36. Планировка и застройка промышленной территории.

Различают следующие типы зданий и сооружений в застройке промышленных территорий:

1. Здания — одноэтажные многоэтажные и здания смешанной этажности преимущественно в условиях городской застройки, а также в стесненной застройке при расширении действующих предприятий.

2. Сооружения в виде:

а) хранилищ сыпучих тел (бункера, силосы) и емкостей для жидкостей и газов (резервуары, нефтебаки, газгольдеры и т п.)

б) открытых или частично открытых аппаратов на заводах металлургических, химических, нефтеперегонных, строительной промышленности, гидроэлектростанциях, теплоэлектростанциях и др.;

в) устройств для внутризаводского транспорта и коммуникаций, к которым относятся железнодорожные эстакады, путепроводы, крановые эстакады тоннели;

г) мачт, труб, башен и прочих сооружений.

В застройке большинства промышленных предприятий наибольшее место занимают здания Приемы планировки и застройки промышленной территории различны, в частности в зависимости от расположения предприятий по отношению к городу. Застройка предприятий имеет несколько характерных видов.

Архитектурно-планировочные решения этих предприятий отличает выделение одной продольной или поперечной магистрали в качестве главной, вокруг которой организуется вся территория промышленного комплекса. Исходной структурной ячейкой в планировке территории является квартал — часть территории, заключенная между продольными и поперечными проездами.

Виды архитектурно-планировочных решений:

Для крупных промышленных комплексов, имеющих площадь территории 100—200 га и более, характерна застройка в виде нескольких параллельных рядов кварталов — панелей, заключенных между продольными проездами, так называемая панельная или квартально-панельная.

Для современных предприятий химической промышленности характерно объединение нескольких (2—3) кварталов в укрупненный структурный элемент планировки и застройки территории — блок, заключающий в себе определенную законченную часть технологического процесса.

Характерным видом застройки кварталов, распространенным в химической промышленности, а также в строительстве подсобных и складских зданий, является павильонная застройка, где основным типом зданий являются протяженные одноэтажные здания относительно небольшой ширины.

При проектировании генерального плана следует иметь в виду, что производство непрерывно совершенствуется, поэтому при компоновке следует учитывать направление будущего развития производства, предусматривать необходимые резервы территории и определять порядок их будущей застройки. Расширение предприятия следует предусматривать, как правило, без сноса возведенных ранее капитальных зданий и сооружений. На каждом этапе промышленное предприятие должно быть архитектурно закончено.

Унификация архитектурных приемов и строительных решений является одним из важнейших условий проектирования генерального плана и архитектурно-объемного решения предприятия. Для часто повторяемых в строительстве производств разрабатываются комплексные типовые проекты предприятий, позволяющие привязывать их к различным условиям строительства. Так были выполнены проекты зерноэлеваторов, тепловых электростанций различной мощности, заводов железобетонных изделий и др. Особую сложность при привязке типового проекта завода представляют вопросы вертикальной планировки территории. B случае невозможности разработки типового проекта генерального плана целого предприятия целесообразно выполнение типовых проектов его составных частей — отдельных панелей, кварталов и блоков застройки, охватывающих законченные циклы производства.