Вариант № 13.

Вопрос 1. Договор хранения: понятие и виды, права и обязанности сторон, их ответственность.

Вопрос 2. Если соглашением сторон по договору поставки порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются:

А) чеками;

Б) аккредитивом;

В) платежными требованиями-поручениями;

Г) платежными поручениями.

Задача. Глава фермерского хозяйства Иванов заключил договор с элеватором, в соответствии с которым хозяйство приняло на себя обязательства вырастить и передать элеватору 10 тыс. т зерна пшеницы, а также закупить у соседних хозяйств и передать элеватору 10 тыс. т риса. Элеватор взял на себя обязательство в счет предоплаты отпустить фермерскому хозяйству семенное зерно пшеницы на сумму, составляющую половину согласованной сторонами стоимости поставляемого зерна, а оставшуюся часть долга погасить встречными поставками горюче-смазочных материалов в период сбора урожая. Исполнение обязательств обеспечивалось неустойкой в размере 10 тыс. руб. за каждую недопоставленную или неоплаченную тонну зерна. Элеватор свои обязательства выполнил в полном объеме. Фермерское хозяйство поставило элеватору лишь 5 тыс. т зерна пшеницы и такое же количество риса. Элеватор предъявил иск в арбитражный суд о взыскании с фермерского хозяйства неустойки в размере 1 млн руб. за недопоставку зерна. Фермерское хозяйство возражало против иска, ссылаясь на то, что не имело возможности исполнить свою обязанность по причине крайне неблагоприятных погодных условий: недостаточное количество осадков в летние месяцы, что подтверждалось заключением центра метеорологических исследований.

Какое решение должен принять суд?

Вариант № 14.

Вопрос 1. Особенности договора купли-продажи жилых помещений, предприятий.

Вопрос 2. В случае, если продавец передаст покупателю товар в количестве, превышающем установленное договором купли-продажи, покупатель извещает об этом продавца, но если продавец в разумный срок не распорядится данной частью товара, покупатель вправе:

А) принять данную часть товара и оплатить ее стоимость по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором;

Б) продать превышающую часть товара по пониженной цене;

В) передать данную часть товара третьим лицам;

Г) совершить все вышеизложенные действия.

Задача. По договору строительного подряда ООО «Строймонтаж» (подрядчик) возвело первый из трех этажей здания торгового комплекса и 12 марта передало его по акту сдачи-приемки ЗАО «Сомель» (заказчику). В ночь с 12 на 13 марта большая часть здания была разрушена взрывом проходящего неподалеку газопровода. В связи с этим ЗАО «Сомелъ» предъявило к ООО «Спецстроймонтаж» иск о взыскании с нею стоимости переданного согласно договору здания, а также причиненных ЗАО «Сомель» убытков. При этом ЗАО «Сомель» ссылалось на ст. 211 ГК РФ, согласно которой риск случайной гибели имущества несет его собственник. По словам представителя ЗАО «Сомель», заказчик до момента регистрации за ним права собственности на разрушенное здание не является собственником, а потому не несет риск случайной гибели здания. Поскольку договором строительного подряда не выделялись отдельные этапы работ, произошедшая приемка построенного этажа имела «чисто техническое значение» и была произведена исключительно в целях осуществления промежуточных расчетов между сторонами. Такая приемка не является актом, переносящим риск случайной гибели на заказчика. Напротив, в данном случае ответственность лежит на подрядчике, нарушение которым требований СНиП и привело к взрыву газа. Возражая против доводов истца, подрядчик сумел доказать в суде, что хотя незначительные нарушения СНиП и имели место, они никак не связаны с произошедшим взрывом и не способствовали увеличению ущерба в результате взрыва.

Решите дело.