Билет 11 в1. Землеустроительные работы, связанные с образованием крестьянских (фермерских) хозяйств.

Основная цель землеустройства КФХ заключается в юридическом и технико-экономическом оформлении прав фермера на землю, отводе земельного участка в натуре и создание организационно- территориальных условий, способствующих росту экономической эффективности производство и рационального использования земель.

Достигается она с помощью следующих землеустроительных действий:

1.проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных и др. обследований и изысканий, дающих доброкачественную планово-картографическаю основу и достоверную информацию для разработки последующих проектных решений;

2. изыскание земель для ведения КФХ;

3. образование землевладения КФХ с закреплением границ на местности межевыми знаками;

4. выдача документов на право землевладения, собственности, аренды и их регистрации;

5. ВХЗ в КФХ (на усмотрение собственника).

В2. Источники земельного права.

Источники зем. права представлены след.схемой:

Законы

||

Указы Пр-ва

||

Постановл. Пр-ва и распоряж.

Министерств и ведомств

||

Нормативно-прав. акты субъектов РФ

||

Норм.-правовые акты местн. органов власти

В период проведения зем. реф. происходили противоречия в зем. законодат-ве, что впервые право частн. соб-тина зем. было утверждено не в Конст. РФ, а в ЗК РФ 1991.

В связи с тем, что в 1991 отсутсв. з-ны для провед. зем. реф., зем. реформа проводилась Указами Президента. (было принято более 15 Указов по земле)

Постан. Прав-вадорабатыв. осн. з-ны и Указы Президента до их практич. реализации. Также на основании Пост. Прав-ва выдел.ден. ср-ва, а при их отсутствии з-ны и Указы остаются «на бумаге»…

Норм.акты субъектов действуют только на террит. субъектов. Главным законным требованием вступления в силу явл. соответствие норм.-прав. актам. Норм.акты субъектов приним. только в случае, когда необх. решить спец. вопрос о регулировании отношений.

Норм.акты местн. органов самоуправления действуют только на террит. муниц. образований.

Источники земельного права – это юридические формы, действующие с разной эффективностью и выражающие признаки правоотношений.

Систему источников земельного права образуют:

• Конституция РФ;

• федеративные договоры;

• международные договоры РФ, общепризнанные принципы международного права;

• законы (конституционные и федеральные);

• указы и распоряжения Президента РФ;

• постановления и распоряжения Правительства РФ;

• конституции, уставы, законы, иные нормативные правовые акты субъектов РФ;

• нормативные правовые акты министерств и ведомств;

• нормативные правовые акты органов местного самоуправления;

• корпоративные (локальные) нормативные правовые акты;

• правовой обычай.

Конституция РФ является основным и важнейшим источником всех отраслей российского права. Поскольку вопрос владения, пользования и распоряжения землей, как предусмотрено ст.72 Конституции, находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Федерации, субъекты Федерации могут, не ожидая издания федерального зако-на, издавать свои собственные земельные законы. Но если в дальнейшем будет издан по этим же вопросам федеральный закон, то закон субъекта Федерации при-водится в соот-ветствии с федеральным законом. Важным источником земельного права являются кон-ституции республик в составе РФ, которые принимаются на основе Конституции РФ и не должны ей противоречить.

Особое место в регулировании отношений по эксплуатации и охране земель отводится международ-ным договорам и соглашениям. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем предусмотрены законом, то применяются правила меж-дународного договора. Конституция установила не общий приоритет норм международ-ного права, а приоритет применения, означающий, что соответ-ствующий закон не пре-кращает свое действие, но в случае противоречия его в конкретном случае нор-ме между-народного договора, применяется последняя, что не лишает закон юридической силы и он применяется в иных случаях.

Значение Земельного кодекса как головного закона отрасли заключается в том, что в нем закрепляются основополагающие нормы, в соответствии с которыми должны регулиро-ваться все виды земельных отношений, и что любые иные нормативные правовые акты земельного законодательства должны при-ниматься в соответствии с Земельным кодексом, не противоречить ему и развивать (детализировать) содержащиеся в нем положения.

Особое место в регулировании земельных отношений в условиях земельной рефор-мы занимают указы Президента РФ. Подзаконными они считаются потому, что соглас-но ст. 90 Конституции РФ не долж-ны противоречить Конституции РФ и федеральным законам; кроме того, согласно ст. 80 Конституции РФ Президент России определяет ос-новные направления внутренней и внешней политики государства в соответствии с Кон-ституцией РФ и федеральными законами.

Следующими в иерархии подзаконных актов следуют постановления Правительства Российской Федерации, которое осуществляет исполнительную власть в Российской Фе-дерации. Акты Правительства принимаются на основании Конституции РФ, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ и являются обязательными к исполнению в Российской Федерации (ст. 110 и 115 Конституции РФ). Постановления правительства необходимы для реализации законов и указов в жизнь, путем их дополнения.

В настоящее время субъектам Российской Федерации предоставлено право принимать собственные за-конодательные нормативные правовые акты, регулирующие земельные отношения.

Законодательные решения по вопросам, относящимся к ведению субъектов, и иные нор-мативные ак-ты принимает представительный орган государственной власти. Правовые акты, принятые представи-тельным органом, передаются в установленные сроки на под-пись главе администрации. Глава администрации подписывает и обнародует акты в сро-ки, определяемые представительными органами со дня поступления актов. Органы ис-полнительной власти, осуществляя распоряжение и

управление имуществом, принимают в пределах своей компетенции постановления и распоряжения.

В ведении муниципальных образований находятся вопросы местного значения.

Корпоративные акты, т.е. акты, устанавливающие для неперсонифицированных граж-дан обязанности или предоставляющие им права, принимаются в организациях, учрежде-ниях и на предприятиях.

Обычай имеет большое практическое значение в регулировании использования земель-ных ресурсов в контексте традиционного природопользования. Регулирование земельных отношений в соответствии с обычаем допускается ст. 23 ЗК РФ, которая предусматривает, что при установлении публичного серви-тута продолжительность сроков таких видов землепользования как сенокошение и выпас сельскохозяй-ственных животных определяется местными условиями и обычаем.

В3 Определить коэффициент снижения уклона К\ = ? и величину снижения уклона К2 = ?, если средний уклон местности i° = 3°, а уклон по рабочему направлению i°_pa6⁼ 1°.

Ответ: .