53. Распределение доходов и измерение степени их неравенства. Кривая Лоренца, коэффициент Джини

Доход на душу населения - это усредненный показатель, он не отражает неравномерности его распределения среди членов общества. Для этого нужно использовать такие показатели, как средний доход в обществе и прожиточный минимум для данного периода. Эти показатели позволяют сопоставить динамику распределения доходов по группам населения.

Для определения степени неравенства доходов в мировой практике используется кривая Лоренца. Доля населения будет располагаться на оси абсцисс, а доля дохода - на оси ординат (рис. 19.2). Теоретическая возможность абсолютного равенства в распределении доходов представлена биссектрисой. Она указывает на то, что любой данный процент семей получает равный данному процент дохода: 20% семей получают 20% дохода, 40 - 40% дохода и т.д.

Рис. 19.2. Кривая Лоренца Чем больше расстояние между биссектрисой и кривой

Лоренца, тем больше степень неравенства доходов. Если бы фактическое распределение доходов было абсолютно равномерным, то биссектриса и кривая совпали бы.

Крайнюю степень неравенства в распределении доходов характеризует треугольник, образуемый диагональю и осями координат. Масштабы этого неравенства определяются при помощи коэффициента концентрации

доходов - коэффициента Джини, который представляет собой отношение площади фигуры, ограниченной кривой Лоренца и кривой абсолютного равенства, к площади треугольника, ограниченного кривой равенства и осью ординат.

Неравенство доходов определяется следующими факторами: o различиями в физических и умственных способностях людей; o уровнем образования; o составом семьи (количество членов семьи, работающих и неработающих); o владением собственностью (жильем, акциями, землей, оборудованиеми др.) и т.д. Дифференциация доходов ведет к имущественной дифференциации, к разному потребительскому спросу.


54. Рынок земли и ее цена. Земельная рента и ее виды

Рынок земли – совокупность отношений между продавцами и покупателями земли.

Цена земли=земельная рента/ставка процента*100% Земельная рента — это цена, уплачиваемая за использование

ограниченного количества земли и других природных ресурсов. Земельная рента — доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков.

З е м е л ь н а я р е н т а в ы с т у п а е т в ф о р м е а б с о л ю т н о й р е н т ы, дифференциальной ренты и монопольной ренты.

Виды земельной ренты Земельная рента представлена двумя основными видами:

— дифференциальной рентой;

— абсолютной рентой.

Абсолютная рента является следствием абсолютно неэластичного предложения земли в условиях существования на нее частной собственности. С одной стороны, частная собственность на землю исключает свободную миграцию капитала в сельское хозяйство. С другой стороны, величина пригодных для сельскохозяйственного использования земельных угодий ограничена. В этих условиях землевладельцы запрашивают арендную плату за любые земельные участки, а арендаторы устанавливают завышенные цены на сельскохозяйственную продукцию, чтобы иметь возможность заплатить эту арендную плату.

Абсолютная земельная рента представляет собой экономический механизм, обеспечивающий рачительное отношение к земле.

Р а с п р е д е л е н и е з е м е л ь н о й р е н т ы м е ж д у с у б ъ е к т а м и сельскохозяйственного производства зависит от типа ренты. Дифференциальная рента W в полном объеме принадлежит землевладельцу, поскольку он устанавливает арендную плату на уровне, учитывающем качество участков земли.

Дифференциальная рента W является результатом усилий арендатора и полностью присваивается им.