дисконта;
n - срок проекта в годах;
P -денежный поток в i-ом году;
- значок суммирования по годам проекта до n –го.
Величина PV – текущая стоимость денежного потока на протяжении жизненного цикла проекта определяется формулой:
Величина коэффициента дисконтирования определяется формулой:
. Если чистая текущая стоимость проекта в денежном выражении положительна, то это означает, что в течение своей жизни проект возместит первоначальные затраты CI, обеспечит получение прибыли согласно заданной норме, равной ставке дисконтирования r, а также получение некоторой дополнительной прибыли, равной NPV.
Индекс рентабельности и внутренняя норма доходности:
Индекс рентабельности показывает, сколько денежных единиц текущей стоимости будущего денежного потока приходится на одну денежную единицу инвестиций. Для расчета показателя используется формула:
PI = PV/CI,
где CI - первоначальные затраты на проект;
PV- текущая стоимость денежного потока на протяжении жизненного цикла проекта. Если величина показателя PI больше единицы, то текущая стоимость денежного потока проекта превышает первоначальные инвестиции, обеспечивая тем самым наличие положительной величины NPV. Если при этом норма рентабельности превышает заданную, то можно рассматривать вопрос о принятии проекта.
Внутренняя норма доходности (ВНД)
это процентная ставка, при которой чистая приведённая стоимость равна нулю. При такой ставке процента инвестор сможет возместить свою первоначальную инвестицию, но не более того.
,
где CFt - денежные потоки от проекта в момент времени t;
n - количество периодов времени;
IRR(ВНД) - внутренняя норма доходности.
