1. Обязательные, являвшиеся необходимыми для действительности любого договора:

а) согласие сторон, т. е. наличие добровольно изъявленной воли двух или более сторон об одном и том же, выраженной в форме слова, письма, жеста, молчания.

Стороны могли выражать свою волю любым способом и по своему усмотрению;  б) дееспособность, т. е. способность лиц, заключающих договор, вступать в договорные обязательства;  в) предмет договора, который может быть обозначен индивидуально (species) или родовыми признаками (genus), но в любом случае представлять интерес для кредитора;  г) основание договора – соображения, известные обеим сторонам и образующие содержание соглашения;  д) соблюдение установленной формы договора (манципация, стипуляция, устный, совершение простой передачи вещи);  е) законность содержания договора, т. е. договор не должен был иметь своим предметом действие, нарушающее нормы права, и соглашение, противоречащее морали или добрым нравам;  ж) наличие цели договора (causa) – материальное обоснование, которое приводило к заключению договора;

2. Факультативные, которые могли присутствовать или нет в зависимости от положений закона или содержания договора:

а) срок (dies), указывающий на событие, которое должно непременно наступить, – момент возникновения (dies a quo) и прекращения (dies ad quern) договора);  б) условие (соndicio), т. е. оговорка в договоре, от которой зависят возникновение, существование и прекращение договора;  в) проценты (accessio);  г) способ заключения договора (modus).