12.Какие виды жилых градостроительных образований вы знаете?

Жилая группа-

Жилой квартал- межуличное пространство, где не менее 50% территории занято жилыми домами и придомовыми территориями;

Микрорайон-

Жилой район- межмагистральная территория на 25-80 тыс. жителей, в границах которой размещены жилые микрорайоны или кварталы, центр периодического обслуживания, районный парк, коммунальная зона;

Селитебная территория-

- более 50 га (группа кварталов или микрорайонов, жилой район) — территория, в пределах которой размещаются жилая застройка, общественно-деловые, производственные объекты, объекты коммунального назначения, озелененные территории общего пользования районного значения;

- от 10 до 50 га (группа кварталов, микрорайон) — территория, в пределах которой размещаются жилая застройка, учреждения и предприятия социально-бытового

обслуживания, учебно-воспитательные учреждения, иные объекты, не про-тиворечащие жилой функции;

- до 10 га (квартал, группа кварталов) — территория, в структуре которой размещаются объекты общественного социально-гарантированного обслуживания;

13. В чем состоят отличия формирования жилых градостроительных образований в городах различной величины?

Типы жилой застройки. В городах разного иерархического уровня формируются разные типы жилой застройки. В больших, крупных и крупнейших городах, а также и во многих средних городах преобладающим типом, как правило, являются секционные многоквартирные дома, которые в зависимости от градостроительных условий, образуют жилые районы, микрорайоны (группы микрорайонов), кварталы (группы кварталов) жилой и смешанной застройки. Для застройки жилых образований используются следующие типы жилых зданий:

· по этажности жилых домов - малоэтажные (1-3 этажа), среднеэтажные (4-5 этажей), многоэтажные (б-9 этажей) и повышенной этажности (10 и более этажей);

· по числу квартир в здании – многоквартирные или одноквартирные. Одноквартирные могут быть отдельностоящими и блокированными;

· по наличию приквартирных участков - безусадебные, усадебные;

Влияние на типы жилой застройки оказывает также существующее разделение населения по уровню доходов (с высоким доходом, с доходом выше среднего, со средним доходом, с доходом ниже среднего, социально уязвимые группы). Отсюда в градостроительных жилых образованиях появляются различные типы жилых домов – от социально жилища для социально уязвимых категорий населения до элитных домов для самых богатых.

14.Какими средствами достигается комплексность жилой среды?

Комплексность жилой среды - важнейшее условие формирования градостроительных жилых образований.

Обеспечивается:

- наличием благоустроенной придомовой территории достаточного размера, приспособленной для всех бытовых процессов, организуемых вблизи дома (отдыха детей и взрослых, парковки личных автомобилей, мусороудаления и т.д.);

- нормативной пешеходной доступностью от жилых домов к учреждениям приближенного обслуживания населения;

- удобной транспортной или пешеходной связью жилых образований с местами приложения труда, центрами периодического обслуживания, рекреационными объектами.