9. Гигиенические основы планирования и благоустройства населенных мест

Планирование градостроительства основывается на принципах:

• эколого-географический принцип выбора территории для населенных мест и промышленной зоны с учетом природно-климатических факторов.

• строгое функциональное зонирование территории населенного пункта (города), которое обеспечивает защиту территории от природных, техногенных ситуаций и т.д.

• организация санитарно-защитных зон для предприятий, негативно действующих на среду обитания.

Территория делится на зоны:

• жилые зоны – застроены многоэтажными жилыми домами, в которые могут быть встроены объекты социального и культурно-бытового обслуживания и т.д.

• общественно-бытовые зоны – размещены объекты здравоохранения, культуры, торговли, питания, образовательные, административные, научные, автостоянки, офисные центры.

• производственные зоны – размещены промышленные, складские объекты, инженерные и транспортные инфраструктуры, для которых устанавливают санитарно-защитные зоны.

• зоны инженерной и транспортной инфраструктур – сооружения и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного, трубопроводного транспорта.

• рекреационные зоны – места отдыха (парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи и др. здесь не допускается строительство промышленных и т.п. объектов.

• зоны сельскохозяйственного использования – пашни, сады, огороды, с/х здания.

• зоны специального назначения – кладбища, крематории, скотомогильники, свалки бытовых отходов.

• зоны военных объектов и иные зоны режимных территорий – объекты, в отношении которых необходим особый режим.

В крупных городах основным структурным элементом селитебной зоны стал микрорайон.

Гигиенические требования к застройке микрорайона предусматривают:

•  создание благоприятных условий микроклимата, инсоляции и защиты от перегрева, аэрации или снижения подвижности воздуха на территории и в помещениях жилых и общественных зданий;

•  защиту от транспортного шума, внутримикрорайонного загрязнения атмосферного воздуха выхлопными газами транспорта;

•  организацию полноценного обслуживания жителей учреждениями культурно-бытового назначения и коммунальными объектами;

•  благоустройство и озеленение территории;

•  централизованное водоснабжение, канализацию и удаление бытовых отходов.

Принципы застройки

Различают периметральную, строчную и групповую застройку квартала. Различные типы застройки в определенных климатических районах позволяют снижать скорость движения воздуха или, наоборот, повышать ее в случае необходимости, а также регулировать поступление прямых солнечных лучей в помещение, способствовать снижению уровня транспортного шума и вибрации.

Удовлетворительное рассеивание газообразных выбросов из жилых зданий и циркуляция атмосферного воздуха обеспечиваются при величине разрывов между фасадами зданий не менее 2,5 высот здания, между торцами -не менее 1 высоты.

Согласно действующему законодательству, в жилых комнатах квартир до, пускается эквивалентный уровень звука 30 дБА в ночное время, в дневное -35 дБА, а на территории, прилегающей к жилой застройке, 45 дБА. В микрорайонах шум можно снизить максимальным удалением крупных транспортных магистралей от селитебной зоны, использованием шумозащитных конструкций и архитектурно-планировочных решений в зданиях, организацией полосы зеленых насаждений вокруг источников шума (не менее 5 м).  Коммунально-бытовое обслуживание населения  В пределах микрорайона должны находиться учреждения так называемого первичного пользования: детские дошкольные учреждения, приемные пункты бытового обслуживания, булочные, молочные и овощные магазины на расстоянии не более 300 м от жилых, домов.  Санитарно-защитные зоны предназначены для снижения уровня действия вредных факторов, для этого:

-дополнительное озеленение от 40% до 60% территории.

Размеры:

-для предприятий 1 кл. – 1000м,

- 2кл. - 500м,

- 3кл. - 300м,

- 4кл. - 100м,

- 5кл. - 50м

Территория для населенного пункта должна быть сухой, с низким стоянием грунтовых вод, с уклоном для стока атмосферных вод.